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文檔簡介
土地居間服務(wù)合同合同編號:_______甲方(委托方):_______乙方(居間方):_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供土地居間服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條土地信息1.1甲方委托乙方尋找、提供以下土地信息:(1)土地位置:_______;(2)土地面積:_______;(3)土地用途:_______;(4)其他要求:_______。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向甲方提供符合甲方要求的土地信息。第二條居間服務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,協(xié)助甲方與土地出讓方進(jìn)行洽談,并提供相關(guān)咨詢、協(xié)助辦理土地過戶等手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在居間過程中遵循誠實(shí)信用的原則,如實(shí)向甲方報告土地出讓方的意愿和條件。2.3乙方應(yīng)確保提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法,如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條居間費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為土地成交價格的_______%。3.2居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在土地成交后_______個工作日內(nèi)支付給乙方。3.3如甲方未能按照約定支付居間服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項的_______%。第四條合同的解除和終止4.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。4.2甲方違反合同約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。4.3乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對在居間過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本合同的簽訂、內(nèi)容以及解除、終止等信息,未經(jīng)雙方同意,不得向第三方披露。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______個月。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(委托方):_______乙方(居間方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日以上為土地居間服務(wù)合同示例,供您參考。在簽訂合請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整相關(guān)內(nèi)容,并確保合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。如有需要,請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-土地居間服務(wù)合同目錄一、合同雙方二、土地信息三、居間服務(wù)四、居間費(fèi)用五、合同的解除和終止六、保密條款七、其他約定八、附件一、合同雙方甲方(委托方):_______乙方(居間方):_______二、土地信息2.1甲方委托乙方尋找、提供以下土地信息:(1)土地位置:_______;(2)土地面積:_______;(3)土地用途:_______;(4)其他要求:_______。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)向甲方提供符合甲方要求的土地信息。三、居間服務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,協(xié)助甲方與土地出讓方進(jìn)行洽談,并提供相關(guān)咨詢、協(xié)助辦理土地過戶等手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在居間過程中遵循誠實(shí)信用的原則,如實(shí)向甲方報告土地出讓方的意愿和條件。3.3乙方應(yīng)確保提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法,如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、居間費(fèi)用4.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為土地成交價格的_______%。4.2居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在土地成交后_______個工作日內(nèi)支付給乙方。4.3如甲方未能按照約定支付居間服務(wù)費(fèi),乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金,滯納金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項的_______%。五、合同的解除和終止5.1甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。5.2甲方違反合同約定,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。5.3乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金標(biāo)準(zhǔn)為居間服務(wù)費(fèi)的_______%。六、保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對在居間過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密,未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2本合同的簽訂、內(nèi)容以及解除、終止等信息,未經(jīng)雙方同意,不得向第三方披露。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______個月。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、附件附件一:土地信息清單附件二:居間服務(wù)費(fèi)支付憑證附件三:雙方簽字(或蓋章)樣本甲方(委托方):_______乙方(居間方):_______簽訂日期:_______年_______月_______日以上為“2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-土地居間服務(wù)合同”示例,供您參考。在簽訂合請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整相關(guān)內(nèi)容,并確保合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。如有需要,請咨詢專業(yè)律師。附件列表:1.附件一:土地信息清單詳細(xì)列出土地的位置、面積、用途以及其他要求。2.附件二:居間服務(wù)費(fèi)支付憑證用以證明甲方已經(jīng)支付了乙方居間服務(wù)費(fèi)的文件,包括支付金額、支付日期等。3.附件三:雙方簽字(或蓋章)樣本作為合同簽署的證明,包含甲乙雙方的簽字或蓋章樣本。法律名詞及解釋:1.居間服務(wù):指居間方(乙方)在交易過程中代表委托方(甲方)與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商,促成交易的服務(wù)行為。2.違約金:當(dāng)一方違反合同條款時,作為違約責(zé)任向守約方支付的一定金額。3.滯納金:指因延遲支付款項而應(yīng)支付給收款方的額外費(fèi)用。4.商業(yè)秘密:指在商業(yè)活動中具有經(jīng)濟(jì)價值,不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益,具有實(shí)用性,并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.土地信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性:乙方提供的土地信息必須是真實(shí)、準(zhǔn)確的,否則可能導(dǎo)致交易失敗或甲方遭受損失。解決辦法:乙方應(yīng)進(jìn)行充分的市場調(diào)查和核實(shí),確保信息的真實(shí)性。2.居間服務(wù)費(fèi)用的支付:甲方可能延遲支付或拒絕支付居間服務(wù)費(fèi)。解決辦法:合同中應(yīng)明確支付時間和支付方式,并在交易完成后及時提醒甲方支付。3.合同解除和終止的條件:雙方可能對合同解除和終止的條件有不同的理解。解決辦法:在合同中明確列出解除和終止的條件,避免歧義。4.保密信息的泄露:在居間過程中可能涉及商業(yè)秘密和敏感信息。解決辦法:雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議,明確保密義務(wù)和違約責(zé)任。適用場景:1.土地買賣:甲方委托乙方尋找合適的土地進(jìn)行購買。2.土地租賃:甲方委托乙方尋找合適的土地進(jìn)行租賃。3.土地投資:甲方委托乙方尋找具有投資價值的土地。4.土地開發(fā):甲方委托乙方尋
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