2022年全國注冊城市規(guī)劃題執(zhí)業(yè)資格考試城市規(guī)劃實(shí)務(wù)考試試題

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1.試題一：某地級市總體規(guī)劃確定，主城區(qū)在現(xiàn)狀基礎(chǔ)上仍分為5個組團(tuán)，該市地勢西北高，東南低，有3條河流，主導(dǎo)風(fēng)向東北風(fēng)，主城區(qū)現(xiàn)狀常住人口60萬人，規(guī)劃為90萬人（見現(xiàn)狀和規(guī)劃示意圖）。規(guī)劃要點(diǎn)：1、城市性質(zhì)：省城北部區(qū)域中心城市，新型工業(yè)基地。2、總體布局：為“二主三副”的組合型空間布局結(jié)構(gòu)，二個核心為A、E組團(tuán)；三副即B、C、D功能組團(tuán)；各組團(tuán)之間保留農(nóng)田和生態(tài)綠地進(jìn)行分隔。3、道路交通：增建高速公路出入口3，規(guī)劃連接各組團(tuán)的城市快速路系統(tǒng)。4、工業(yè)布局：規(guī)劃4處工業(yè)區(qū)，在A組團(tuán)安排機(jī)械制造和生物制藥園區(qū)；C組團(tuán)安排新型建材及水泥廠；E組團(tuán)為電子信息高新技術(shù)園區(qū)，B組團(tuán)安排物流中心，D組團(tuán)安排旅游設(shè)施，均不安排大的工業(yè)項(xiàng)目。5、在組團(tuán)隔離帶內(nèi)留出高壓電力線走廊，新規(guī)劃1個水廠，4個污水處理廠。請指出上述規(guī)劃要點(diǎn)不合理之處，并簡述理由。[15分]

2.試題二：圖為某市25萬人口的城市主城區(qū)總體規(guī)劃示意圖。該市的東、南有高速公路和鐵路，南部設(shè)有客貨兼營火車站一座，西邊為一湖泊。東南方向離某特大城市約70km，西北方向離某地級市約50km。該市確定以發(fā)展無污染工業(yè)和旅游度假服務(wù)為主導(dǎo)的綜合性城市。規(guī)劃以河流、綠帶為軸，貫穿城市中部，分北城區(qū)、南城區(qū)、東組團(tuán)三片。北城區(qū)為全市公共活動中心和居住區(qū)，南城區(qū)為工業(yè)、倉儲區(qū)，東組團(tuán)為新規(guī)劃的居住區(qū)。沿湖風(fēng)景優(yōu)美，規(guī)劃兩座度假村。請指出該總體規(guī)劃布局的主要不當(dāng)之處及其理由。[15分]

3.試題三：圖為我國南方某市近郊的一塊多邊形用地，面積約80公頃，周邊為已建城市主、次干路。按照分區(qū)規(guī)劃的要求，應(yīng)將其規(guī)劃為一個可容納40萬人左右、分設(shè)為三個居住小區(qū)的居住小區(qū)，并附設(shè)城市公共加油站一處（用地面積為1200㎡）。規(guī)劃設(shè)計(jì)人員據(jù)此結(jié)合居住區(qū)配套公建的分布，小區(qū)公建分布和住宅組團(tuán)、綠地系統(tǒng)、道路系統(tǒng)等的綜合布置進(jìn)行研究，提出了如圖所示的居住區(qū)和小區(qū)主路的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)規(guī)劃方案及城市公共加油站的選址。試評析該規(guī)劃及選址方案的主要優(yōu)缺點(diǎn)。（提示不涉及道路寬度、斷面型式和轉(zhuǎn)彎半徑）[10分]

4.習(xí)題四：圖為某市一個居住組團(tuán)規(guī)劃方案，規(guī)劃用地9萬㎡，規(guī)劃住宅戶數(shù)800戶，人口約3000人。該地塊西、北臨城市次干路，東、南兩側(cè)為支路，在地塊外西南角為現(xiàn)狀行政辦公用地。根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃條件要求，住宅建筑均為5層，層高2.8m，日照間距系數(shù)不小于1.4。該規(guī)劃方案布置了12幢住宅樓及物業(yè)管理和商業(yè)建筑，結(jié)合組團(tuán)出入口安排地面和地下停車場，并有市政工程和環(huán)衛(wèi)設(shè)施配套。評析該方案，具體指出方案的主要優(yōu)點(diǎn)和存在的問題。[15分]

5.試題五：某市城區(qū)一個地塊面積為24公頃，規(guī)劃性質(zhì)為居住和公建，公建在地塊東側(cè)帶狀布置。地塊內(nèi)現(xiàn)狀無保留建筑，建設(shè)問題控制為居住建筑面積22萬㎡，公建面積12萬㎡。地塊北側(cè)為已建成的配套齊全的居住區(qū)；西側(cè)、南側(cè)為城市河流，沿河建設(shè)有城市綠帶公園；東北側(cè)和東南側(cè)臨城市主干路，主干路與主干路交叉口規(guī)劃為立交橋。東北側(cè)主干路下敷設(shè)有地鐵交通線路，并在規(guī)劃范圍內(nèi)設(shè)有車站。已給出的國有土地出讓的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件有：1、用地情況：規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、規(guī)劃用地面積。2、土地使用強(qiáng)度（規(guī)劃控制指標(biāo)）：容積率、建筑密度的控制指標(biāo)。3、建筑后退要求及間距規(guī)定。4、公共服務(wù)配套設(shè)施、市政公共設(shè)施及豎向設(shè)計(jì)要求。5、遵守事項(xiàng)：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的時限、規(guī)劃方案編制、報(bào)審及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)申報(bào)須符合的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求。請補(bǔ)充其他必要的國有土地出讓規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。[15分]

6.習(xí)題六：某北方城市擬在市中心地段新建一集公寓、辦公、賓館、商業(yè)為一體的綜合性建筑。用地朝向?yàn)槟掀珫|13度，用地四周情況如下：東側(cè)為城市支路，道路紅線寬度20m，退紅線設(shè)10m寬綠帶；南側(cè)為城市次干道，道路紅線寬度30m，退紅線設(shè)15m寬綠帶；北側(cè)為現(xiàn)狀居民住區(qū)，全部為6層磚混住宅；西側(cè)為現(xiàn)狀某辦公樓。城市規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件如下：1、低層、多層建筑退紅線不少于5m。2、高層建筑退紅線不小于15m。3、建筑限高100m。4、綠地率不小于15%。5、停車車位：按照規(guī)范要求。6、日照要求：板式建筑間距系數(shù)為1.61，塔式建筑間距為遮擋面面寬的1.2倍。設(shè)計(jì)單位提供的圖紙?jiān)斠姼綀D。請按照我國現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定及規(guī)劃管理部門的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件指出設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題。[15分]

7.試題七：某市新建一占地約80公頃的公園，現(xiàn)已初具規(guī)模，市園林行政主管部門為加強(qiáng)該園管理工作擬在公園總體規(guī)劃已確定的管理用房位置，向市規(guī)劃行政主管部門提出要求建設(shè)一懂三層辦公管理用房，經(jīng)市規(guī)劃行政主管部門研究同意該項(xiàng)申請，并核發(fā)了建筑工程規(guī)劃許可證。該工程建設(shè)期間，市規(guī)劃行政主管部門兩名執(zhí)法人員，到現(xiàn)場監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)工程正在砌四層墻體，有的已砌到了2米多高，與此同時，還發(fā)現(xiàn)該工程擅自增建了一層地下室，并且還在該樓的每個房間內(nèi)增設(shè)了一個衛(wèi)生間，