買賣合同抵押房產(chǎn)

買賣合同抵押房產(chǎn)合同編號(hào)：_______買賣合同抵押房產(chǎn)甲方（賣方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方并設(shè)定抵押權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.1甲方將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并同意將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方向甲方支付購(gòu)房款提供擔(dān)保。二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.2建筑面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.5房屋用途：_______三、成交價(jià)格及支付方式3.1成交價(jià)格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付方式3.2.1首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。3.2.2按揭款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，由乙方辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求支付給甲方。四、房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響乙方權(quán)益的情形。五、抵押權(quán)的設(shè)定5.1甲方同意將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方向甲方支付購(gòu)房款提供擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起_______日內(nèi)，與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______簽訂日期：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證明復(fù)印件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-買賣合同抵押房產(chǎn)目錄一、合同雙方二、標(biāo)的物三、房產(chǎn)信息四、成交價(jià)格及支付方式五、房產(chǎn)交付六、抵押權(quán)的設(shè)定七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方甲方（賣方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下房產(chǎn)出售給乙方并設(shè)定抵押權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、標(biāo)的物1.1甲方將其名下位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，并同意將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方向甲方支付購(gòu)房款提供擔(dān)保。三、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)證號(hào)：_______2.2建筑面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.5房屋用途：_______四、成交價(jià)格及支付方式3.1成交價(jià)格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付方式3.2.1首付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。3.2.2按揭款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，由乙方辦理按揭貸款，并按照貸款銀行的要求支付給甲方。五、房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響乙方權(quán)益的情形。六、抵押權(quán)的設(shè)定5.1甲方同意將該房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方向甲方支付購(gòu)房款提供擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起_______日內(nèi)，與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)。七、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或未履行協(xié)助過(guò)戶義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的_______%。八、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合