員工宿舍房屋租賃合同模板(通用)

員工宿舍房屋租賃合同模板(通用)本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租其擁有的房屋作為乙方員工的宿舍，乙方愿意承租該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，面積為_(kāi)___________________平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃限制。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇政府調(diào)整房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。4.3乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。第五條提前解除合同5.1租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金給甲方，違約金為剩余租期的租金的____%。5.2租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付違約金給乙方，違約金為剩余租期的租金的____%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-員工宿舍房屋租賃合同模板(通用)目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、房屋使用及維修六、提前解除合同七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________二、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于____________________（房屋地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，面積為_(kāi)___________________平方米。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃限制。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期間，如遇政府調(diào)整房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。五、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。3.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。六、提前解除合同1.租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付違約金給甲方，違約金為剩余租期的租金的____%。2.租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付違約金給乙方，違約金為剩余租期的租金的____%。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________十、附件（此處可根據(jù)實(shí)際情況添加相關(guān)附件，如房屋平面圖、設(shè)施清單等）附件列表：1.房屋平面圖2.設(shè)施清單3.租金支付憑證4.維修保養(yǎng)記錄5.違約金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋質(zhì)量問(wèn)題：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋質(zhì)量符合租賃要求。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。2.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇政府調(diào)整房屋租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)調(diào)整租金。雙方應(yīng)在合同中明確租金調(diào)整的具體條款，以避免糾紛。3.維修保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。雙方應(yīng)在合同中明確維修保養(yǎng)的具體責(zé)任和時(shí)限，以確保房屋的正常使用。4.提前解除合同：雙方在合同中應(yīng)明確提前解除合同的條款，包括通知期限、違約金等相關(guān)事項(xiàng)，以避免糾紛。5.租賃期滿后的續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂新的租賃合同。雙方應(yīng)在合同中明確續(xù)租的具體條款，以避免糾紛。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，并在合同中明確房屋質(zhì)量的要求和解決質(zhì)量問(wèn)題的具體方式。2.在合同中明確租金調(diào)整的具體條款，包括調(diào)整的依據(jù)、時(shí)限和方式等。3.在合同中明確維修保養(yǎng)的具體責(zé)任和時(shí)限，并建立維修保養(yǎng)的記錄和反饋機(jī)制。4.在合同中明確提前解除合同的條款，包括通知期限、違約金等相關(guān)事項(xiàng)，并在實(shí)際操作中嚴(yán)格按