借名購房協(xié)議書版范本

借名購房協(xié)議書版范本借名購房協(xié)議書甲方（出名人）：__________身份證號：__________乙方（借名人）：__________身份證號：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）借給乙方使用，乙方愿意以甲方的名義購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借名購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)面積：__________平方米1.3房產(chǎn)用途：__________1.4房產(chǎn)證號：__________二、借名購房事宜2.1甲方同意將上述房產(chǎn)借給乙方使用，并同意乙方以甲方的名義購買該房產(chǎn)。2.2乙方承諾在借名購房期間，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法使用該房產(chǎn)，不得從事任何違法活動。2.3乙方應(yīng)在借名購房期間承擔(dān)該房產(chǎn)的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M用。2.4乙方應(yīng)在借名購房期間對該房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事宜。三、借名購房期限3.1本協(xié)議項下的借名購房期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2借名購房期限屆滿后，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，乙方應(yīng)無條件將該房產(chǎn)歸還甲方。四、借名購房費用4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付借名購房費用人民幣____元（大寫：____元整）。4.2借名購房費用用于甲方購買該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)及費用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定將該房產(chǎn)借給乙方使用，或擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。5.2乙方未按約定支付借名購房費用，或未按約定使用、保管、維修該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出名人）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（借名人）：__________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-借名購房協(xié)議書版范本目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、房產(chǎn)信息四、借名購房事宜五、借名購房期限六、借名購房費用七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于2024年簽署：甲方（出名人）：__________身份證號：__________乙方（借名人）：__________身份證號：__________鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）借給乙方使用，乙方愿意以甲方的名義購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方借名購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“房產(chǎn)”指位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________。2.2“借名購房”指甲方同意將房產(chǎn)借給乙方使用，并同意乙方以甲方的名義購買該房產(chǎn)的行為。2.3“借名購房期限”指本協(xié)議項下的借名購房期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：__________3.2房產(chǎn)面積：__________平方米3.3房產(chǎn)用途：__________3.4房產(chǎn)證號：__________四、借名購房事宜4.1甲方同意將上述房產(chǎn)借給乙方使用，并同意乙方以甲方的名義購買該房產(chǎn)。4.2乙方承諾在借名購房期間，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法使用該房產(chǎn)，不得從事任何違法活動。4.3乙方應(yīng)在借名購房期間承擔(dān)該房產(chǎn)的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)?、供暖等費用。4.4乙方應(yīng)在借名購房期間對該房產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等事宜。五、借名購房期限5.1本協(xié)議項下的借名購房期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2借名購房期限屆滿后，甲方有權(quán)收回該房產(chǎn)，乙方應(yīng)無條件將該房產(chǎn)歸還甲方。六、借名購房費用6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付借名購房費用人民幣____元（大寫：____元整）。6.2借名購房費用用于甲方購買該房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)及費用。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定將該房產(chǎn)借給乙方使用，或擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給他人的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。7.2乙方未按約定支付借名購房費用，或未按約定使用、保管、維修該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出名人）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（借名人）：__________簽訂日期：____年____月____日十、附件附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件附件四：借名購房費用支付憑證請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽署任何合同之前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明文件復(fù)印件3.乙方身份證明文件復(fù)印件4.借名購房費用支付憑證法律名詞及解釋：1.借名購房：指甲方同意將房產(chǎn)借給乙方使用，并同意乙方以甲方的名義購買該房產(chǎn)的行為。2.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。3.爭議解決：當(dāng)雙方因合同產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房產(chǎn)證的真實性和有效性：在簽署合同前，應(yīng)核實房產(chǎn)證的真實性和有效性，以確保房產(chǎn)的合法性。2.合同條款的明確性：合同中的條款應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義或誤解。3.權(quán)利義務(wù)的明確劃分：在合同中應(yīng)明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，以避免糾紛的發(fā)生。4.合同的履行和監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并相互監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。5.合同的變更和解除：在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。具體解決辦法：1.驗證房產(chǎn)證的真實性和有效性：可以到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房產(chǎn)證的真實性，并核實房產(chǎn)存在抵押、查封等情況。2.明確合同條款：在簽署合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問或需要修改的地方，應(yīng)及時提出并與對方協(xié)商一致。3.劃分權(quán)利義務(wù)：在合同中明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)的使用、維修、費用承擔(dān)等方面，以避免糾紛的發(fā)生。4.履行和監(jiān)督：雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，并定期溝通，相互監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。5.變更和解除合同：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在變更或解除合同前，