建房施工協(xié)議書(shū)

建房施工協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程面積：__________5.工程期限：__________二、工程價(jià)款1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.付款方式：a)工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%；d)工程保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%。三、施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、工程變更1.工程施工過(guò)程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。2.因甲方原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。六、合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建房施工協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________目錄一、引言二、工程概況三、工程價(jià)款及支付方式四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收五、工程變更及調(diào)整六、工期延誤及違約責(zé)任七、合同解除及終止八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、引言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房施工的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程內(nèi)容：__________4.工程面積：__________5.工程期限：__________三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。2.付款方式：a)工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%；d)工程保修期滿(mǎn)后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的__________%。四、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)無(wú)條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程質(zhì)量保修期為_(kāi)_________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、工程變更及調(diào)整1.工程施工過(guò)程中，如甲方要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)書(shū)面通知乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，并根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。六、工期延誤及違約責(zé)任1.因乙方原因造成工期延誤的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。2.因甲方原因造成工期延誤的，工期相應(yīng)順延。七、合同解除及終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程變更記錄附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程變更記錄法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.建筑法：指調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范的總稱(chēng)，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量等方面的規(guī)定。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：可能由于天氣、材料供應(yīng)、施工隊(duì)伍等原因?qū)е?。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任方和違約金的計(jì)算方式，確保雙方權(quán)益。2.工程質(zhì)量不符合約定：可能由于施工隊(duì)伍素質(zhì)、材料質(zhì)量等原因?qū)е?。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保工程質(zhì)量。3.工程變更：可能由于甲方需求變更、設(shè)計(jì)不合理等原因?qū)е隆＝鉀Q辦法：在合同中明確工程變更的流程和調(diào)整方式，確保變更的合理性和雙方的權(quán)益。4.付款問(wèn)題：可能由于甲方資金問(wèn)題、乙方施工進(jìn)度等原因?qū)е?。解決辦法：在合同中明確付款方