建筑工程施工合同通用

建筑工程施工合同通用合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______1.6工程開工日期：_______1.7工程竣工日期：_______二、合同價(jià)款2.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的_______%；（4）工程保修期滿后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的_______%。三、施工要求3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及地方有關(guān)建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。四、工期延誤4.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。五、工程變更5.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行變更。工程變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定變更部分的價(jià)款及工期。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款及工期變化的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。六、竣工驗(yàn)收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。6.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及竣工資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.3工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。七、保修7.1乙方應(yīng)當(dāng)對施工的工程實(shí)行保修，保修期限為_______年。7.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.3乙方逾期竣工的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程施工合同通用目錄：一、合同雙方二、工程概況三、合同價(jià)款四、施工要求五、工期延誤六、工程變更七、竣工驗(yàn)收八、保修九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定附件：附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單及報(bào)價(jià)單附件三：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以共同遵守。一、合同雙方1.1甲方（發(fā)包方）：_______1.2乙方（承包方）：_______二、工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程內(nèi)容：_______2.4工程面積：_______2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.6工程開工日期：_______2.7工程竣工日期：_______三、合同價(jià)款3.1合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的_______%；（4）工程保修期滿后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的_______%。四、施工要求4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及地方有關(guān)建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。4.3乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。五、工期延誤5.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。六、工程變更6.1在合同履行過程中，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行變更。工程變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定變更部分的價(jià)款及工期。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求進(jìn)行工程變更，因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款及工期變化的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。七、竣工驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交竣工報(bào)告及完整的竣工資料。7.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告及竣工資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。八、保修8.1乙方應(yīng)當(dāng)對施工的工程實(shí)行保修，保修期限為_______年。8.2保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。9.3乙方逾期竣工的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期竣工違約金，違約金為合同價(jià)款的_______%。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______附件：附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件二：工程量清單及報(bào)價(jià)單附件三：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.附件二：工程量清單及報(bào)價(jià)單3.附件三：施工方案及進(jìn)度計(jì)劃法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)范。2.《中華人民共和國建筑法》：規(guī)定了建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、質(zhì)量等方面的法律規(guī)范。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：可能導(dǎo)致違約責(zé)任的產(chǎn)生，需要注意工期的控制和進(jìn)度的合理安排。2.工程變更：可能影響合同價(jià)款和工期，需要及時(shí)協(xié)商確定變更部分的價(jià)款及工期。3.竣工驗(yàn)收：需要確保工程質(zhì)量和符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)提交竣工報(bào)告和竣工資料。4.保修：需要注意保修期限和維修責(zé)任的承擔(dān)，及時(shí)處理工程損壞問題。解決辦法：1.對于工期延誤，可以采取加班、增加人力和設(shè)備等措施來加快工程進(jìn)度，同時(shí)及時(shí)與甲方溝通并協(xié)商解決。2.對于工程變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與甲方進(jìn)行溝通，明確變更的范圍和影響，并協(xié)商確定變更部分的價(jià)款及工期。3.竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)提交竣工報(bào)告和竣工資料，以便甲方組織驗(yàn)收。