公司職工家屬樓轉(zhuǎn)讓合同

word版本——可修改、可編輯第1頁(yè)，共2頁(yè)公司職工家屬樓轉(zhuǎn)讓合同（合同、協(xié)議書(shū)范本）甲方：**單位或個(gè)人乙方：**單位或個(gè)人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省**市**地公司職工家屬樓轉(zhuǎn)讓合同

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________身份證號(hào)：_____________

配偶：_____________身份證號(hào)：_____________

工作單位：_____________

住址：_____________

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________身份證號(hào)：_____________

配偶：_____________身份證號(hào)：_____________

工作單位：_____________

住址：_____________

經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，甲方自愿將自己擁有產(chǎn)權(quán)的一套房屋之產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為_(kāi)____________機(jī)電建筑安裝公司職工家屬樓，位于__________________________，共一棟層。該房屋為_(kāi)____________，建筑面積_____________。(其中實(shí)得建筑面積_____________，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格分兩部分：第一部分為按_____________機(jī)電建筑安裝公司職工全額集資建房建房合同(合同編號(hào)_____________)包含的房產(chǎn)價(jià)款(人民幣)_____________元整，大寫(xiě)(人民幣)__________________________整。

第二部分為乙方付給甲方的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)(人民幣)_____________元整，大寫(xiě)(人民幣)_____________整。

本合同價(jià)款大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準(zhǔn)。

第三條付款方式

1、乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性付款(人民幣)_____________元整。大寫(xiě)(人民幣)_____________整。

(其中_____________元為甲方向其單位所繳納首付房款;_____________元為該房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi))

2、甲方與單位購(gòu)房合同(合同編號(hào)_____________)中的第二次按揭款(人民幣)_____________元整，大寫(xiě)(人民幣)拾_____________元整及利息、第三次付款均由乙方承擔(dān)。

3、當(dāng)乙方將按揭款項(xiàng)繳納完畢后，如銀行退還購(gòu)房合同，甲方將購(gòu)房合同交由乙方保管。

4、甲方向乙方出具轉(zhuǎn)讓費(fèi)收款憑據(jù)及購(gòu)房合同復(fù)印件。

第四條甲方承諾

1、甲方負(fù)責(zé)樓房竣工后領(lǐng)回進(jìn)戶門鑰匙交給乙方終身受權(quán)。

2、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之前，該房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方向其單位繳納首付款收據(jù)交由乙方保管。

甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)入乙方的法定手續(xù)。

3、本合同簽訂以后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋過(guò)戶手續(xù)及后期產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

4、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有產(chǎn)權(quán)處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的糾紛。

5、甲方保證該房屋不涉及第三方權(quán)利。

第五條雙方責(zé)任

1、甲乙雙方樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切損失，后果由乙方承擔(dān)。

2、甲方因任何理由違約，除全額退還乙方原交所有購(gòu)房款、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)及產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用外，再一次性向乙方交納違約金10萬(wàn)元。

甲方未付清所有退款及違約賠償款之前，該房屋產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有。

3、乙方因任何理由違約，一次性向甲方交納違約金10萬(wàn)元。

第六條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同具有同等法律效力;協(xié)商未達(dá)成一致的，可依據(jù)法律程序解決。

第七條本合同自甲、乙雙方及雙方配偶共同簽字后即日起生效;簽訂合同時(shí)，雙方須出具雙方及配偶身份證原件。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：___