房屋私下買賣合同樣本

第頁共頁房屋私下買賣合同樣本甲方(出售方)：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]電話：[電話]乙方(購買方)：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[地址]電話：[電話]鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售其名下的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：[地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋所有權(quán)證號：[證號]第二條買賣價格1.房屋的買賣價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額大寫]）。2.購買方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款方式]方式付款給出售方，支付房款全額。3.如購買方未按時付款，按照每天[滯納金比例]%的標(biāo)準(zhǔn)向出售方支付滯納金。第三條過戶手續(xù)1.出售方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)的房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)、稅費繳納、不動產(chǎn)登記等。2.購買方應(yīng)協(xié)助出售方辦理過戶手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定支付過戶費用。第四條房屋狀況保證1.甲方保證其所出售的房屋，不存在其他人所有權(quán)、抵押、查封、租賃或其他限制性負擔(dān)。2.若甲方的上述保證存在虛假的情況或者嚴(yán)重瑕疵，由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，并支付乙方違約金。第五條房屋交付和驗收1.出售方應(yīng)在收到買房款后[時間期限]內(nèi)將房屋交付給買方。2.買方有權(quán)對房屋進行檢查和驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或未經(jīng)出售方同意進行的改裝，買方有權(quán)取消該項買賣合同，并要求退還全部房款。第六條稅費和費用1.增值稅、契稅、印花稅等一切稅費根據(jù)相關(guān)法律和規(guī)定由買方承擔(dān)。2.過戶費、公證費、中介費等一切費用由雙方協(xié)商決定承擔(dān)方式。第七條合同解除和違約責(zé)任1.若出售方不能履行本合同的約定，應(yīng)當(dāng)在[時間期限]內(nèi)返還購房款，并按照購房款金額的[違約金比例]%支付違約金。2.若買方不能履行本合同的約定，應(yīng)當(dāng)在[時間期限]內(nèi)返還出賣方購房款，并按照購房款金額的[違約金比例]%支付違約金。3.出售方或購買方應(yīng)當(dāng)在違約金支付完畢后，對該買賣合同予以解除。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院裁決。第九條附則1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽署之日起生效，自辦妥過戶手續(xù)并交付房屋之日起終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________日期