房產(chǎn)租賃合同書模板

第頁共頁房產(chǎn)租賃合同書模板甲方：（出租方的姓名/單位名稱/法定代表人）地址：（出租方的地址）聯(lián)系電話：（出租方的聯(lián)系電話）乙方：（承租方的姓名/單位名稱/法定代表人）地址：（承租方的地址）聯(lián)系電話：（承租方的聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有以下房產(chǎn)的合法所有人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，并且乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法規(guī)，達(dá)成如下合同：第一條：租賃物的基本情況1.1房產(chǎn)地址：（填寫房產(chǎn)的具體地址）1.2房產(chǎn)面積：（填寫房產(chǎn)的面積）1.3房產(chǎn)用途：（填寫房產(chǎn)的用途）1.4房產(chǎn)配套設(shè)施：（列舉房產(chǎn)內(nèi)所具備的配套設(shè)施）1.5房產(chǎn)租金：（填寫租金金額及支付方式）第二條：租賃期限2.1租賃起始日期：（填寫租賃的起始日期）2.2租賃終止日期：（填寫租賃的終止日期）2.3租賃期限為（填寫期限），自租賃起始日期開始計(jì)算。第三條：租金支付3.1乙方在租賃起始日前支付給甲方作為租金的押金，押金金額為（填寫押金金額），用于保證租賃期間的履約義務(wù)。租賃期滿后，甲方在收到房屋沒有損壞及乙方?jīng)]有拖欠租金的情況下，將退還給乙方。3.2租金支付方式：（填寫租金支付的方式，例如每月在指定日支付）第四條：房產(chǎn)使用權(quán)及限制4.1甲方保證在合同簽署日對房產(chǎn)擁有完全的使用權(quán)，并有權(quán)出租。4.2乙方在租賃期限內(nèi)，擁有房產(chǎn)的使用權(quán)，可以按照約定用途進(jìn)行使用。4.3乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。第五條：保修與維護(hù)5.1房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2如房產(chǎn)發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，需獲得甲方的同意后進(jìn)行維修。第六條：租賃違約6.1在租賃期限內(nèi)，如果乙方存在以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）逾期未支付租金超過（填寫天數(shù)）天；（2）擅自對房產(chǎn)進(jìn)行改造、拆遷等；（3）轉(zhuǎn)租或?qū)⒎慨a(chǎn)用于非約定的商業(yè)用途。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋與爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條：其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且具有法律效力。甲方（蓋章）：