物業(yè)工程維修部應(yīng)知應(yīng)會標(biāo)準(zhǔn)考試試卷(附答案)

1物業(yè)工程維修部應(yīng)知應(yīng)會標(biāo)準(zhǔn)考試試卷(附答案)一、填空題(每空1分，共50分)1.交接班時要按規(guī)定時間提前15分鐘到達工作崗位，進行交接班準(zhǔn)備工作，第一交設(shè)備運行情況，第二交儀表及公共工具，第三交各種記錄，第四雙方核對/檢查無異議后簽字確認(rèn)2.對浮球閥進行維修保養(yǎng)時，檢查浮球閥密封膠墊是否老化，如老化則應(yīng)更換；檢查浮球閥連桿是否彎曲，如彎曲則應(yīng)校直；檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴(yán)重，如磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換。3.低壓配電室、配電柜每2小時巡查一次4.水泵房發(fā)生水浸時對濕水設(shè)備設(shè)施進行除濕處理的方法，如用干凈抹布擦拭熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換相關(guān)管線等5.維修技工開展公共設(shè)備設(shè)施的維修，包括變壓器、低壓配電設(shè)備、柴油發(fā)電機組、變頻器、電動機給水泵等6.開展戶內(nèi)維修工作，包括維修供電線路、更換燈具、更換水龍頭、疏通下水道維修工作完成后，維修人員要及時向業(yè)主檢驗維修后效果，實驗次數(shù)不少于三次7.高壓絕緣拉桿的檢驗周期為12個月，絕緣靴的檢驗周期為6個月；8.中央空調(diào)主機出現(xiàn)故障時，應(yīng)先記錄故障代碼，方可停機，故障消除后，可在機組控制屏上按下復(fù)位按鈕，重新開機9.戶內(nèi)精裝修的保修期限規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為5年電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，保修期限為2年10.維保修施工人員向業(yè)主索要紅包或小費的進行扣罰的標(biāo)準(zhǔn)為每人100元；不按國家現(xiàn)行維修規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和維修方案施工、驗收的進行扣罰的標(biāo)準(zhǔn)為每人500元11.操作消防報警聯(lián)動控制柜的聯(lián)動系統(tǒng)自動啟動方法：主菜單下按自動按鈕，進入聯(lián)動啟動方式設(shè)定界面，按設(shè)置按鈕設(shè)定聯(lián)動設(shè)備自動啟動。按解除按鈕，聯(lián)動設(shè)備手動啟動212.當(dāng)電梯困人，救援工作需要三人同時進行13.電梯浸水時，當(dāng)?shù)卓觾?nèi)出現(xiàn)少量進水或浸水時，應(yīng)將電梯停在二層以上，斷開電梯總電源14.電梯運行情況巡查的重點是(1)機房(2)控制柜(3)轎廂(4)底坑15.小區(qū)內(nèi)安裝攝像機的位置有(1)電梯轎廂；(2)樓棟大堂；(3)小區(qū)道路；(4)地下車庫；(5)小區(qū)周界16.電梯三方對講系統(tǒng)由哪些設(shè)備構(gòu)成(1)監(jiān)控中心主機；(2)電梯機房主機；(3)轎廂子機17.維修工作完成后，維修人員要及時向業(yè)主檢驗維修后效果，實驗次數(shù)不少于三次18.中央空調(diào)運行巡查應(yīng)每兩小時記錄運行數(shù)據(jù)；風(fēng)機盤管及空調(diào)風(fēng)柜應(yīng)每隔半年進行一次清潔、保養(yǎng)19.供配電系統(tǒng)主要設(shè)備有(1)高壓配電室(2)變壓器(3)低壓配電室20.檢查水泵軸承是否靈活，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑脂；如有異常摩擦聲響，則應(yīng)更換同型號規(guī)格軸承二、判斷題(每題2分，共20分)1.變壓器、高壓配電室、配電柜每班要巡查兩次(√)2.維修電氣設(shè)備設(shè)施帶電部分允許位于作業(yè)人員的兩側(cè)(×)3.高壓操作工具中地線的檢驗周期不超過5年，干式變壓器檢修周期為6個月(√)4.防排煙系統(tǒng)、防火卷簾和氣體滅火系統(tǒng)均屬于消防系統(tǒng)日常巡檢的主要5.對于違反安全操作規(guī)程施工的維保修施工人員進行500元/次的處罰(×)6.對電梯維保單位進行評估和考核并不屬于電梯技工的工作內(nèi)容(×)7.樓棟跑水時，應(yīng)關(guān)閉電梯總電源，使電梯處于停止?fàn)顟B(tài)(√)8.空調(diào)主機的冷凝器、蒸發(fā)器應(yīng)兩年進行一次清洗、保養(yǎng)(×)9.協(xié)助保安進行消防演習(xí)不屬于消防技工的工作內(nèi)容(×)10.洗手間的改造、防水處理不屬于裝修應(yīng)審核的內(nèi)容(×)三、簡答題(每題15分，共30分)31.怎樣更換補償電容器?答：(1)斷開電源。(2)對新、舊電容器進行放電，拆下舊電容器電源線。(3)將新電容器固定在底座上，接上電源線，擰緊所有