私人建房包工包料合同樣本

第頁共頁私人建房包工包料合同樣本甲方：【甲方名稱】乙方：【乙方名稱】鑒于乙方在建筑工程方面具有專業(yè)技術和工作能力，且甲方對乙方的專業(yè)技術和工作能力表示滿意，雙方本著相互合作、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：第一條合同目的和工程范圍1.1本合同的目的是在甲方已擁有的土地上，由乙方負責施工，包括設計、施工和完成一棟私人住房。該住房建筑位于【地址】。1.2該項目的建筑規(guī)模、房屋面積、戶型、樓層、工程內(nèi)容等具體細節(jié)，詳見附件一《工程概況》，附件一為本合同的組成部分，雙方必須共同簽署。1.3乙方按照甲方的要求，負責提供施工所需的一切材料和設備，并負責材料、設備的運輸和保管等工作。第二條工程設計2.1甲方有權選擇一位專業(yè)的建筑設計師，由其負責進行建筑設計并制定相應的施工圖紙。乙方必須按照設計方案進行施工，確保工程質(zhì)量。2.2若因乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)設計方案存在問題，可能影響房屋質(zhì)量或使得房屋產(chǎn)生嚴重安全隱患，乙方有責任及時向甲方報告，并與甲方協(xié)商商討解決方案。第三條工程計劃和階段性支付3.1乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，制定詳細的工程計劃，并提交甲方審核和確認。3.2甲方應按照工程進度，對乙方進行階段性支付。乙方完成每個階段的工程后，應及時向甲方提交一個工程進度報告，并提出相應的支付申請。3.3甲方在接收到乙方的工程進度報告和支付申請后，應在【天數(shù)】內(nèi)完成相應的支付。第四條工程質(zhì)量和驗收4.1乙方應按照國家有關建筑和施工的相關規(guī)定，確保工程質(zhì)量，并承擔因施工質(zhì)量問題引起的一切責任。4.2乙方完成工程后，甲方有權對工程進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題或不符合合同要求的地方，乙方應及時予以修復。4.3甲方對工程進行最終驗收后，認可并同意付清剩余的工程款。第五條合同價格5.1本工程總價格為【具體金額】人民幣，以人民幣為結(jié)算貨幣。5.2工程價格包括了材料采購、人工費、設備租賃費、設計費、建筑許可證費用以及其他相關費用。5.3甲方應按照下表約定的方式支付工程款項：【工程款項支付表】支付階段支付比例支付金額（元）第一階段10%第二階段30%第三階段50%第四階段10%第六條違約責任6.1若甲方未按時支付工程款項，乙方有權停工，并要求甲方支付相應的違約金。6.2若乙方未按照本合同約定的程序和質(zhì)量要求進行工程施工，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1在合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。第八條合同解除8.1若發(fā)生以下情況，本合同自動解除：（1）由于天災、政府行為、戰(zhàn)爭等不可抗力原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)進行；（2）甲方因自身原因決定放棄該工程；（3）一方嚴重違約導致對方無法繼續(xù)履行合同。8.2若解除合同，雙方應協(xié)商解決相關問題，并進行相應的結(jié)算。第九條其他約定9.1本合同的附件一《工程概況》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至工程完工并經(jīng)