招商策劃代理合同書-合同范本

招商是當今經(jīng)濟一體化趨勢日益加強的形勢下廣泛運用的一種經(jīng)濟交往方式，需要跨學科、跨專業(yè)的專業(yè)學間。以下是小編整理的招商策劃代理合同書，歡迎參考閱讀。招商策劃代理合同書范文一委托方(甲方)：地址：電話：受理方(乙方)：地址:電話：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著精誠合作、共創(chuàng)雙贏的宗旨，雙方達成為屬下商業(yè)部分(以下簡稱項目或該項目)提供全程商業(yè)策劃及招商運作服務。為明確雙方的責任和義務，保障雙方利益，特簽訂本合共同遵守執(zhí)行。一、委托物業(yè)：甲方委托乙方商業(yè)服務之物業(yè)為：位于山西省呂梁市離石區(qū)的商業(yè)項目，總商業(yè)建筑面積為地上約平方米。地下20xx平米(附件：項目物業(yè)總平面圖)(注：委托物業(yè)面積最終以政府部門出具測繪報告為準)。二、合同期限:自雙方簽訂本合同之日起至年月止，乙方需全部負責統(tǒng)籌所有商業(yè)面積策劃及招商。合同期滿后雙方視情況再另行協(xié)商是否續(xù)約，合三、雙方的合作形式：乙方負責商業(yè)項目獨家全程策劃及招商代理。在合同期內，甲方不得在簽訂第二家商業(yè)代理公司。四、雙方責任與義務甲方責任與義務項目之成交客戶依政府部門認可之程序辦理租賃登記手續(xù)。向乙方提供招商使用有關該項目的法律批文副件或復印件，并保證一切文件資料的合法性和準確性;《商品房》范本等有關文件資料;件進行簽收確認，如有修改意見應于3個工作日內給予答復，否則乙。題，該負責人代表甲方意見并在現(xiàn)場行使甲方權利。對乙方報請同意的商家協(xié)議進行最后的審核，并擁有對有關合同條款的最終修改批準本的辦公條件，包含：直線電話壹部、傳真機一臺、復印機打印機一臺(可共用)、電腦壹臺、飲水機一臺、項目組現(xiàn)場辦公桌椅每人一套等。合同有效期內的辦公運作費用、辦公耗材由甲方承擔費用。作人員出差，則由乙方事先向甲方提出出差申請，經(jīng)甲方同意后票據(jù)如實乙方權利和義務業(yè)策劃及招商工雙方協(xié)議框架內擁有對招商、策劃、人員管理等具體事務的處置權。3、乙方專案小組人員每周與甲方召開一次例行工作會議進行工作匯報。對招商及策劃工作中所遇到的問題應及時與甲方溝通、協(xié)商并4、乙方在招商過程中需按甲方提供的租賃合同約定的條件進行宣傳和招商，未經(jīng)甲方同意不得向客戶作任何形式的書面承諾或約定，5、乙方負責促成所有意向租賃該項目的客戶之洽談、簽約。6、乙方的招商活動不得損壞甲方利益、形象，乙方有責任對甲方有關資料保密，并自覺維護甲方其他方面權益。7、如因甲方工程、工期、證件手續(xù)等原因導致項目無法于合同約定時間開業(yè)的，責任不在乙方，雙方可以就延期問題進一步協(xié)商實施方案，并雙方協(xié)調安排好已經(jīng)簽約商戶。8、乙方現(xiàn)場工作人員與甲方不屬于勞務用工關系，乙方現(xiàn)場人員的工資、生活、交通、通訊、福利、保險等一切費用由乙方負責。9、主要內容：1、乙方全面負責該項目的招商工作，包括本地招商及外埠招商。2、乙方建議參與研討、制定招商政策、招商策略、招商條件。3、乙方擬訂業(yè)務招商，包括時間計劃、進度計劃等，由甲方確認4、乙方協(xié)助確定招商目標、業(yè)態(tài)組合、經(jīng)營品項等。5、乙方協(xié)助規(guī)范業(yè)務招商合同、相關審批單及有關附件。6、乙方協(xié)助組織召開品牌招商會、答謝會。7、乙方協(xié)助組織進行當?shù)丶巴獠赫猩坦ぷ鳌?、乙方協(xié)助組織進行商戶洽談及簽約工作。9、乙方協(xié)助監(jiān)督進行商戶進場二次裝修。10、乙方協(xié)助組織對甲方進行商業(yè)管理知識培訓。五、相關費用及付款方式1、市場調研提供執(zhí)行方案費：項目前期市場調研、產品整體規(guī)劃定位、提交可行性方案。本項目按雙方在各服務階段的工作內容免收取發(fā)展商服務費用。雙方簽訂正式合同之日起三個工作日內預支付人民幣壹拾萬元整給予我方做項目前期啟動資金，我方即派出有關工作組赴項目開展項目調研、商業(yè)經(jīng)營定位、規(guī)劃定位、建筑設計建議等執(zhí)行方案。2、招商代理費用：2.1收費標準：乙方成功讓客戶與甲方簽署招商租賃(租金方式)合同，甲方同時收取客戶訂金并簽訂正式合同后視為招商成功，乙方成功出租部分按合同平均月租金水平的貳個月標準(不含免租期)向甲方收2.2乙方成功讓客戶(特殊品類)與甲方簽署招商聯(lián)營(扣點方式)合同，甲方同時收取客戶訂金后視為招商成功，乙方成功招商聯(lián)營部分為該物業(yè)該樓層的租金平均值向甲方收取招商服務費。2.3付款方式：每月乙方于10日前將上月乙方成功出租的本項目物業(yè)成交額與甲方核對、確認(客戶簽訂物業(yè)租賃合同，并繳納合同期相關費用即算成功出租)，甲方于當月15日支付乙方招商租賃服務費。2.4若客戶已簽署物業(yè)租賃合同后，因甲方合同違約原因而退房的，方已收取之相關服務費不予退還。2.5若乙方所簽訂合同中有高出市場行情較多的情況下甲方則視情六、違約責任乙方支付應付款千分之三的滯納金，超過30天則按甲方違約處理，甲方除支付應付費用的情況下并向乙方補償相應的損失;共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。4、在合同履行期間，甲乙雙方任何一方必須遵守本合同的規(guī)定，不得無故解除本合同，否則視為違約，違約方須向守約方支付違約金人民幣伍拾萬元整(50.0000.00元整)七、合同終止和變更1、代理或委托期限屆滿，本合同自動終止。2、本合同終止后，甲方需按合同規(guī)定結清相關費用與乙方。八、爭議解決方式1、如有未盡事宜，雙方應本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲、乙雙方共同簽訂補充合同。合同附件及補充合同與本合同享2、如發(fā)生糾紛，雙方在合同簽約所在地仲裁委員會起訴仲裁。有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：：聯(lián)系電話：招商策劃代理合同書范文二：地址：乙方：地址：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對深圳市的商業(yè)項目進行獨家代理策劃招商事宜，協(xié)議如下：一、合同標的物業(yè)。本合同為甲方全權委托乙方對本項目進行商業(yè)策劃招商代二、委托內容容：甲方全權委托乙方對本項目進行商業(yè)項目獨家策劃及招商代理的工作,其中包括招商策劃工作、商業(yè)項目規(guī)劃工作及獨家代理本項目的整體招商工作，乙方在獲甲方委托獨家代理招商期內將全權負責具體招商工作的執(zhí)行及監(jiān)管和所有租約合同的初審工甲方委托乙方為本項目的獨家代理招商單位，合作期限由本合同簽訂之日起叁個月止。1、甲方的權利和義務1.1甲方負責提供乙方經(jīng)營管理場所(包括招商處)，負責招商處的1.2甲方應按時辦理租賃許可證、產權證件方面等相關批文，并提供復印件給乙方。1.3甲方應對乙方各階段提交的報告、工作計劃等在五個工作日內復。1.4甲方應全力支持、配合乙方按經(jīng)雙方審定的策劃報告及執(zhí)行方案所進行的工作，保證招商現(xiàn)場包裝、廣告投放量等，以利招商計劃1.5甲方應詳細介紹標的物業(yè)相關情況，并按雙方約定的時間準時向乙方提供工作所需圖文資料及準確的營銷工作需要的數(shù)據(jù)。1.6按照本合同要求對乙方工作進行監(jiān)督;及時審議并確定乙方提1.7甲方有義務根據(jù)合同支付乙方的獨家策劃及招商代理費用;1.8甲方有權在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，并追究乙方違約責任;1.9甲方負責將合同標的物業(yè)交乙方獨家代理招商，并負責與客戶簽訂正式租賃合同，每月收取租金(包含租賃押金)。1.11甲方保證工程按期竣工、驗收、入伙，并按時取得竣工驗收1.12甲方負責承擔項目的所有廣告宣傳、招商書制作、項目推廣費用,其中：乙方建議甲方投入的項目前期推廣費用(包括媒體廣告費用)不少于商業(yè)項目總招商面積全年租金的3-5%(預算方案另列)。1.13甲方負責提供租賃物業(yè)的租賃合同書范本及收據(jù)。2、乙方的權利和義務2.1乙方負責于本合同簽訂后，組成項目專責小組，定期召開例會，向甲方匯報項目策劃工作進度、招商情況以及經(jīng)營狀況，并按照會議議決事項提供相關建議和應對策略。2.2乙方應協(xié)助甲方進行現(xiàn)場布置工作，并及時提供有關現(xiàn)場包裝建議方案，包括裝修、布置風格__________、家具擺放等事宜。2.3乙方負責制定本項目方案改進策略，并從市場有效需求之角度向開發(fā)商提出建設性意見，供甲