房地產(chǎn)銷售方案錦集8篇

房地產(chǎn)銷售方案錦集8篇房地產(chǎn)銷售方案篇1定期間內(nèi)購房者，均可享受“購房抽車庫”的率極高，易于人際傳播。此活動與咸寧或嘉的單位，價高者得。同時，選擇一些主流媒體人際，四、活動名稱：萬元讓利約“惠”三湖春天—買房送“菜單式裝修”，這就需要購房者投入大量時間和精力，通戶型優(yōu)勢和精裝修房優(yōu)勢為主要賣點?；蛟谝环N力量的方式。攝影，是藝術(shù)，同樣也約會，大型相親派對僅可以欣賞到現(xiàn)場版“非誠勿擾”，單身的朋松供樓特惠專案年免息的條件十分誘人。選取年底發(fā)售的時機(在樓盤推廣上，宜先蓄勢，而后“開閘”，鑒于前期已開始推廣，所以本次推廣需要進行包裝，讓人感覺前期推出單位已售完，此次是推全新單位)，歲末大酬賓給現(xiàn)場積累人氣。對綠色生活、綠色時尚的再一次追尋;是對追求低碳、健康生活的響應(yīng)與擁護?；顒訉⑿麄鞯吞?、健康、綠色的生活理念。將三湖一一.銷售節(jié)奏。員”，邀請社區(qū)住戶和各家庭協(xié)老一。房地產(chǎn)銷售方案篇2至產(chǎn)品開盤銷售，個月左右為好，再結(jié)合以實際客戶儲備情況最終確定;另外，由于銷售節(jié)點比工廣銷售期安排3-4個大的推廣節(jié)點，節(jié)點的作用在于不斷強化市場關(guān)2.鑒于年底臨近過年的情況，開盤銷售強銷期應(yīng)避開春節(jié)假期。開盤銷售前應(yīng)確保樣板區(qū)、樣板房景觀、工程施工達到開放效果。底。銷。二.銷售準(zhǔn)備(1月15日前準(zhǔn)備完畢)設(shè)計、交通情況、交房時間、主要交房配置、物管收費;涉及到設(shè)計單位的，由2.預(yù)售證3.面積測算4.戶型公示55.交房配置6.一公里外不利因素三.樣板區(qū)及樣板房((一)樣板區(qū)的參觀瀏覽線路，以下暫定為y區(qū))2.樣板區(qū)作用：最大限度的展現(xiàn)溫江宜居，城在林中氛圍、家居水畔的氛y道的包裝方式和具體要求;y方案，燈具選型要求和效果交底;具體見附后(參觀園線說明)((二)樣板房完成，以便于先期推廣時，到訪客戶時參觀。樣板房的日常管理工作由營銷部-四.四.展示道具五五.價格策略算，括：銷售均價，銷售起價，銷售實得單價，套內(nèi)單房地產(chǎn)銷售方案篇3以下2、確定拓客人員，并進行相關(guān)培訓(xùn)(包括項目基本資料、核心賣點和優(yōu)勢及拓客說辭與技巧)，培訓(xùn)完畢后進行相關(guān)考核量核標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)派單量和有效留電量而定，要求每以下場、餐館等)遞，捕捉意向客戶截 (頂)廣告牌、公交站牌、路燈燈箱、車身廣告等；也可輔以項目周邊人群聚集配備一名拓客主管員穩(wěn)定聚集社區(qū)掘周邊潛在地緣性客戶房1、事先與展會組織方聯(lián)系，爭取有利展位(如果在房展會上，位置選擇避類展會更加適合高端和中高端的項目參加)和投資型項目選擇：項目所屬區(qū)域內(nèi)和周邊商圈內(nèi)油站、城區(qū)范圍工作目的：傳遞項目信息，捕捉意向客群方式料息迅效。備一名拓客主管圍內(nèi)的目標(biāo)場所集客戶信息的派單宣傳工作賣場的自身客流情況，制定每日項目單頁的派發(fā)以下的業(yè)務(wù)員廠園區(qū)等各種企事業(yè)單位格換取項目的快速去化認(rèn)可目主其它區(qū)域內(nèi)同品質(zhì)拆遷小區(qū)合普通住宅、投資或自營類項目，尤其是宣傳項目，傳遞項目信息，挖掘潛在客戶及中端以下機構(gòu)、大型企事業(yè)單位、市內(nèi)辦目的意向客戶解客戶詳細資料，了解目標(biāo)人群意愿，辨別意向程度住宅類項目、投資類項目效果會更好客戶本是高端項目合的相關(guān)商家、機構(gòu)或團體，如：車友會等到資源共享、互利互益的目的料，也可以互動開展房地產(chǎn)銷售方案篇4。2.倡導(dǎo)一個財富理念：創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物、穩(wěn)定性回報。.提煉一個鮮明主題：產(chǎn)權(quán)式商鋪、休閑式商業(yè)。4.啟動一個前衛(wèi)市場：崇尚“創(chuàng)投性商業(yè)、休閑式購物”，摒棄傳統(tǒng)商業(yè)1.銷售(招商)目標(biāo)2.銷售目標(biāo)分解體營銷策略和達成目標(biāo)方針的實(一)項目入市時機及姿態(tài)(或9月)，可以抓住春季房交會、五一國際勞動節(jié)等機會掀起第一個啟動高潮;2.入市姿態(tài)：以全市乃至西北地區(qū)“財富地產(chǎn)、休閑購物”形象登場，開創(chuàng)(二)價格定位及價格策略。3.價格策略：采取“低開高走”型平價策略，開盤后半年作為第一階段的價((一)宣傳策略主題閑購物方式”，倡導(dǎo)“投資財2.區(qū)位交通：本項目地處××廣場旁，地段絕佳，高尚居住區(qū)地標(biāo)建筑，交(二)宣傳媒介組合1.開盤前期：主要以軟性新聞及廣告進行全新“財富投資，穩(wěn)定回報”理念盤后的強勢推廣期：即項目營銷推廣的重要時期，宣傳媒介以“報紙、房地產(chǎn)銷售方案篇5是我們的第一個項目，就是創(chuàng)口碑的，如果不能按我們是拿客戶的錢，為客戶建房子，資金能先生/女士，能不能按時交房，其實我們比您更擔(dān)心，在您購買我們產(chǎn)品的敢不按時交房啊!、、三期到了賺錢的時候則賣不出去了，這種賠本生意還能做嗎?成本分析法：×先生，一分價錢一分貨，這您肯定是相信的，我們這個價格方便，地價成本又比其它地點要貴。我們房子的地住得也安心，×先生，一分錢一分貨，只有錯買，沒有錯賣，您說對吧?的背后，每一個投資者框架結(jié)構(gòu)，土地價格，各種稅費、拆×先生，不管您是否買我們的房，我們的話都已經(jīng)講到：說實話，您覺得行可以自信說一句，只要您是真正想買房，最終還是一行?不論做哪一行，從來沒有人說自己的資金有多余的，都希望生意越做越大，資金越投越多?！料壬?，請問您上次和家人團聚是什么時候，要是您還沒找到一個溫馨的家。那么，您做得這么辛苦為了什么呢?a.保值升值b.入市良機c.我們的房子是最好的，價格是最優(yōu)的。AA.保值升值定希，第二是地段，第三還是地段，那地段為什么這么重要呢?就拿我們市中心，但交通方便，公交車都在門口上車，平價說服裝市場就在斜對面，生活方便。政府在這交通，對身體大有好處，像這樣地段的房子想要的人是B.入市良機房地產(chǎn)銷售方案篇61.機會與挑戰(zhàn)分析2.優(yōu)勢與劣勢分析流、倉儲、辦公配套以及政府無論是規(guī)劃、施工、宣傳、策劃、人員等都是制作、各媒體資源的確定、蓄客、各種政都遵循“銷售未動，招商先行”的原則，目前已經(jīng)1.財務(wù)目標(biāo)2.市場營銷目標(biāo)每告、報紙廣告、海報、樓書、宣傳單張、折頁、紙杯、手提袋等等)銷售物料的入前期蓄客期6、10月30日家居大賣場或小商品城開始接受客戶誠意登記(認(rèn)籌)。8、12月上旬家居大賣場或小商品城開始接受客戶誠意登記(認(rèn)籌)。房地產(chǎn)銷售方案篇7采光、樓層、戶型較差的，主要是開發(fā)商X一個正確的認(rèn)識，甚樓’與‘爛尾樓’混淆，覺得尾盤就是非常品評房屋質(zhì)量、社區(qū)環(huán)境、生活配套是否便的，是戶型朝向不佳、設(shè)計落伍、布局不合理盤。某物業(yè)，熱賣時均價在7000—8000元／平方米左右，因為內(nèi)部問題，銷、送精裝修、送物業(yè)管理費、送花園、送點，廣告也打了不少，依然是無人理睬，根房地產(chǎn)銷售方案篇8。二、項目物業(yè)概述(略)途徑本案物廣場、籃球場庭結(jié)構(gòu)簡單、時尚、享受的目標(biāo)購房群極具吸(現(xiàn)代住宅不僅要滿足居住的需要，還要滿足居住者特殊的心理需求)人內(nèi)人氣，促進商鋪的經(jīng)營和銷售;理特征、追求喜好和實際需求--HS花園提供的(給您的)不止是稱心滿意的住宅……S都市的繁華，呼吸夜的氣息，怡度、美譽度、和記憶度;另一方面也有利于贏得目標(biāo)購房群的認(rèn)同，滿足區(qū)內(nèi)居基于以上三個目的`和太原房地產(chǎn)市場一直以來的廣告情況。個階段，即廣告切入期和廣告發(fā)展集的報紙、電視、電臺等媒體廣告、車身、路廣告切入期(1--2個月)場只有45分鐘--家里面的娛樂休閑廣告發(fā)展期(3--4個月)周邊沿線各人行天橋及繁華路段作燈柱、路牌、建筑物廣告;城中心作巨幅建筑物或路牌廣告;城生意火爆的大酒店對面樹巨幅廣告牌;項目--繁華地段項目--購物中心項目--火車站HS節(jié)目等)動在題名現(xiàn)場向熱心參與并支持征名活動的群眾致以感謝并獎勵(根據(jù)所提供的名稱與所題名稱的接近程度進行獎勵)。好的公眾形象;另一方面吸引新聞媒體的注意，為新聞報道提供很好的素材，有1)向北城區(qū)各界人士贈送或優(yōu)惠提供當(dāng)月影院大片入場券;節(jié)假日及工休日在HS廣場舉辦各種歌舞表演、文化活動等;②項目或是網(wǎng)頁的制作(建立廉價互動的溝通平臺);九、費用預(yù)算(略)來不一樣的效果體報道的輿論合力網(wǎng)絡(luò)、報紙、電臺和電視臺聯(lián)合采訪，充分利用雙方的新聞資源，充分發(fā)揮各自媒體的傳播優(yōu)勢，以達到最佳宣傳效果;共同策劃新節(jié)目、新欄目。行為而在一定時間內(nèi)可能創(chuàng)造受傳條件成