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文檔簡介
簡單二手房買賣合同2簡單二手房買賣合同2精選2篇(一)二手房買賣合同甲方:身份證號碼:住所::乙方:身份證號碼:住所::經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,就乙方擬購置甲方所有權(quán)明晰、無糾紛的房屋,經(jīng)過交流、協(xié)商達成如下買賣合同:第一條房屋根本情況1.1房屋名稱:________________________________________________1.2戶籍地:________________________________________________1.3戶型:________________________________________________1.4建筑面積:________________________________________________1.5使用權(quán)面積:______________________________________________1.6預估價值:________________________________________________1.7其他特征:________________________________________________第二條交易價格與支付方式2.1甲方同意以人民幣____________________________元〔大寫:____________________________〕的價格出售房屋。2.2乙方同意在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付款項,詳細支付方式為:__________________________。2.3假設乙方逾期未支付款項,每逾期一天需按照應付款項的萬分之五向甲方支付違約金。2.4甲方同意在收到全部支付款項后予以交付房屋及相關產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條過戶手續(xù)3.1甲、乙雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù),乙方需支付相關過戶費用。3.2甲方應提供相關過戶所需的證明文件,并保證提供的房屋所有權(quán)明晰、無糾紛。3.3甲、乙雙方應共同前往相關部門辦理過戶手續(xù),乙方應出示有效身份證明和購房合同。第四條房屋權(quán)益保證4.1甲方保證向乙方提供的房屋所有權(quán)明晰、無糾紛,并無存在權(quán)屬爭議、查封、抵押等情況。4.2如因房屋權(quán)屬爭議、查封、抵押等問題導致乙方無法獲得房屋所有權(quán),甲方應承擔相應賠償責任。4.3假設經(jīng)甲方同意,乙方可自行委托相關專業(yè)機構(gòu)對房屋進展檢測,檢測費用由乙方承擔。第五條房屋交付與驗收5.1乙方應在本合同生效之日起__天內(nèi)向甲方提供相關過戶所需證明材料。5.2甲方應在收到全部支付款項及相關過戶所需證明材料后,向乙方交付房屋及相關產(chǎn)權(quán)證明文件。5.3乙方應在房屋交付之日起__天內(nèi)對房屋進展驗收,如發(fā)生質(zhì)量問題,應當及時向甲方提出書面的整改要求。第六條違約責任6.1如甲方未按照約定時間向乙方提供房屋及相關產(chǎn)權(quán)證明文件,乙方有權(quán)要求解除合同或要求甲方按照約定支付違約金。6.2如乙方未按照約定時間支付全部購房款項,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第七條合同解除與爭議解決7.1本合同生效后,任何一方不得隨意解除合同,如有解除合同的要求,應通過友好協(xié)商解決。7.2對于因履行本合同所發(fā)生的爭議,甲、乙雙方應通過協(xié)商解決;如協(xié)商不能解決,可向居住地人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項8.1本合同的任何修改、補充應采取書面形式,并由甲、乙雙方簽字確認。8.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。8.3本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效,并作為雙方之間約定的法律文件。甲方:乙方:簽字:簽字:日期:日期:簡單二手房買賣合同2精選2篇(二)二手房購房合同甲方:(買方)姓名:身份證號碼:聯(lián)系地址:乙方:(賣方)姓名:身份證號碼:聯(lián)系地址:根據(jù)雙方自愿,就乙方出售其位于(房屋所在地)的房產(chǎn)事宜,達成以下協(xié)議:一、房屋基本情況:房屋所在地址:房屋面積:產(chǎn)權(quán)證號:房屋類型:房屋樓層:房屋朝向:建筑年代:二、房屋交易條件:1.房屋交易總價:人民幣(大寫)2.首付款:人民幣(大寫)3.貸款金額:人民幣(大寫)4.房屋交付日期:5.房屋過戶日期:三、權(quán)利及責任:1.甲方在簽訂合同時,應提前支付首付款至乙方指定賬戶,并提供相關憑證;2.乙方應在房屋交付日期內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù),并將房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關證件交付給甲方;3.甲方應在房屋交付日期內(nèi)支付房屋交易總價的余款;4.房屋交易過戶費用由甲方承擔;5.房屋的損害、滅失等情況由房屋交接之日起甲方承擔責任;6.雙方未盡事宜可協(xié)商解決,如協(xié)商不果,依法解決。四、違約責任:1.無論何種原因造成賣方不能將房屋過戶給買方的,應向買方支付違約金;2
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