租地合同協(xié)議書

第頁共頁租地合同協(xié)議書甲方：___________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：___________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的及租賃土地情況1.甲方是土地的合法所有者，并具有土地使用權(quán)。2.乙方有意租賃甲方擁有的土地用于_____________（詳細(xì)描述土地用途）。3.租賃土地的地址為：_____________（具體地址），面積為_________（具體面積）。4.租賃期限為_____________（具體租賃起止時(shí)間），租賃期滿后可協(xié)商續(xù)租。5.租金為__________（具體金額），付款方式為_____________（詳細(xì)描述付款方式）。第二條租賃土地的使用權(quán)1.租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法使用租賃土地并從事甲方允許的土地用途。2.乙方應(yīng)按照土地法律法規(guī)的要求使用土地，并按照約定支付租金。3.如乙方需要進(jìn)行土地的改建、擴(kuò)建等工程，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行申請(qǐng)手續(xù)。第三條租金及支付方式1.租金由乙方按照約定的方式和期限支付給甲方。2.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算方法為未付款金額的_________（具體比例）。3.甲方有權(quán)向乙方提供租金支付的發(fā)票。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起_____（具體天數(shù)）內(nèi)，按照合同總租金的_____（具體比例）支付給甲方作為保證金。2.租賃期滿后，乙方按照合同的約定，無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)返還保證金給乙方。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。第五條保管責(zé)任1.在租賃期間，乙方應(yīng)合理、謹(jǐn)慎地使用土地，并保持土地的清潔與整齊。2.在租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將土地及其上的建筑物、設(shè)施等完整地交還給甲方，并修復(fù)原狀。第六條合同的解除和違約責(zé)任1.若一方不履行本合同義務(wù)或不按時(shí)履行義務(wù)，違反本合同規(guī)定，均構(gòu)成違約。2.本合同解除的情況包括但不限于：乙方提前解約、甲方要求終止合同等。3.若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此受到的損失。第七條糾紛的解決1.本合同履行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。3.若因履行本合同發(fā)生的糾紛需要進(jìn)行仲裁，甲乙雙方同意選定__________（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，并認(rèn)可其仲裁裁決是終局的、具有強(qiáng)制執(zhí)行力的。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未約定的事項(xiàng)，可由甲乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，并自補(bǔ)充協(xié)議簽署之日起具有合同效力。2.本合同的一份原件歸甲方所有，一份原件歸乙方所有，雙方具有相同的法律效力。第九條合同的生效與履行1.甲乙雙方代表的單位或個(gè)人，應(yīng)在合同簽署之日起______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并履行合同。2.合同一經(jīng)簽署，即雙方同意并確認(rèn)要履行本合同的各項(xiàng)條款。3.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿或解除合