電務(wù)段出租房屋安全監(jiān)督管理措施范本

第頁(yè)共頁(yè)電務(wù)段出租房屋安全監(jiān)督管理措施范本第一章總則第一條依據(jù)《中華人民共和國(guó)住房租賃管理法》等相關(guān)法規(guī)政策，為了加強(qiáng)對(duì)電務(wù)段出租房屋安全監(jiān)督管理工作的規(guī)范化、科學(xué)化和有效性，保障租客的生命財(cái)產(chǎn)安全，制定本措施。第二條出租房屋安全監(jiān)督管理工作是以預(yù)防為主、綜合治理為重點(diǎn)的工作，要全面落實(shí)責(zé)任，確保出租房屋的安全可靠。第三條本措施適用于電務(wù)段內(nèi)全部出租房屋的安全監(jiān)督管理工作。第四條電務(wù)段出租房屋安全監(jiān)督管理工作，應(yīng)建立健全監(jiān)督管理制度，加強(qiáng)技術(shù)支撐和資金保障，強(qiáng)化部門(mén)配合，提高出租房屋安全監(jiān)督管理工作水平。第五條電務(wù)段出租房屋安全監(jiān)督管理工作應(yīng)遵循“預(yù)防為主、綜合治理”的原則，注重綜合運(yùn)用法律、行政、科技等手段，提高管理效能。第六條電務(wù)段應(yīng)建立完善的出租房屋安全檔案管理制度，做好出租房屋的登記、變更、注銷(xiāo)等工作。第七條電務(wù)段對(duì)出租房屋的安全監(jiān)督管理工作，由有關(guān)職能部門(mén)負(fù)責(zé)具體實(shí)施。第八條電務(wù)段應(yīng)定期開(kāi)展出租房屋安全監(jiān)督檢查，對(duì)不符合安全要求的出租房屋及時(shí)整改，并記錄、備案。第二章出租房屋的安全管理第九條電務(wù)段應(yīng)加強(qiáng)對(duì)出租房屋的日常巡查和安全監(jiān)測(cè)工作，確保房屋的安全性能符合要求。第十條出租房屋的改造、裝修和維修工程，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)應(yīng)委托權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)評(píng)估。第十一條出租房屋的防火設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)備、電氣設(shè)備等應(yīng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的安裝、調(diào)試、維護(hù)和檢驗(yàn)，并及時(shí)記錄相關(guān)資料。第十二條出租房屋的消防安全設(shè)施應(yīng)按照相關(guān)要求進(jìn)行設(shè)置和管理，保障租客在火災(zāi)發(fā)生時(shí)的安全疏散。第十三條出租房屋的室內(nèi)外排水系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、電力系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保持正常功能，經(jīng)常檢查、維護(hù)和清潔。第十四條出租房屋的室內(nèi)外照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)施應(yīng)保持正常工作狀態(tài)，確保租客的生活安全。第十五條出租房屋的樓梯、過(guò)道、門(mén)窗、圍欄等設(shè)施應(yīng)符合安全要求，無(wú)松動(dòng)、破損、變形等缺陷。第十六條出租房屋的衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)域應(yīng)保持干凈、無(wú)異味，并配備垃圾箱等設(shè)施，保障租客的健康。第十七條出租房屋的室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有必要，應(yīng)定期進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)。第十八條出租房屋的鎖具、門(mén)窗等安全設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障租客的人身安全。第十九條出租房屋的電路、插座和線路等應(yīng)符合相關(guān)安全規(guī)范，嚴(yán)禁私拉亂接電線，確保電器安全可靠。第二十條出租房屋的室內(nèi)燃?xì)庠O(shè)施應(yīng)經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的安裝和調(diào)試，定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，并提供相關(guān)證明材料。第三章監(jiān)督檢查和處罰第二十一條電務(wù)段應(yīng)定期對(duì)出租房屋進(jìn)行安全監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保出租房屋達(dá)到安全要求。第二十二條對(duì)于租客或居住人員的安全意識(shí)薄弱、違反安全管理規(guī)定等行為，電務(wù)段應(yīng)及時(shí)予以警示和教育，加強(qiáng)宣傳和培訓(xùn)。第二十三條電務(wù)段對(duì)出租房屋存在安全隱患或拒不整改的，應(yīng)依法責(zé)令限期改正，并可能采取停租、封存等措施。第二十四條對(duì)于嚴(yán)重違法違規(guī)的出租房屋，電務(wù)段有權(quán)采取強(qiáng)制關(guān)閉、拆除等措施，并可以依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。第四章法律權(quán)益保障第二十五條電務(wù)段應(yīng)向租賃人提供關(guān)于出租房屋的相關(guān)安全知識(shí)和管理規(guī)定，并簽訂安全保障協(xié)議。第二十六條租賃人在租賃期間有權(quán)要求電務(wù)段進(jìn)行安全檢查，電務(wù)段應(yīng)積極配合，并保障租賃人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第二十七條電務(wù)段應(yīng)建立健全投訴處理機(jī)制，及時(shí)受理和反饋出租房屋安全方面的投訴，并及時(shí)進(jìn)行處理和回復(fù)。第二十八條租賃人對(duì)電務(wù)段的工作不滿(mǎn)意，可以通過(guò)行政和司法途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。