簡易廠房租賃合同標準范本

第頁共頁簡易廠房租賃合同標準范本廠房租賃合同甲方（出租方）：__________________________（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：_________________________________乙方（承租方）：__________________________（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：_________________________________鑒于甲方擁有并愿意將所擁有的廠房租用給乙方使用，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃事項：第一條租賃物及租用期限1.甲方同意將其所擁有的廠房（以下簡稱租賃物），位于________________（詳細地址），面積約為______平方米，租賃給乙方使用。2.租賃期為起始日______年______月______日至終止日______年______月______日，共計______個月。租賃期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止合同。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為______元人民幣。2.租金支付方式為：全款/按月支付/按季支付/按年支付（選擇其中一項）。3.在簽訂本合同之前，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為保證金，作為租賃期滿后的租金結(jié)算或賠償甲方因乙方違約而遭受的損失。租賃期滿后，甲方有權(quán)對該保證金進行清退或抵扣相應(yīng)費用。第三條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途、裝修等。2.乙方應(yīng)保持租賃物的清潔，合理使用，并按時繳納相應(yīng)的公用費用，如水費、電費等。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，或用于違法、違規(guī)行為。第四條維修和保養(yǎng)1.對于租賃物的維修和保養(yǎng)，甲方負責租賃物的大修，并承擔因自然損壞或非乙方過錯所引起的維修費用。乙方負責日常的保養(yǎng)和小修，以及因乙方過錯導(dǎo)致的損壞和維修費用。2.對于因日常使用造成的租賃物的損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。第五條保險1.甲方應(yīng)為租賃物購買保險，保障租賃物在租賃期間的保全。保險費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)按時繳納由甲方代收的保險費用。第六條違約責任1.如果乙方未按照本合同約定的時間和地點支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金。2.如果乙方在租賃期間違反本合同的其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，并依法追究乙方的法律責任。第七條合同解除1.在租賃期滿前，任何一方不得單方解除合同，雙方如有解除合同的需求，需提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除后，租賃物應(yīng)如期退還給甲方，并甲方應(yīng)退還乙方支付的保證金（扣除租賃期滿后的費用和賠償）。第八條保密條款雙方在合作過程中可能涉及商業(yè)秘密和機密信息，雙方應(yīng)保守秘密，不得向任何第三方透露。第九條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第十條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，并成為雙方間的法律文件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽字頁）甲方簽章：__________