個人購房合同范本(7篇)

個人購房合同范本（7篇）

個人購房合同范本篇1

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第三條付款時間與辦法：

1、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內付余款方式付款。如果房屋出現任何質量或其他問題，一切責任有甲方負責。

第四條甲方應于收到乙方首付房款之日起將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將一切費用結清。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的.爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經辦人：

日期：年月日鑒證日期：_______年____月____日

個人購房合同范本篇2

甲方（開發(fā)商）

乙方（監(jiān)管銀行）

丙方：

為支持居民購買商品房，拓寬購房資金渠道，甲乙丙三方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，現就甲方開發(fā)的樓盤的個人購房按揭貸款擔保業(yè)務進行合作的有關事宜，達成如下協(xié)議，以資信守：

第一條合作原則：三方承諾堅持依法經營、平等互利、誠實信用的合作原則，互不欺詐，互不侵犯對方權益。

第二條乙方對甲方開發(fā)建設并依法銷售的商品房、經濟適用房提供個人購房貸款，丙方對甲方開發(fā)建設并依法銷售的商品房、經濟適用房提供個人購房貸款擔保。甲方不再為自己銷售的房產提供個人貸款擔保。

第三條貸款額度、期限和比例按甲方要求和相關金融政策，由甲乙丙三方協(xié)商辦理，保證貸款足額、及時到位。

第四條甲、乙、丙三方的權利和義務

一、乙方配合甲方做好發(fā)放貸款申請表、收集貸款資料等工作。

二、甲方應將乙方發(fā)放的、由丙方擔保的購房人的全部貸款用于本協(xié)議第二條所指住房的建造，直至竣工驗收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方對甲方使用借款人的貸款資金享有監(jiān)管的權利。

三、甲方應向丙方提供保證金，保證金額不低于

四、甲方保證購房人所購的房產在購買之前未設置抵押權，且不存在任何產權和債務糾紛。

五、如因甲方開發(fā)項目手續(xù)不全、房屋質量問題、延期交工、無法辦理房屋所有權證等原因造成借款人拒絕按期償還丙方擔保的貸款本息，甲方應回購其房產并承擔連帶保證責任。

六、甲方應在房屋竣工驗收后及時辦理房屋所有權初始登記和相關權證，丙方返還保證金。

七、甲方在房屋交付使用前有義務將所售房屋的初始登記及變動情況及時提供給丙方。甲方對購房人故意損毀房屋、改變房屋用途、轉賣房產等情況負有監(jiān)督和告知丙方的義務。

八、丙方同意在擔保的貸款額度內，購房人辦理貸款手續(xù)時，對每一購房人向乙方借款提供連帶責任保證，保證金額為借款人貸款本金、利息（包括罰金）及銀行為實現債權而發(fā)生的有關費用（包括處分抵押物費用等）。

九、丙方負責為提供擔保的雙方當事人辦理預購商品房抵押權預告登記手續(xù)。

十、房屋竣工后兩個月內，甲方完成房屋所有權初始登記并協(xié)助丙方對借款人所購房產辦理房屋所有權證和它項權證。丙方將它項權證移交給乙方后，擔保責任即告解除。

十一、甲乙丙三方均應對購房協(xié)議的真實性負責，如出現因為簽訂假合同而造成假個人貸款的情況，丙方有權向責任方索賠由此造成的損失。

第五條三方對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密，負有保密義務，一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失的，泄密一方負有賠償責任。

第六條對本協(xié)議任何內容的變更及未盡事宜，雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，本協(xié)議在合作期限內，三方均不得擅自提前解除，確因客觀原因需要解除協(xié)議時，一方應提前通知另外兩方，并征得另外兩方的同意。

第七條雙方在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交滄州仲裁委員會仲裁。在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭議部分的條款，三方仍須履行。

第八條其他需要約定的事項

本協(xié)議簽訂后，三方均應嚴格按協(xié)議規(guī)定履行，對于任何一方違約給其他方造成損失的，由違約方負責賠償其損失。

第九條本協(xié)議經甲、乙、丙三方法定代表人（或授權代理人）簽字并加蓋公章后生效。

第十條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人

或授權代理人（簽字）：

丙方（公章）：

法定代表人

或授權代理人（簽字）：

簽訂日期：年月日

個人購房合同范本篇3

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_____________________

地址：

聯系方式：

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_____________________

地址

聯系方式第三篇

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________房產住宅，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。該房房齡____年。

第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

第三條買賣雙方在簽訂了房地產買賣合同及乙方付甲方全部購房款后，應立即到房屋所在區(qū)的房地產交易中心辦理產權過戶手續(xù)。

第四條付款時間與辦法：

乙方同意在本合同簽訂當日一次性向甲方支付全部購房款，共計人民幣______

____元整。約定付款之后在房地產交易中心繳交稅費，辦理房屋產權過戶手續(xù)。

第五條交房時間和交房條件：交房時間。

在收房時，必須確認甲方已結清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費等費用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費分擔

甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易產生的一切稅費由____方承擔。

第七條違約責任

本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償利益受損方的相關經濟損失。

第八條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的.，由甲方負責賠償。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，乙方一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方應協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費，電費，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產生的費用由乙方負責。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

（蓋章）

（蓋章）

日期：_______年____月____日

_______年____月____日

第四篇根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權，該項所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。（甲方：_____________乙方：_____________）

第二條、標的物甲方自愿轉讓的房屋（毛坯）座落于__________________________，建筑面積平方米，所售房屋所有權證號（總房產證）為_____________，土地使用權取得方式為_____________，土地使用權證號為______，土地使用權________年。

第三條、價款本合同書

第二條項下標的物全部計價為人民幣_______元。

第四條、交付與支付

1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權、土地使用權和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費等交費證件，并將費用結清。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務）后_____天內，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式：_________。

第五條、所有權轉移特別約定各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉移至乙方。

第六條、協(xié)助義務在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權證和土地使用權證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

第七條、違約責任

1、因甲方違反本合同書

第一條所有權瑕疵產權共有、擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟（仲裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產生的全部損失并由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的將該房屋交給乙方，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。

3、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

4、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務。由于甲方原因導致乙方逾期取得房屋所有權證的，乙方有權追究甲方違約責任，每逾期____日，甲方應按總房款的3‰向買方支付滯納金，逾期超過____日，乙方有權解除合同或依據本合同請求法院強制履行過戶手續(xù)。若因此導致乙方解除合同，甲方應向乙方退還總房款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。

5、甲乙雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。

第八條、爭議解決辦法（甲方：________乙方：________）本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第九條、雜項規(guī)定

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：________乙方（簽名或蓋章）：________

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

個人購房合同范本篇6

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

第五篇根據《合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________房產，建筑面積為_____平方米（面積誤差在±5％范圍內的不再考慮差價，超出5％的乙方有權解除合同，乙方自愿補差價的除外），房屋性質__________________。

第二條：上述房產的交易價格計算方式為：一口價____________萬元，價款不再調整。

第三條：付款時間與辦法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。甲方交付房屋完成后3日內乙方一次性支付剩余款項__________元整。

第四條：甲方應于收到乙方定金之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將物業(yè)費等費用結清。

第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條：因本合同履行存在違約的，應向對方按照房屋總價的每日千分之三承擔違約金。

第七條：本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門存檔一份。

第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預留的住址和聯系方式作為有效的聯系方式。

第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條：雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________________________。

賣方（甲方）：_______________買方（乙方）：_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

個人購房合同范本篇7

賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）

買方：_______________________________（以下簡稱乙方）第六篇

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1、房屋狀況：__________（請按《房屋所有權證》填寫）房屋座落__________幢號室號套_______（間）數建筑結構總層數建筑面積（__________平方米）。

2、該房屋的土地使用權取得方式√：

出讓（）；

劃撥（）。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：__________。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：

_____________________________________。

甲方（簽名或蓋章）____________________乙方（簽名或蓋章）______________________

代理人（簽名或蓋章）__________________代理人（簽名或蓋章）____________________

_____________年_________月__________日_____________年_________月__________日

個人購房合同范本篇8

賣方（以下簡稱甲方）姓名：___________身份證號碼：______________地址：_________________聯系電話：__________________________

買方（以下簡稱乙方）姓名：_______________身份證號碼：______________地址：______________________________聯系電話：__________________________

第一條面門的基本情況：甲方面門位于_______________________________________房產證登記面積________平方米，房屋權屬證書號為________________。

第二條價格：以房產證登記面積為依據，每平米________元，該房屋售價總金額為__________元整，大寫：________________________；。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性支付房款____________元整，大寫：________________________；

第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起_____日內，將該門面交付乙方。第五條甲方保證在交易時該門面沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合門面出售的法定條件。門面交付使用之前的有關費用包括水、電、物業(yè)、等費用有甲方承擔。

由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，與乙方無關；第六條因本門面所有權轉移所發(fā)生的稅費經雙方協(xié)定由乙方承擔；第七條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：__________________（簽字蓋章）乙方：__________________（簽字蓋章）

個人購房合同范本篇7

甲方：_____

乙方：_____

為了確保甲、乙雙方的合法權益，經甲乙雙方共同協(xié)商，現就店面買賣有關事項簽訂協(xié)議如下：

一、甲方自愿將位于_____的店面，建筑面積為_____平方米，出售給乙方。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣（￥）元，_____大寫：_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整，乙方在_____年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：_____。

乙方支付房款具體約定為：

1、于_____前，支付甲方房款_____；

2、于_____前，支付甲方房款_____；

三、甲方應于_____年_____月_____日前將店面交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該店面騰空，清結該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。

四、甲方保證上述店面權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、上述店面的交易金額不包括售房應繳稅費及辦理房產所有權的手續(xù)費等各種稅費，應繳稅費由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔。

六、違約責任：

1、合同簽訂后，甲方違約不出售或乙方違約不購買，違約要求解除合同，違約方應向對方支付違約金_____元。

2、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約方向對方支付總價款千分之_____的違約金。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

八、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理部門一份。

甲方_____（簽章）乙方_____（簽章）

個人購房合同范本篇10

出售方（以下簡稱甲方）：________

買受方（以下簡稱乙方）：________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市區(qū)（縣）的房屋所有權證書，證書證號為________字第號，房屋結構為________，建筑面積為________平方米（以產權證上登記的建筑面積為準）。

甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。

第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣（大寫）________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整（￥）

第四條付款

1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣（大寫）____________萬元整（￥____________）；

2、乙方采用以下第________種方式

A、乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款；

B、乙方為商業(yè)銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付；

C、乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支