正規(guī)的超市轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)正規(guī)的超市轉(zhuǎn)讓合同超市轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬將其經(jīng)營(yíng)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于【超市地址】的超市（以下簡(jiǎn)稱“超市”）的所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買并接管該超市的所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.根據(jù)本合同的約定，甲方同意將超市的所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的超市的詳細(xì)信息如下：（1）超市名稱：【超市名稱】（2）超市所在地：【超市地址】（3）超市經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍：【超市經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍】第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】作為購(gòu)買超市的全部?jī)r(jià)款。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)將全部購(gòu)買價(jià)款支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其所進(jìn)行的超市的所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓合法有效，不存在任何第三方的權(quán)利糾紛或爭(zhēng)議。2.甲方保證超市所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并提供給乙方所有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可證和許可手續(xù)。3.甲方保證超市的經(jīng)營(yíng)狀況良好，并向乙方提供有關(guān)超市經(jīng)營(yíng)情況和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)、準(zhǔn)確的文件和證明材料。4.甲方保證超市的設(shè)備、庫(kù)存、租賃合同、裝修等一切與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益隨該超市的所有權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)一同轉(zhuǎn)讓給乙方。5.甲方同意在乙方接管超市之前妥善保管和管理超市的資產(chǎn)、設(shè)備、商標(biāo)等，并保證在接管之日給予乙方全部的控制權(quán)，確保乙方能夠順利接管并經(jīng)營(yíng)超市。第五條過戶手續(xù)1.雙方同意在本合同簽署之日起【過戶期限】?jī)?nèi)，共同辦理超市的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)包括但不限于辦理有關(guān)權(quán)屬變更登記、納稅和社會(huì)保險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移等。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能將超市的所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)按本合同約定的時(shí)間和方式轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金作為補(bǔ)償。第七條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)本合同中所涉及的商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)和其他保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更1.本合同自雙方蓋章或簽字后生效。2.本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出的補(bǔ)充及修改，否則不得變更本合同的任何條款。第十條合同的終止1.本合同的終止條件包括但不限于以下情況：（1）合同期滿；（2）雙方一致同意終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.本合同終止后，乙方應(yīng)如實(shí)清退超市的所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)給甲方，并按雙方的約定退還超市所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)。第十一條其他1.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效