公寓房屋租賃協(xié)議合同書

第頁共頁公寓房屋租賃協(xié)議合同書租賃協(xié)議合同書甲方（出租方）：姓名/單位名稱：_________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：__________________________身份證號(hào)碼：_________________________乙方（租賃方）：姓名/單位名稱：_________________________地址：_______________________________聯(lián)系電話：__________________________身份證號(hào)碼：_________________________鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權(quán)人，同意將該房屋出租給乙方使用，雙方遵循平等、合法、自愿協(xié)商的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋標(biāo)識(shí)：_________________________2.房屋地址：_________________________3.房屋面積：_________________________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________5.租賃用途：_________________________第二條租賃期限1.租賃期限為_____年/月/日起至_____年/月/日止。2.甲方應(yīng)在乙方入住之前完成房屋的清潔、維修等工作，保證房屋符合居住條件交付給乙方。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付的租金為人民幣_(tái)__________元。2.租金支付方式：_________________________第四條押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)__________元。2.在租賃期滿時(shí)，甲方經(jīng)核實(shí)無房屋損壞或違約行為后，將全額退還押金給乙方。3.如乙方存在房屋損壞或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后將剩余部分退還給乙方。第五條使用規(guī)定1.乙方只能將租賃房屋作為居住、辦公或經(jīng)商的用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。2.乙方在使用房屋期間應(yīng)注意保護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備，并按時(shí)繳納水電費(fèi)等公共事務(wù)費(fèi)用。3.乙方在租賃房屋內(nèi)不得從事違法、違規(guī)行為，不得滋擾其他住戶，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方不得私自轉(zhuǎn)租房屋或擅自改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋維修1.若因乙方不當(dāng)使用或故意損壞等原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋外部結(jié)構(gòu)、管道、屋面等維修事項(xiàng)。3.若房屋出現(xiàn)非人為因素導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第七條合同解除與違約責(zé)任1.若乙方違反租賃協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方在__________天內(nèi)搬離房屋。2.如乙方在租賃期內(nèi)未支付租金或拖欠租金超過__________天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方在解除通知后的__________天內(nèi)搬離房屋。3.若甲方違反租賃協(xié)議的約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還乙方全額租金和押金。第八條其他約定1.雙方同意在租賃期滿前__________天進(jìn)行續(xù)約談判。2.若租賃期間出現(xiàn)法律法規(guī)變化，導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的情況，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方解除合作關(guān)系。3.雙方同意在解決合同糾紛時(shí)，首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，則提交有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)處理。第九條合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年/月/日至_____年/月/日。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：_______________