經(jīng)典二手房購(gòu)房合同模板

第頁(yè)共頁(yè)經(jīng)典二手房購(gòu)房合同模板購(gòu)房合同甲方（賣(mài)方）：____________（姓名）身份證號(hào)碼：____________住址：____________乙方（購(gòu)房方）：____________（姓名）身份證號(hào)碼：____________住址：____________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所有的房屋出售給乙方。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：一、房屋情況1.房屋基本情況房屋地址：________________房屋建筑面積：________________戶(hù)型：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________房屋樓層：________________裝修情況：________________上述房屋的權(quán)屬歸甲方所有，已辦理相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證，并清楚明確，無(wú)任何糾紛或債務(wù)。2.公共設(shè)施小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施齊全，包括停車(chē)位、綠化帶、游樂(lè)場(chǎng)等等，乙方享有使用權(quán)。二、房屋交付1.房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)該在合同簽訂日起15天內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接到房屋通知后10天內(nèi)支付購(gòu)房款。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)保持干凈整潔，無(wú)任何損壞和污染，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)解決。三、房屋的權(quán)屬保障1.甲方保證房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法并無(wú)任何糾紛，房屋的產(chǎn)權(quán)證明真實(shí)有效。2.甲方承諾在簽訂本合同時(shí)，沒(méi)有將房屋以任何形式抵押、轉(zhuǎn)讓給第三方。四、房屋的價(jià)款和付款方式1.房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。2.乙方應(yīng)在接到房屋通知后的10天內(nèi)，支付房屋的全款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。3.拖欠支付房屋全款的，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的每日千分之五。五、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括提供齊全的房屋權(quán)屬證明文件，提供個(gè)人身份證明等。六、房屋的維修及裝修1.房屋在交付乙方后，由乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及修繕費(fèi)用。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但必須事先征得甲方的書(shū)面同意。乙方進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)注意安全，不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成損壞。七、保密條款雙方同意對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密義務(wù)。八、違約條款1.任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。2.乙方違約支付房屋全款的，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋并保留已支付的款項(xiàng)。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）簽字：____________乙方（購(gòu)房方）簽字：____________日