房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書

第頁共頁房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議書甲方：（拆遷方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（被拆遷方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國拆遷條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及調(diào)換房屋1.1拆遷范圍：甲方將拆除乙方位于拆遷范圍內(nèi)的房屋。1.2調(diào)換房屋：為確保乙方的基本居住權(quán)，甲方將提供相應(yīng)的安置房屋給乙方，以調(diào)換被拆遷房屋產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)。1.3安置房屋的位置、面積、裝修及配套設(shè)施等具體情況，將在本協(xié)議簽訂后另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議附件，具體細(xì)節(jié)以附件為準(zhǔn)。第二條調(diào)換原則2.1拆遷補(bǔ)償款：甲方應(yīng)按照拆遷政策規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。雙方已確認(rèn)拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額，并約定乙方將拆遷補(bǔ)償款用于購置新房。2.2調(diào)換補(bǔ)償款：乙方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款從銀行直接劃撥至甲方指定的賬戶，作為調(diào)換房屋的補(bǔ)償款。甲方應(yīng)按照雙方約定的調(diào)換房屋價值進(jìn)行補(bǔ)償。2.3乙方的選擇權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自己的需求，在甲方提供的安置房屋范圍內(nèi)選擇滿足其基本居住需求的房屋。甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方找到滿意的安置房屋。2.4房產(chǎn)證辦理：乙方應(yīng)配合甲方辦理新房屋產(chǎn)權(quán)證辦理及相關(guān)手續(xù)的工作。甲方將全權(quán)負(fù)責(zé)辦理乙方所選擇的調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)證。第三條保留權(quán)益3.1不可抗力：本協(xié)議任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施盡力減少因此造成的損失。3.2保留訴訟權(quán)利：乙方保留因本協(xié)議內(nèi)容爭議或未盡事宜而追究責(zé)任的訴訟權(quán)利。第四條其他約定4.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方完成拆遷補(bǔ)償款劃撥及安置房屋交付后終止。4.2附加條款：本協(xié)議如需補(bǔ)充、修改或解釋，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致并簽字蓋章后方可生效。4.3爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙