租房合同個人版

第頁共頁租房合同個人版租房合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，乙方愿意承租甲方的房屋，并達成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃位置1.甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，具體地址為：__________________________。2.租賃面積為：____________平方米，包括_______個房間、_______個衛(wèi)生間、_______個客廳等。第二條租期1.本次租賃合同有效期為_______年/月/天，自________年______月______日開始，至________年______月______日結(jié)束。2.若乙方需要延長租期，應(yīng)提前_______天書面通知甲方。甲方同意乙方延長租期的，可以簽訂新的租賃合同，也可以以書面形式延長租期。第三條租金及付款方式1.乙方同意按照每月/季度/半年/年支付租金，租金金額為人民幣____________元。租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等方式，乙方應(yīng)在每月/季度/半年/年的__日/號前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方同意在簽訂合同時支付租金的_______個月/季度作為押金，共計人民幣____________元。租賃期滿，乙方無任何欠款及違約行為，甲方應(yīng)在__日/號內(nèi)將押金全額退還乙方。若乙方有任何欠款或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，并在__日/號內(nèi)將剩余的押金退還乙方。第四條房屋的使用及維修責(zé)任1.乙方有權(quán)使用甲方出租的房屋，并有權(quán)對房屋進行合理的裝修和布置，但需提前__天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方在使用房屋期間，對房屋及其設(shè)施設(shè)備負有合理的維護、保養(yǎng)責(zé)任，如有損壞或者故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行修理。3.若房屋因非乙方過錯或不可抗力事件導(dǎo)致無法居住，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責(zé)任，并在__日/號內(nèi)提供合適的替代住所給乙方居住，且在租金支付期內(nèi)不計租金。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照合同約定提供房屋，或者房屋存在嚴重質(zhì)量問題導(dǎo)致無法正常使用，乙方有權(quán)要求解除合同并返還所有已支付款項，并有權(quán)要求甲方賠償由此給乙方造成的一切損失。2.乙方違約責(zé)任：乙方出現(xiàn)以下情況之一時，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)退還未到期的租金和押金，并承擔由此給甲方造成的一切損失：-乙方未按時支付租金且逾期超過__天；-乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、更改房屋用途；-乙方損壞房屋設(shè)施或者故意損毀房屋；-乙方嚴重違反公共秩序或者使用房屋從事違法犯罪活動。第六條爭議解決合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條其他約定1.本合同一式___份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字后生效。3.本合同的任何修改、補充或解除應(yīng)通過書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后方為有效。甲方簽字：_________________