綜合市場租賃合同范本

第頁共頁綜合市場租賃合同范本市場租賃合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）就市場租賃事宜達(dá)成協(xié)議，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的市場作為租賃物出租給乙方。租賃物相關(guān)的詳細(xì)信息見附件一。1.2租賃物的使用面積為（具體面積），使用期限為自合同生效之日起（具體時(shí)間）至（具體時(shí)間）止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金為人民幣（具體金額）。2.2乙方應(yīng)于每月（具體時(shí)間）前將當(dāng)月租金款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶（具體賬戶信息）。2.3乙方承諾按時(shí)足額支付租金，如因乙方原因致使租金未能按時(shí)支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每日逾期違約金為應(yīng)付租金金額的1%。第三條使用權(quán)及管理3.1租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)按照合同約定的方式和使用范圍使用租賃物，不得擅自處置或轉(zhuǎn)租。3.2乙方不得對租賃物進(jìn)行任何改造、重建或增加附屬設(shè)施等行為，如需改造，需提前獲得甲方書面同意。3.3乙方對租賃物的使用期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條維護(hù)與修繕4.1甲方保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證租賃物的正常使用。4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用及保養(yǎng)租賃物，如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行維修。4.3如租賃物因乙方原因造成的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條損失賠償責(zé)任5.1在租賃期間，如因租賃物或租賃物所在地產(chǎn)生任何事故、災(zāi)害等造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，雙方應(yīng)依法解決。5.2在租賃期間，租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，如發(fā)生火災(zāi)、盜竊或其他意外，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六條合同解除與終止6.1本合同到期后，如乙方不繼續(xù)租賃或甲方需要收回租賃物，則雙方達(dá)成一致的意見，合同自動(dòng)解除。6.2在租賃期限屆滿之前，如乙方存在嚴(yán)重失信情形或違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡本合同所生之爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以明確。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：