物業(yè)出租和房源維護(hù)

物業(yè)出租和房源維護(hù)合同書甲方：（出租方）地址：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方擁有具備租賃條件的房產(chǎn)，并愿意將房產(chǎn)出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1租賃房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）1.2租賃房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）1.3出租方同意將房產(chǎn)出租給承租方，承租方同意承租房產(chǎn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期限屆滿后，如果甲方和乙方均同意繼續(xù)租賃，則可以簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（支付方式描述，例如每月交付，支付方式等）3.2租金支付方式一經(jīng)確定，期間不得更改。第四條房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)維護(hù)及修繕房屋的公共設(shè)備、設(shè)施。4.2承租方在租賃期間需負(fù)責(zé)合理使用房產(chǎn)，如有損壞或需要進(jìn)行維修的情況，應(yīng)及時通知出租方，并由承租方負(fù)責(zé)相關(guān)修繕費用。4.3出租方有權(quán)隨時檢查房產(chǎn)的維護(hù)情況，如發(fā)現(xiàn)問題，可以要求承租方采取相應(yīng)的解決措施。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方立即搬離，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。5.3如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求退還已支付的租金。第六條爭議解決6.1出現(xiàn)爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可以提交給當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補充協(xié)議。第八條合同生效和解除8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿后自動解除。8.2甲乙雙方確認(rèn)，協(xié)議的簽訂是基于雙方自愿原則，不存在誤導(dǎo)或欺騙行為。甲方（出租方）簽字：___________________日期：__________________乙方（承租方