物業(yè)設(shè)施與維修責任的規(guī)定

物業(yè)設(shè)施與維修責任的規(guī)定合同書甲方：（房屋所有人或物業(yè)管理公司名稱）乙方：（維修服務(wù)提供方名稱）鑒于甲方擁有并負責管理的物業(yè)設(shè)施，為確保物業(yè)設(shè)施的正常運行和維護，甲、乙雙方本著坦誠互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條責任范圍1.1甲方承諾維護物業(yè)設(shè)施的正常運行，并按照國家法律法規(guī)和相關(guān)標準進行合理使用。1.2乙方作為維修服務(wù)提供方，負責保障物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)、保險和更新等工作。第二條維修方式和保養(yǎng)計劃2.1物業(yè)設(shè)施的維修方式包括但不限于日常維護、定期檢查、故障修復等，并由乙方按照合理的標準和程序進行維修。2.2甲方有義務(wù)為乙方提供相應(yīng)的維修設(shè)備、工具和材料，并確保維修工作的正常開展。2.3乙方應(yīng)制定合理的保養(yǎng)計劃，并及時向甲方報備，以確保物業(yè)設(shè)施的長期可用和功能完好。第三條維修責任3.1若物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)故障、損壞或需要維修的情況，甲方應(yīng)及時向乙方報告，乙方負責在合理的時間內(nèi)進行相應(yīng)的維修和修復工作。3.2若物業(yè)設(shè)施出現(xiàn)因乙方維修不當或工作人員疏忽等原因造成的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方負責承擔相應(yīng)的法律責任，并對甲方進行賠償。3.3甲方應(yīng)配合乙方進行必要的維修工作，包括但不限于提供場地、協(xié)助進入相關(guān)區(qū)域、提供設(shè)備使用指引等。第四條維修費用4.1物業(yè)設(shè)施的日常維護費用由甲方承擔。4.2若物業(yè)設(shè)施因甲方原因出現(xiàn)故障、損壞或需要維修的情況，維修費用由甲方承擔。4.3若物業(yè)設(shè)施因乙方原因出現(xiàn)故障、損壞或需要維修的情況，維修費用由乙方承擔。第五條保密條款5.1甲、乙雙方在履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)、技術(shù)以及其他保密信息，雙方應(yīng)負有保密義務(wù)，不得向任何第三方透露或使用。5.2如因一方未履行保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同的修改或補充需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修訂。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。7.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。甲方（蓋章）：