物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任

物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任合同書甲方：（委托方名稱）地址：電話：乙方：（承包方名稱）地址：電話：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)工作，雙方本著友好合作、互利共贏的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、工作范圍1.1乙方將按照甲方的要求，負(fù)責(zé)對(duì)指定物業(yè)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)工作，其中包括但不限于：（列舉具體工作內(nèi)容）1.2工作期限為合同簽署之日起一年。雙方同意，工作期限屆滿后，如無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。二、工作標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保物業(yè)處于良好的維護(hù)和保養(yǎng)狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)采用專業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)方法，及時(shí)進(jìn)行檢查、維修、更換等工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方發(fā)現(xiàn)的物業(yè)設(shè)施故障和安全隱患，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。三、費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。3.2維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用的支付方式為每月結(jié)算。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的費(fèi)用明細(xì)和發(fā)票給甲方，并在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)收取相應(yīng)支付款項(xiàng)。四、保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)涉及到的商業(yè)機(jī)密、技術(shù)資料、合同條款等保密，不得向第三方泄露。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的物業(yè)信息和相關(guān)設(shè)備，不得私自使用或披露給他人。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并互相免除違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。七、其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽署之日起生效，適用中華人民共和國(guó)法律。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：簽字：日期：乙方（承