住宅購買協(xié)議

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)住宅購買協(xié)議1.協(xié)議背景本協(xié)議是由購房人（以下簡稱“甲方”）和出售方（以下簡稱“乙方”）雙方共同簽訂，用于明確雙方在住宅購買交易中的權(quán)利、義務(wù)及交易細(xì)節(jié)。2.住宅信息乙方自愿出售位于[住宅地址]的住宅，該住宅具體信息如下：房屋面積：[面積]房屋格局：[格局]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]其他相關(guān)信息：[其他信息]3.購房價格及支付方式甲方同意以[購房價格]的價格購買上述住宅，并按以下方式支付房款：首付款：[首付款金額]，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[首付款期限]內(nèi)支付給乙方；貸款申請：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[貸款申請期限]內(nèi)辦理貸款，并將貸款金額支付給乙方；尾款：[尾款金額]，應(yīng)在乙方交付住宅產(chǎn)權(quán)證書時支付給乙方。4.辦理過戶手續(xù)乙方應(yīng)在收到甲方支付的尾款后，及時向相關(guān)部門辦理住宅過戶手續(xù)，并按照約定時間將住宅的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。5.交付時間與裝修狀況乙方應(yīng)確保在約定交付時間內(nèi)將住宅交付給甲方，并保證住宅的裝修狀況符合以下要求：住宅墻面、地板、天花板等裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；住宅內(nèi)部電氣設(shè)施、給排水設(shè)施等應(yīng)正常運(yùn)作；住宅外部圍欄、停車位等設(shè)施應(yīng)完好無損。如甲方在交付時有發(fā)現(xiàn)存在裝修狀況不符合約定的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)保證乙方保證上述住宅的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并保證在購房過戶后不再進(jìn)行任何轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.其他約定事項(xiàng)物業(yè)費(fèi)：住宅所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)由甲方自行承擔(dān)；稅費(fèi)：住宅過戶、貸款辦理等相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；解決糾紛：本協(xié)議如發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如無法協(xié)商解決，應(yīng)提交給所在地法院進(jìn)行處理。8.協(xié)議生效與變更本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并在簽字蓋章后生效。本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。甲方（購房人）：簽字：____________日期：________