陽泉2008年第一期工程造價實例分析

陽泉2008年第一期工程造價實例分析

根據(jù)我市點式高層底商住宅地上十八層（帶躍層）地下二層（算面積）情況調(diào)查，現(xiàn)將其工程造價分析如下：工程計價標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、混凝土及砂漿配合比、機械臺班費用、建設(shè)工程費用等按山西省建設(shè)廳2005年頒發(fā)的《山西省建設(shè)工程計價依據(jù)》執(zhí)行。材料價格：本工程執(zhí)行陽泉市2008年1期建設(shè)工程材料指導(dǎo)價，安裝工程執(zhí)行2005年《太原地區(qū)建設(shè)工程材料預(yù)算價格》及部分查詢價。工程調(diào)整：根據(jù)晉建標(biāo)字[2007]54號文件執(zhí)行企業(yè)管理費取費等級：乙類。工程綜合造價分析項目名稱總造價(元)指標(biāo)(元/平方米)造價比例(%)高層住宅樓12730.81平米一層底商、住宅十七層地下二層合計18586259.051459.94100.00土建12722640.02999.3668.45裝飾3491650.26274.2718.79給排水消防618304.4948.573.33采曖644670.6650.643.47通風(fēng)39401.663.090.21電照1069591.9684.025.75工程概況表工程名稱高層底商住宅建筑面積12730.81m2結(jié)構(gòu)類別剪力墻、框架層數(shù)地上十八層地下二層層高4.2m、3m檐高63.1m土建工程基礎(chǔ)處理混凝土基礎(chǔ)鋼筋砼筏板基礎(chǔ)內(nèi)墻砌塊墻外墻砼墻、砌塊墻柱鋼筋砼矩形柱梁鋼筋砼圈梁、單梁、連續(xù)梁等板鋼筋砼平板金屬結(jié)構(gòu)不銹鋼攔桿樓地面墊層三七灰土墊層、卵石墊層、無筋砼墊層、細(xì)石砼找平層樓地面面層水泥砂漿面層、店鋪口為花崗巖臺階、管理室為地磚屋面聚苯乙烯保溫板、SBS改性瀝青防水屋面、上人部分為缸磚層面門窗塑綱窗、膠合板門、塑綱封閉陽臺天棚裝飾石灰砂漿內(nèi)裝飾水泥砂漿、涂料刮墻外裝飾JH801涂料其它安裝部分給排水消防鋁塑給水管、塑料排水管、鋼管、閥門、洗滌盆、地漏、水表、消防栓、水泵采暖PE-X地暖、換熱站、焊接鋼管、閥門、壓力表、溫度計電氣及報警銅芯纜線、暗配鋼管、暗配阻燃管、成套燈具、配電箱、普通燈具、插座、報警高施等通風(fēng)風(fēng)管及風(fēng)口、閥門等建筑安裝工程每平米造價所含各類費用分析項目合計土建裝飾給排水消防采暖通風(fēng)電照報警合計（元/m2）1459.94999.36274.2748.5750.643.0984.02直接費人工費115.9272.2228.543.302.760.208.90材料費456.17320.48118.958.493.800.174.28機械費73.3858.6911.121.251.050.151.12定額外主材107.3422.8734.092.0048.38組織措施費33.7623.346.870.770.650.052.09技術(shù)措施費170.81170.140.000.170.140.010.36間接費規(guī)費79.8155.3914.212.221.860.135.99企業(yè)管理費77.0855.9411.105.092.280.102.57利潤82.7560.5012.402.151.790.135.79材料差價191.58135.2656.320.000.000.000.00其他23.1914.455.7