學生公寓5#至8#樓工程施工監(jiān)理招標文件

招標代理甲級資質：**造價咨詢甲級資質：**政府采購甲級資質：****學院4區(qū)學生公寓5#至8#樓工程施工監(jiān)理監(jiān)理招標文件2008年11月監(jiān)理招標文件項目名稱：**學院4區(qū)學生公寓5#至8#樓工程施工監(jiān)理招標編號：**招標人：**學院（蓋章）聯系人：**老師聯系電話：**地址：**市****縣**鎮(zhèn)**路1號**學院**校區(qū)代建單位：**市**建設公司（蓋章）聯系人：**先生聯系電話：**傳真：**地址：**市**路333號招標代理機構：**省**有限公司（蓋章）聯系人：****聯系電話：**傳真：**地址：**市**中路145號**大廈6層總目錄招標公告投標須知及投標須知前附表投標須知前附表投標須知總則招標文件投標文件的編制投標文件的提交開標評標合同的授予其它事項第三章合同條款第一部分委托監(jiān)理合同標準條件第二部分委托監(jiān)理合同專用條件第四章合同文件格式第五章工程技術規(guī)范第六章施工圖紙第七章投標文件格式第一部分資格審查申請材料第二部分商務標第三部分技術標（監(jiān)理大綱）第一章招標公告招標工程項目編號：**1、招標條件本招標項目**學院4區(qū)學生公寓5#至8#樓工程已由**市發(fā)展與改革委員會以榕發(fā)改社（2008）5號文批準建設，招標人為**學院，代建單位為**市**建設公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工監(jiān)理進行公開招標。2、項目概況及招標范圍2.1招標工程項目范圍:包括樁基、土建、配套安裝及室外附屬工程等施工和保修階段全過程監(jiān)理，具體依據招標人的招標圖紙。建設規(guī)模:5#至8#樓學生公寓，總建筑面積約27760平方米；每幢建筑結構形式為鋼筋混凝土框架結構，建筑總高度為23.95米，建筑層數為底架空1層，地上6層。工程概算投資額：人民幣5200萬元標段劃分：無資金來源和落實情況：自籌，資金已落實施工現場狀況及周邊環(huán)境:已具備施工條件2.2工程建設地點為**市****縣**鎮(zhèn)**路1號**學院**校區(qū)。2.3工期要求：331日歷天2.4工程質量要求符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準。3、投標人資格及審查辦法3.1投標人基本資格條件（其它要求詳招標文件，《**市建設工程招標投標網》網址：**發(fā)布）：須具備經年檢合格有效的獨立法人營業(yè)執(zhí)照；須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質或乙級以上（含乙級）房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)資質；投標人須為列入2008年度**市政府投資建設的房屋建筑工程監(jiān)理預選承包商名錄中的企業(yè)；投標人擬擔任本工程的總監(jiān)理工程師須持有有效的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或**省監(jiān)理工程師崗位證書（證書上的工作單位名稱須與投標申請人的名稱一致），且無擔任其它項目的總監(jiān)理工程師；凡未在**市行政區(qū)域內注冊的投標人應根據榕建筑[2007]110號文要求辦理在榕登記備案手續(xù)，擬派駐的總監(jiān)理工程師應從企業(yè)登記備案的在榕工程技術、經濟管理人員和執(zhí)業(yè)資格人員中選擇；投標人及其擬派駐項目管理班子人員未存在**建法[2007]15號文規(guī)定的因嚴重違法違規(guī)被限制從業(yè)的情形，未處于榕建筑[2007]92號文規(guī)定的**市建筑市場主體不良行為警示期內。3.2投標申請人在提交投標文件時，應按照有關規(guī)定提供人民幣貳萬元的投標保證金。3.3本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內容詳見招標文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。4、招標文件的獲取4.1投標申請人可從**市**區(qū)**東路19號處獲取招標文件和相關資料，時間為2008年11月10日至2008年11月14日，每日上午8時30分至11時30分，下午4.2招標文件每套售價為人民幣50元，售后不退。圖紙押金每套為人民幣2000元，招標人在退還投標保證金的同時退還圖紙押金。4.3投標人購買招標文件時采取無記名方式。5、投標文件的遞交投標文件遞交的截止時間為2008年12月5日9時00分，地點為**市**區(qū)**東路19號。逾期送達的投標文件將被拒絕。6、發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時在上發(fā)布。7、其它需說明的情況本招標項目采用綜合評估法的評標辦法。在遞交投標文件的同時，投標人擬派出的總監(jiān)理工程師應當持本人的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或**省監(jiān)理工程師崗位證書（原件）、身份證（原件）及購買招標文件相關憑證（原件）到場核驗登記，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標將被拒絕。8、聯系方式招標人：**學院辦公地址：**市****縣**鎮(zhèn)**路1號**學院**校區(qū)郵政編碼：**聯系電話：**聯系人：**老師代建單位：**市**建設公司辦公地址：**市**路333號聯系電話：**傳真：**聯系人：**工招標代理機構：**省**有限公司辦公地址：**市**中路145號**大廈6層郵政編碼：**聯系電話：**傳真：**聯系人：****日期：2008年11月10日 第二章投標須知及前附表一、投標須知前附表項號條款號內容說明與要求11.1工程名稱**學院4區(qū)學生公寓5#至8#樓工程施工監(jiān)理21.1建設地點**市****縣**鎮(zhèn)**路1號**學院**校區(qū)31.1建設規(guī)模5#至8#樓學生公寓，總建筑面積約27760平方米；每幢建筑結構形式為鋼筋混凝土框架結構，建筑總高度為23.95米，建筑層數為底架空1層，地上6層。41.1招標條件已由**市發(fā)展和改革委員會批準建設，具備招標條件。52.1監(jiān)理范圍包括樁基、土建、配套安裝及室外附屬工程等施工和保修階段全過程監(jiān)理，具體依據招標人的招標圖紙62.2質量要求符合《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準72.3工期要求331日歷天83.1資金來源自籌94.1投標人資質等級要求須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質或乙級以上（含乙級）房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)資質104.2資格審查方式資格后審1113.1報價方式本工程施工監(jiān)理服務費按國家發(fā)改委、建設部頒布的發(fā)改價格[2007]670號文件收費基準價下浮20%執(zhí)行。1215.1投標有效期90日歷天（從投標截止之日算起）1316.1投標保證金金額：人民幣貳萬元**學院4區(qū)學生公寓5#至8#樓工程監(jiān)理投標保證金”。投標保證金銀行帳號：開戶名稱：**省**有限公司開戶銀行：中國**銀行**鼓樓支行帳號：①招標人在投標截止的同一時間到銀行查詢投標保證金到賬情況，并以銀行出具的加蓋業(yè)務公章的投標保證金到賬證明作為投標人是否按招標文件規(guī)定遞交投標保證金的依據。②投標人投標保證金轉賬賬號須與開戶許可證上基本存款帳號一致，否則視為未按規(guī)定遞交投標保證金，資格審查不合格。145.1踏勘現場本158.1投標人質疑時間：2008年11月18日10:00時前投標人可以登錄《**市建設工程招標投標網》網址：**發(fā)布或以書面形式向招標人提出澄清要求。以書面形式提出澄清要求的須將澄清材料傳真或送至**省**有限公司。1617.1投標文件份數（含資格審查申請材料、商務標和技術標）壹份正本，貳份副本備注：在領取中標通知書的同時，中標人須再向招標人提供貳份投標文件副本（含資格審查申請材料、商務標和技術標）。1720.1投標文件提交地點及截止時間收件：**省**有限公司地點：**市建設工程交易管理中心**公司代表處（**市**區(qū)**東路19號）時間：2008年12月5日9時00分（招標代理機構在截止時間前40分鐘開始接收）1823.1開標時間：2008年12月5日9時00分地點：**市建設工程交易管理中心**公司代表處（**市**區(qū)**東路19號）1930.3評標方法及標準綜合評估法2034.1合同簽訂中標人在收到中標通知書后3天內，應派代表與招標人聯系，商討簽訂合同事宜。2135.1履約擔保金額：為合同總額的5％；提交、銀行轉賬2237.1監(jiān)管部門部門名稱：**市**工程招標投標辦公室地點：**市**區(qū)**東路19號電話：**注：1）本投標須知前附表與招標文件其它內容相互矛盾時，以本表為準。2）本招標文件所有的時間均為北京時間。二、投標須知（一）總則1、工程說明1.1本招標工程項目說明詳見本須知前附表第1項～第4項；1.2本招標工程項目通過公開招標方式的形式選擇具備規(guī)定的監(jiān)理資質的監(jiān)理單位參加投標，擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。2、招標范圍及工期2.1本招標工程項目的招標范圍詳見本須知前附表第5項。2.2本招標工程項目的質量要求詳見本須知前附表第6項。2.3本招標工程項目的工期要求詳見本須知前附表第7項。3、資金來源3.1本招標工程項目資金來源詳見本須知前附表第8項。4、投標人4.1投標人資質等級要求詳見本須知前附表第9項。4.2投標人其它合格條件詳見本須知26條款。5、踏勘現場5.1本工程由投標人對工程現場及周圍環(huán)境自行進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現場的資料。投標人承擔踏勘現場所發(fā)生的自身費用。5.2經招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現場的責任和風險。6、投標費用6.1投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。（二）招標文件7、招標文件的組成7.1招標文件包括下列內容：第一章招標公告第二章投標須知及投標須知前附表第三章合同條款第四章合同文件格式第五章工程技術規(guī)范第六章施工圖紙第七章投標文件格式7.2除7.1內容外，招標人以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。7.3投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件3日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。8、招標文件的澄清8.1投標人若對招標文件有任何疑問，在投標須知前附表第14項規(guī)定時間內可以登錄《**市建設工程招標投標網》網址：**發(fā)布或以書面形式向招標人提出澄清要求。以書面形式提出澄清要求的須將澄清材料傳真或送至**省**有限公司。招標人將給予必要的答復與澄清，該澄清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。8.2本工程的答疑紀要、補充通知等（若有）將于截標前15天在《**省招標與采購網》、《**市建設工程招標投標網》、**市建設工程交易管理中心發(fā)布，各投標人可自行上網下載，也可到**省**有限公司領取書面文件。各投標人須隨時關注發(fā)布的相關信息，否則由此引起的后果及損失由各投標人自行承擔。9、招標文件的修改9.1招標文件發(fā)出后，招標人在截標15日前可對招標文件進行必要的澄清或修改。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。9.2招標文件的澄清、修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。9.3為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。（三）投標文件的編制10、投標文件的語言及度量衡單位10.1投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文漢語。10.211、投標文件的組成11.111.1.1第一部分一、資格審查申請書附上相關的資格審查資料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）企業(yè)工程監(jiān)理資質證書副本復印件；（3）擬派總監(jiān)理工程師的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或**省監(jiān)理工程師崗位證書復印件；（4）投標保證金銀行匯款（轉賬或電匯）憑證復印件；（5）企業(yè)基本賬戶開戶許可證（或開戶核準通知書）復印件；（6）未在**市行政區(qū)域內注冊的投標人，還需要提供按榕建筑[2007]110號文要求在榕登記備案的證明材料復印件；（7）投標人認為需提供的其它證明材料（若有）備注：①上述證件資料若有年檢、變更內容的，均需提供相關記錄；②上述所有復印件，投標人均須加蓋投標人單位公章，并須在投標時攜帶相應原件備查。二、注冊地在**市行政區(qū)以外的投標人承諾函（若有）11.1.2第二部分一、投標函二、法定代表人資格證明書三、授權委托書（若有）四、總監(jiān)理工程師委任書和有無在建工程的說明五、投標書附表（1）項目監(jiān)理部人員配備表（2）擬派總監(jiān)理工程師的同類、同等工程項目業(yè)績表（3）投標人的同類、同等工程項目業(yè)績表（4）主要設備儀器表六、投標人監(jiān)理工程師七、其它證明材料（若有）1.1.3第三部分一、施工監(jiān)理大綱施工監(jiān)理大綱的主要內容：（1）各階段監(jiān)理內容（2）工程質量控制措施（3）進度控制措施（4）工程投資控制措施（5）安全控制措施（6）合同信息管理（7）合理化建議（8）投標人認為要陳述的其他內容12、投標文件格式12.1投標文件包括本須知第11條中規(guī)定的內容，投標人提交的投標文件應當使用招標文件所提供的投標文件全部格式（表格可以按同樣格式擴展）。13、投標報價13.1投標報價應包括對本須知前附表第5項所述的全部工程進行監(jiān)理的所有費用。投標人在投標報價中應包括完成本合同所需的包含加班費、獎金補貼、勞保費、安全醫(yī)療費、旅差費、配合費、管理費、設備費、辦公場所費用等一切費用在內的直接費、間接費、稅金和利潤。13.2投標人應根據工程說明、有關規(guī)范認真地針對全部工程的概算進行建設監(jiān)理收費的投標報價，若有漏項，此部分價格將被視為已包含在其它分項中，不再另行補價。13.3投標人的投標報價在合同實施期間不因市場變化因素而變動。13.4本工程施工監(jiān)理服務費按國家發(fā)改委、建設部頒布的發(fā)改價格[2007]670號文件收費基準價下浮20%執(zhí)行。計算方法詳下：(1)本項目施工監(jiān)理服務收費的計費額：按工程概算投資額人民幣5200萬元計取。(2)采用直線內插法計算施工監(jiān)理服務收費基價：人民幣元。(3)施工監(jiān)理服務收費基準價＝施工監(jiān)理服務收費基價×專業(yè)調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數＝×1.0×0.85×1.0＝元。(4)本項目施工監(jiān)理服務費＝×（1-20%）＝843290元。本工程施工監(jiān)理服務費為人民幣843290元，投標報價高于或低于施工監(jiān)理服務費的均按廢標處理。投標時施工監(jiān)理服務收費計費額按概算投資額人民幣5200萬元計，待中標后其施工監(jiān)理服務費以所監(jiān)理的工程范圍的結算價款為計費額，按上述計算方法進行相應調整。13.5投標人提交可選擇報價的報價文件將按非響應性報價予以拒絕。14、投標貨幣14.1本工程投標文件報價中的單價和合價全部采用人民幣表示，合同實施時亦以人民幣支付。15、投標有效期15.1投標有效期見本須知前附表第12項所規(guī)定的期限，在此期限內，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。15.2在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標保證金的有效期，在延長的投標有效期內，本須知第16條關于投標保證金的退還與沒收的規(guī)定仍然適用。16、投標保證金16.1本工程投標保證金按本須知前附表第13項有關規(guī)定提交。16.2中標人和中標候選人的投標保證金在中標人與招標人簽訂合同并按規(guī)定提交履約保證金后5日內予以退還；其它投標人的投標保證金在中標通知書發(fā)放后5日內予以退還。16.3如投標人發(fā)生下列情況之一時，投標保證金將被沒收：16.3.116.3.216.3.3投標人拒絕按本須知第16.3.16.3.17、投標文件的份數和簽署17.1投標人應按本須知前附表第16項規(guī)定的份數提交投標文件。17.2投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。17.3投標文件應按本招標文件第七章投標文件格式的規(guī)定加蓋投標人公章。“授權委托書”（若有授權）必須由法定代表人蓋章或簽字，且由其授權委托人蓋章或簽字；其他文件按本招標文件第七章投標文件格式的規(guī)定由法定代表人或其授權委托人蓋章或簽字。17.4除投標人對錯誤處需修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人公章或由法定代表人或其授權委托人蓋章或簽字。17.5監(jiān)理大綱編制要求：監(jiān)理大綱應采用白色A4復印紙(如有特殊情況需采用較大幅面時，須折成A4幅面)打印，字體為宋體，字號為小四號。監(jiān)理大綱應用白線裝訂成冊（白線須從封面穿過）。技術標（監(jiān)理大綱）采取不公開投標人名稱的暗標式評審辦法。投標文件中“技術標”正、副本內容、格式必須完全一致（除封面外）。正本封面及內容應按招標文件規(guī)定的格式進行簽署；副本封面由招標代理機構加蓋招標代理單位公章后統一向投標人發(fā)放（另附），副本封面及內容不得有體現投標人名稱、具體人名、頁眉、投標人監(jiān)理過的工程等可以識別或判定投標人的內容。（四）投標文件的提交18、投標文件的裝訂、密封和標記18.1投標文件要求統一采用白色A4紙裝訂成冊。如有特殊情況需采用較大幅面時，須折成A4幅面。18.2投標人應將投標文件（含“資格審查申請材料”、“商務標”和“技術標”）的所有正本和所有副本分別單獨包裝并密封,無須合包在一個總包封內（共計2個外包封，對內包封不作要求）18.2.1須將投標文件的所有正本全部包裝密封在一個包封袋中。18.2.2須將投標文件的所有副本全部包裝密封在另一個包封袋中。18.3在所有投標文件密封袋上均須：18.318.3.2寫明投標人名稱和地址及郵編；18.3.3（1）招標編號；（2）工程名稱；（3）年月日時分開標（在本須知前附表第22項所述開標日期及時間），此時間以前不得開封（4）投標文件類別標識。（標明“正本”或“副本”）18.4所有投標文件的密封袋的封套上須加貼封條，同時在貼封條騎縫處加蓋投標人公章。18.5投標文件外層包封若未按本須知18.4款要求密封的，招標人將不予受理。如果外層包封沒有按上述規(guī)定加寫標志，招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕。19、投標文件的提交19.1投標人應按本須知前附表第17項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交投標文件。19.2在遞交投標文件的同時，投標人擬派出的總監(jiān)理工程師應當持本人的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或**省監(jiān)理工程師崗位證書（原件）、身份證（原件）及購買招標文件相關憑證（原件）到場核驗登記，逾期送達的或不符合規(guī)定的投標將被拒絕。20、投標文件提交的截止時間20.1投標文件的截止時間見本須知前附表第17項規(guī)定。20.2招標人可按本須知第9條規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。20.3到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3個的，招標人將依法重新組織招標。21、遲交的投標文件21.1招標人在本須知前附表第17項規(guī)定的投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并退回給投標人。22、投標文件的補充、修改與撤回22.1投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。22.2投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第18條有關規(guī)定密封、標記和提交，并在內外層投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。22.3在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。22.4在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得撤回其投標文件，否則其投標保證金將被沒收。（五）開標23、開標23.1招標人按本須知前附表第18項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。23.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。23.3開標程序：23.323.323.3.3首先打開標有“23.323.323.323.4招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。（六）評標24、評標委員會與評標24.1評標委員會由招標人依法組建，負責評標活動。24.2開標結束后，開始評標，評標采用保密方式進行。25、評標過程的保密25.1開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較的有關資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關的其他任何情況均嚴格保密。25.2在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。25.3中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因做出任何釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關人員索問評標過程的情況和材料。26、投標人的資格審查26.1根據招標公告或投標邀請書的要求采用資格后審的，在評標前對投標人進行資格審查，審查其是否有能力和條件有效地履行合同義務。如投標人未達到招標文件規(guī)定的能力和條件，其投標將被拒絕，不進行評審。26.2由評標委員會對投標人資格進行審查，經資格后審不合格的投標人的投標文件按廢標處理。26.3資格審查合格條件及要求如下：須具備經年檢合格有效的獨立法人營業(yè)執(zhí)照；須具備建設行政主管部門核發(fā)的有效的工程監(jiān)理綜合資質或乙級以上（含乙級）房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)資質；投標人須為列入2008年度**市政府投資建設的房屋建筑工程監(jiān)理預選承包商名錄中的企業(yè)；投標人擬擔任本工程的總監(jiān)理工程師須持有有效的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或**省監(jiān)理工程師崗位證書（證書上的工作單位名稱須與投標申請人的名稱一致），且無擔任其它項目的總監(jiān)理工程師；凡未在**市行政區(qū)域內注冊的投標人應根據榕建筑[2007]110號文要求辦理在榕登記備案手續(xù)，擬派駐的總監(jiān)理工程師應從企業(yè)登記備案的在榕工程技術、經濟管理人員和執(zhí)業(yè)資格人員中選擇；投標人及其擬派駐項目管理班子人員未存在**建法[2007]15號文規(guī)定的因嚴重違法違規(guī)被限制從業(yè)的情形，未處于榕建筑[2007]92號文規(guī)定的**市建筑市場主體不良行為警示期內；7）投標人應按投標須知前附表第13項的要求遞交投標保證金；注：①招標人在投標截止的同一時間到銀行查詢投標保證金到賬情況，并以銀行出具的加蓋業(yè)務公章的投標保證金到賬證明作為投標人是否按招標文件規(guī)定遞交投標保證金的依據。②投標人投標保證金轉賬賬號須與開戶許可證上基本存款帳號一致，否則視為未按規(guī)定遞交投標保證金，資格審查不合格。8）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態(tài)；9）按招標文件要求提供完整的資格審查申請材料并按規(guī)定格式填寫、蓋章及簽署。27、投標文件的澄清27.1為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以以書面形式要求投標人對投標文件含義不明確的內容作必要的澄清或說明，投標人應采用書面形式進行澄清或說明，但不得超出投標文件的范圍或改變投標文件的實質性內容。根據本須知第29條規(guī)定，凡屬于評標委員會在評標中發(fā)現的計算錯誤進行核實的修改不在此列。28、投標文件的有效性和響應性評審28.1評標委員會將評定投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。所謂實質上響應，是指投標文件應與招標文件的所有實質性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者糾正這些顯著差異或保留將不會對其他實質上響應招標文件要求的投標人的競爭地位產生不公正的影響，對合同中約定的招標人的權利和投標人的義務方面不造成重大的限制。如果投標文件不響應招標文件實質性要求的，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。28.2評標委員會對通過資格審查的投標文件進行有效性檢查和響應性確定，投標文件出現下列情形之一的，將按廢標處理：28.2.1投標文件有關內容未按本須知第17.3款規(guī)定簽署或蓋章的；28.2.2未按招標文件規(guī)定格式填寫或者投標報價等關鍵內容字跡模糊不清的；28.2.3投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定和招標文件要求的；28.2.4投標報價不響應招標文件要求的；28.2.5工期、質量不響應招標文件要求的；28.2.6反映投標文件個性特征的內容出現雷同的；28.2.7投標人隱瞞真實情況或者以其它任何方式弄虛作假的；28.2.8投標文件附有招標人不能接受的條件的；評標29、投標文件計算錯誤的修正29.1評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：29.1.1如果數字表示的數額和用文字表示的數額不一致時，應以文字表示的數額為準；29.1.2當單價與數量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價。29.2按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人同意后，調整后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕并且其投標保證金也將被沒收，并不影響評標工作。30、投標文件的評審30.1在評審過程中,評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內容進行書面說明并提供相關材料。30.2評標委員會根據本須知前附表第19項規(guī)定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人。招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人，也可以授權評標委員會直接確定中標人。30.3評標方法和標準本工程采用綜合評估法。評標委員會只對通過資格審查和投標文件初步評審的投標文件進行詳細評審，由評標委員會按以下程序（資格審查—投標文件初步評審—投標文件詳細評審）分階段對各投標人的投標文件進行評審。30.3.1資格審查：評標委員會按照本須知第26條的要求和評審標準對投標人提交的資格審查資料進行審查，確定資格審查合格的投標人。經資格審查不合格的投標，直接視為廢標，不予繼續(xù)評審。30.3.2投標文件初步評審：評標委員會對經資格審查合格的投標人按本須知28條規(guī)定，對各投標人的投標文件進行有效性檢查和響應性確定，只有通過有效性檢查和響應性確定的投標，才能進行投標文件詳細評審。30.3.3投標文件詳細評審：評標委員會只對經初步評審合格的投標人的投標文件進行詳細評審。詳細評審方法及標準為：評標委員會按照以下評分標準，對投標人的項目監(jiān)理機構及人員配備、監(jiān)理大綱、儀器設備及手段、監(jiān)理業(yè)績信譽等四項內容進行綜合評分。30.3.3.1評標分項分值分配投標滿分值項目監(jiān)理機構及人員配備滿分值監(jiān)理大綱滿分值儀器設備及手段滿分值企業(yè)業(yè)績和資信滿分值100分50分25分10分15分30.3.3.2評分標準(1)項目監(jiān)理機構及人員配備分項評分標準分項子項評分標準項目監(jiān)理機構及人員配備（滿分50分）總監(jiān)理工程師基本素質（1）近五年擔任過同類、同等及以上的工程監(jiān)理項目的總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表得基本分16分。（2）在上述得分基礎上，有以下情形者進行加分或扣分。近五年其所監(jiān)理的項目獲得省級優(yōu)質工程或省、部級建設行政主管部門或省級及省級以上監(jiān)理協會授予優(yōu)秀監(jiān)理工程師等稱號的，或近五年其所監(jiān)理的項目獲得**市“榕城杯”（金獎）優(yōu)質工程或被**市建設行政主管部門表彰為優(yōu)秀監(jiān)理工程師稱號的，加1分。近一年，其所監(jiān)理的項目被建設行政主管部門處罰或被省、**市建設行政主管部門記入不良信用檔案的，每次扣1分。（3）擬任總監(jiān)理工程師未取得全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或**省監(jiān)理工程師崗位證書，作廢標處理?？偙O(jiān)答辯（滿分6分）針對投標項目，由評標委員會設計有針對性的答辯試題。參加答辯的總監(jiān),每人應答3題。評標委員會根據擬任總監(jiān)在答辯過程中體現的專業(yè)能力、監(jiān)理業(yè)務能力、語言表達能力，酌情打分，每題滿分2分。其它監(jiān)理人員配備（滿分27分）監(jiān)理人員配備人數符合招標文件要求的，得基本分25分。不符合的，該項不得分。監(jiān)理崗位最低數量要求（人）資格要求基礎階段主體階段裝修階段專業(yè)監(jiān)理工程師房屋建筑工程121具有相應專業(yè)的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或**省監(jiān)理工程師崗位證書水電安裝11造價111具有全國注冊造價工程師執(zhí)業(yè)證書監(jiān)理員房屋建筑工程11具有相應專業(yè)的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或**省監(jiān)理工程師崗位證書或經市級有權部門頒發(fā)的監(jiān)理崗位證（培訓合格證書）安全員111具有市級以上有權部門頒發(fā)的安全監(jiān)理培訓證書或安全監(jiān)理崗位證書合計464補充說明：①一位監(jiān)理人員不得在同一施工階段兼任崗位。②上表中的相關專業(yè)按以下方式認定：房屋建筑工程、工民建、土建、建筑、結構等專業(yè)均符合“房屋建筑工程”專業(yè)要求；機電安裝工程、給排水、電氣、水電、機電設備等專業(yè)均符合“水電安裝”專業(yè)要求。③上述人員配備是指除總監(jiān)理工程師的其它監(jiān)理人員。（2）在此基礎上，視各投標人所報人員工作經驗和技術職稱情況，有證據地進行比較后，酌情加分，最高加2分。（3）擬派監(jiān)理人員（不含總監(jiān)）若無注冊執(zhí)業(yè)資格或未經有權部門培訓發(fā)證的，每人次扣10分,最高扣27分。(2)監(jiān)理大綱分項評分標準分項子項評分標準監(jiān)理大綱）質量控制（滿分5分）控制目標（滿分2分）控制目標明確得2分，不明確得0分?？刂拼胧M分3分）控制措施完善、到位3分，可行得2分，基本可行得1分，不可行得0分。投資控制（滿分3分）控制目標（滿分1分）控制目標明確得1分，不明確得0分?？刂拼胧M分2分）控制方法合理得2分，不可行得0分。進度控制（滿分3分）控制目標（滿分1分）控制目標明確得1分，不明確得0分?？刂拼胧M分2分）控制措施可行得2分，不可行得0分。安全控制（滿分5分）控制目標（滿分2分）控制目標明確得2分，不明確得0分?？刂拼胧M分3分）控制措施完善、到位3分，可行得2分，基本可行得1分，不可行得0分。節(jié)能管理（滿分2分）管理目標（滿分1分）管理目標明確得1分，不明確得0分。管理措施（滿分1分）管理措施可行得1分，不可行得0分。合同和信息管理（滿分3分）合同和信息管理的方法可行的得3分，基本可行得1分，否則得0分。合理化建議（滿分4分）對合理化建議的科學性、合理性、可行性及具體措施進行論證、評審、酌情打分。本項最高得分4分，最低得分0分。(3)儀器設備及手段分項評分標準分項評分標準儀器設備及手段（滿分10分）根據工程特點配備電腦、數碼照相機、水準儀、游標卡尺等儀器設備的得基本分8分，未配備不得分。在此基礎上，配備如經緯儀等的另加2分。(4)投標人業(yè)績和資信分項評分標準分項子項評分標準企業(yè)業(yè)績和資信質量保證體系（滿分1分）設立有質量保證體系且通過第三方質量體系認證單位認證，得1分；未設立質量保證體系，得0分。監(jiān)理業(yè)績（滿分12分）近五年投標人監(jiān)理過一個同類、同等或以上的工程項目，得基本分10分；在此基礎上，每增加一個項目另加1分，加分不超過2分。監(jiān)理企業(yè)信譽（滿分2分）近一年受到建設行政主管部門行政處罰或被省、**市級建設行政主管部門記入不良信用檔案的，每次扣1分，最高可扣2分。有以下情形的，另行加分，最高可加2分：近三年所監(jiān)理的工程項目獲得省級優(yōu)質工程、省級文明工地或近三年獲得部、省級建設行政主管部門或省級及省級以上監(jiān)理協會授予先進工程監(jiān)理企業(yè)的，每項加1分。近三年其所監(jiān)理的工程項目獲得**市“榕城杯”（金獎）優(yōu)質工程或被**市建設行政主管部門表彰為優(yōu)秀監(jiān)理工程師稱號的，每項加1分。30.3.3.3投標報價評判標準分項評判標準投標報價投標報價只作為符合性評判。投標報價應符合招標文件中監(jiān)理收費規(guī)定，否則作為廢標。30.3.3.4投標得分的計算 評評委指標123456789指標得分(去掉最高、最低分后進行算術平均)項目監(jiān)理機構及人員配備監(jiān)理大綱儀器設備及手段企業(yè)業(yè)績和資信投標得分計算公式投標得分投標得分=+++各投標人須認真閱讀以上評分標準，根據自身的情況做出相應的承諾，提供相應的證明材料復印件，資料提供不全的該項不得分。評分標準補充說明：①本招標文件“同類、同等項目”均指二級房屋建筑工程監(jiān)理項目，工程的類別及等級界定按《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》（建設部158號令）的規(guī)定執(zhí)行。②近X年，是指招標公告發(fā)出之起始日起向前順推X年。如：近兩年，是指招標公告發(fā)出之起始日起向前順推兩年。上下文均同。③總監(jiān)理工程師業(yè)績與投標人業(yè)績可重復計分。企業(yè)和總監(jiān)類似工程業(yè)績時間認定以竣工驗收證書上注明的竣工時間為準，若竣工驗收證書有多個日期的，則以業(yè)主或監(jiān)理單位簽署的最后日期為準?？偙O(jiān)理工程師及投標人類似工程業(yè)績須同時提供監(jiān)理合同及竣工驗收證書復印件加蓋投標人公章。若監(jiān)理合同或竣工驗收證書中均未標明建筑面積、層數等建筑特征的，應補充提交能恰當說明上述特征的工程竣工圖復印件加蓋投標人公章，否則其業(yè)績無效；若竣工驗收證書的格式未能體現擬派總監(jiān)代表職務的，除提供竣工驗收證書外，應再提供監(jiān)理業(yè)務手冊或業(yè)主證明予以補充說明（注：不能體現擬派總監(jiān)姓名的業(yè)績不能作為總監(jiān)業(yè)績）。④監(jiān)理企業(yè)信譽的評分標準的時間認定以獲獎文件或證書的頒發(fā)文件時間為準。投標人投標時應提供獲獎文件、或證書的頒發(fā)文件、或企業(yè)所在地的省級及以上有關行政主管部門發(fā)布或出具的有關證明文件。⑤投標人應如實填報近一年來企業(yè)和擬派總監(jiān)所監(jiān)理的項目所受到建設行政主管部門處罰或被省級、**市建設行政主管部門記入不良信用檔案等情況，不得隱瞞，弄虛作假。漏報視同隱瞞實情，弄虛作假，按招標文件相關規(guī)定處理。⑥各專業(yè)監(jiān)理工程師應提供證明其資格的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或**省監(jiān)理工程師崗位證書復印件；監(jiān)理員應提供崗位證書（或培訓合格證書）復印件；安全員應提供安全監(jiān)理培訓證書或安全監(jiān)理崗位證書復印件；造價專業(yè)工程師應提供國家注冊造價工程師證書復印件，在提供上述資料時應注意以下事項：a、項目監(jiān)理部人員均應為投標人本單位在職職工，證書上工作單位名稱須與投標人名稱一致；b、若證書上有關于年檢、有效期、變更等內容的，須將其附在投標文件中；c、項目監(jiān)理部人員專業(yè)以崗位證書為準，若證書不能體現其專業(yè)的，則另須提供學歷證書或職稱證書；⑦總監(jiān)及項目監(jiān)理其它人員的職稱以職稱證書為準；⑧監(jiān)理大綱采用不公開投標人名稱的暗標式評審辦法，有關監(jiān)督人員將技術標正、副本統一進行編號后，正本封存，副本交由評標委員會進行評審，技術標副本評審結果確定后打開正本對照各編號確認相應投標人。監(jiān)理大綱的編制如不符合投標須知17.5款規(guī)定的,則該監(jiān)理大綱得0分。30．4評標委員會經評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標，所有投標被否決后，招標人應依法重新招標。30.5推薦中標候選人評標委員會對通過本須知30.3條評審的各投標人按照評標總得分由高到低的順序，推薦排序在前且滿足招標文件所有實質性要求（是指投標文件未出現重大偏差、其投標未被廢標或否決）的不多于3個的投標人為中標候選人。當有兩家及兩家以上投標單位并列名次時，由評標委員會對排序并列的投標人依次按項目監(jiān)理機構及人員配備、監(jiān)理大綱、投標人業(yè)績和資信三個分項先后順序和得分高低重新排序，即先按項目監(jiān)理機構及人員配備得分高低重新排序，如該分項得分相同時，再按監(jiān)理大綱得分高低重新排序，依此類推。若上述三個分項得分均相同時，評標委員會采用隨機抽簽的形式確定排序。30.6定標招標人應當在評標委員會完成評標之日起15日內根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦意見確定第一中標候選人為本工程中標人。排名第一的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，招標人可以依法確定排名第二的中標候選人為中標人；排名第二的中標候選人放棄中標，因不可抗力提出不能履行合同，招標人可以依法確定排名第三的中標候選人為中標人。（七）合同的授予31、合同授予標準31.1本招標工程合同授予其投標文件在實質上響應招標文件要求和按本須知第30條規(guī)定所確定的中標人。30.2.使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或主導地位的項目，招標人在評標委員會完成評標之日起15日內根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦意見確定排名第一的中標候選人為中標人。當排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同、未按招標文件要求在規(guī)定期限內提交履約保證金或者中標被依法確認無效的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人；當排名第二的中標候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人。30.3.投標人應對其投標文件的真實性負責。招標人有權對投標人的投標文件中所提交的材料進行復核，如發(fā)現其所提交的資料不真實，招標人將視其為以弄虛作假方式騙取中標，其中標無效，給招標人造成損失的，應依法承擔賠償責任。32、招標人拒絕投標的權力32.1招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權依據評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。33、中標通知33.1.評標委員會提出書面評標報告后，招標人一般應當在15日內確定中標人，但最遲應當在投標有效期結束日30個工作日前確定；33.2.中標人確定后，招標人（招標代理機構）應將中標結果在《**招標與采購網》（網址：**）、《**市建設工程招標投標網》（網址：**）及**市建設工程交易管理中心公示欄上公示不少于10天。33.3.公示期內沒有異議或異議不成立的，招標人應當按規(guī)定向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知所有未中標的投標人。34、合同協議書的簽訂34.1中標人在收到中標通知書后按前附表第20項規(guī)定的時間內，應派代表在中標通知書中規(guī)定的地點與招標人聯系商定簽訂合同事宜。招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和投標人的投標文件，訂立書面監(jiān)理合同。34.2中標人如不按本投標須知第34.1款的規(guī)定與中標人訂立合同，則招標人將廢除授標，投標擔保不予退還，給招標人造成的損失超過投標擔保數額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。34.3中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目施工監(jiān)理，不得將中標項目轉讓（轉包）給他人。35、履約擔保35.1在簽署了經濟合同書之后，中標人應按前附表第21項規(guī)定的時限內向招標人提交前附表第21項所規(guī)定金額和形式作為履約保證金。若履約保證金采用銀行保函應使用招標文件中提供的格式。履約保證金將在本工程竣工驗收合格后28天內予以退還。中標人應當保證履約保證金在該段時間內保持有效。35.2若中標人不能按本須知第35.1款的規(guī)定執(zhí)行,招標人將有充分的理由解除合同,并沒收其投標保證金,給招標人造成的損失超過投標擔保數額的,還應當對超過部分予以賠償。36、取消中標資格條件36.1投標人如發(fā)生以下情況之一的招標人有權取消投標人中標資格，并沒收其投標保證金：中標人未能滿足本須知第35.1款的要求；中標人在與招標人簽訂合同時另行加入不合理條件；中標人不履行投標文件所作的承諾；中標人有違法行為；投標時擬派總監(jiān)理工程師在簽約時未能作為本工程的總監(jiān)理工程師。36.2若發(fā)生中標人被取消中標資格的，則由招標人報送所在地監(jiān)管部門核準，并依照評委會推薦的中標候選人排序遞補確定中標人招標項目監(jiān)督部門。37.1.招標項目所在地監(jiān)管部門的名稱和地址見投標須知前附表第22項。（八）其它事項38、中標人非因不可抗力原因放棄中標，未按照招標文件要求在規(guī)定期限內提交履約保證金，導致招標人從其他中標候選人中重新確定中標人的，應當向招標人賠償中標差額等損失，導致招標人重新招標的，應當向招標人賠償本次招標和重新招標所產生的費用等損失。39、在評標定標過程中，投標人須準備好與投標有關的證明資料原件隨時備查，如有必要，招標人將要求投標人在規(guī)定的合理時間內提交原件驗證，在規(guī)定時間內不能提交原件的，評標委員會可以對有疑意的有關證明資料復印件作出不利于投標人的認定。40、在評標過程中，有關評委會要求投標人作出澄清的，須由投標人的法定代表人或其委托代理人或項目經理按規(guī)定時間（一般在半個小時內須到達評標地點）、地點向評標委員會作出書面澄清。投標人未能按上述規(guī)定作出書面澄清的，則評標委員會可以按不利于投標人的情形認定。41、投標人所提供聯系電話及地址應使招標代理機構能方便地與投標人取得聯系,若由于該方面的原因使招標代理機構發(fā)出的函件或信息無法送達投標人時,由此造成的后果由投標人自行負責。42、招標文件條款存在含義不清或者相互矛盾的，評標委員會應當針對相應條款作出有利于相應投標人的結論。第三章合同條款第一部分委托監(jiān)理合同標準條件本招標文件的合同標準條件采用建設部和國家工商行政管理局頒發(fā)的《建設工程委托監(jiān)理合同》（GF—2000—0202）第二部分“標準條件”。第二部分委托監(jiān)理合同專用條件合同專用條件是根據本地區(qū)、本行業(yè)和本招標工程的具體情況而對合同標準條件的某些條款進行的完善、補充和修改，其內容主要包括以下幾個方面：合同專用條件的條款編號與合同標準條件的條款編號是一致的，如果兩者的規(guī)定發(fā)生抵觸，應以合同專用條件的規(guī)定為準。第二條本合同適用的法律及監(jiān)理依據：國家建設部門、工商部門、技術部門的法規(guī)、規(guī)章、文件以及國家和省有關工程建設和建設監(jiān)理的方針、政策、法規(guī)和有關規(guī)定。第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：監(jiān)理范圍：投標須知前列表第5項所列施工、保修全過程監(jiān)理。監(jiān)理工作內容：《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319—2000）中規(guī)定的工作內容，主要工作內容有：施工過程中的質量、進度、費用控制，安全生產監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協調管理；檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審查修復方案，監(jiān)督修復過程并驗收，審查修復費用等。經約定的其他工作內容。第九條外部條件包括：與施工監(jiān)理直接有關的質監(jiān)、電力、市政設施、安全、郵電、城管等。第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：委托人提供工程設計圖紙、審批文件和項目資料，提供時間為委托人確定該項目施工階段前十天內。第十一條委托人應在2天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。重大事項在5天內做出書面答復。第十二條委托人的常駐代表為：_______________職務：。若有變更，委托人應提前以書面形式通知監(jiān)理人。第十五條委托人免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設備、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，不對監(jiān)理人自備的設施給予經濟補償。第十六條在監(jiān)理期間，委托人均沒有免費向監(jiān)理機構提供工作人員和服務人員。第二十六條監(jiān)理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數（扣稅）]：賠償金＝直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）。第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：監(jiān)理人的監(jiān)理服務費以所監(jiān)理的工程范圍的結算價款（結算價款指經相關部門審核，發(fā)包人確人的工程結算造價）為計費額，按國家發(fā)改委、建設部頒布的發(fā)改價格[2007]670號文件收費基準價下浮20%執(zhí)行。監(jiān)理服務費按以下方式支付：1、監(jiān)理服務費按月支付，每月支付工程監(jiān)理服務費為月實際完成工程量÷施工總工程量×監(jiān)理服務費×80%；2、工程交工驗收并經結算審核完成后支付至合同總價的95%，余額待工程保修期滿后付清。第四十一條雙方同意用轉帳支付報酬。第四十五條獎勵辦法：無第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。附加協議條款：1、若因委托人上級管理部門政策性變化，造成本工程停建、緩建，雙方就已發(fā)生的工程量進行結算，委托人不另外承擔違約責任。2、有以下行為之一均視為監(jiān)理人違約，監(jiān)理人應當按下列規(guī)定支付違約金：①未經委托人書面批準，總監(jiān)或專業(yè)監(jiān)理工程師在其他項目中任職每人次按合同價的10%支付違約金；②監(jiān)理人未按合同進行工程計量與支付，工程價款審簽的差錯率超過5%或審簽工程文件有重大出入、弄虛作假的，或不按合同規(guī)定的程序、期限實施監(jiān)理的，每人次按合同價的2%支付違約金；給委托人造成損失的，按直接損失的100%賠償；③監(jiān)理人應采取有效措施控制工程投資。因監(jiān)理人過錯或未完全履行合同義務，致使工程結算價超出相應施工合同價，按超出部分5%支付違約金。④總監(jiān)理工程師不得更換，如有特殊原因需要更換，應事先征得委托人批準同意且新派同等或更高資歷的總監(jiān)理工程師，擅自更換須每人次支付違約金10萬元；各專業(yè)監(jiān)理員如有特殊原因需要更換，應事先征得委托人批準同意且新派同等或更高資歷的監(jiān)理人員，擅自更換每人次支付違約金2萬元。⑤監(jiān)理人應根據投標承諾及工程進度編寫項目監(jiān)理機構主要成員在崗時間安排，經委托人批準后實施。項目監(jiān)理部必須實行每天簽到簽退登記制，并于每周一上午將登記表送交委托人委派的代建單位工程師，委托人代表和工程師將隨時檢查監(jiān)理人員是否到位，如委托人代表或工程師發(fā)現登記表不實或監(jiān)理人員未在現場履行監(jiān)理服務工作職責，總監(jiān)理工程師每次缺崗支付違約金人民幣2000元，其它項目監(jiān)理部人員每人次缺崗支付違約金人民幣1000元。⑥項目監(jiān)理部不稱職人員，委托人有權要求更換，監(jiān)理人必須委派同等或更高等資歷的人員，征得委托人同意后擔任相應崗位，否則按其缺崗處理。⑦監(jiān)理人須按投標文件所填報標準安排監(jiān)理儀器、設備按施工進度要求準時進場，以滿足工程施工監(jiān)理的需要，否則視為違約，缺壹臺儀器設備應向委托人支付違約金人民幣2000人民幣（但不超過人民幣5萬元的違約金）。違約金及賠償金從監(jiān)理服務費中扣除，不足部分從監(jiān)理人履約保證金中收取，違約金及賠償金從監(jiān)理服務費中扣除，直至監(jiān)理費全部扣完為止。3、監(jiān)理人如發(fā)生下列情況之一的，視為監(jiān)理人違約，委托人有權單方面取消監(jiān)理人的承包資格，予以清退及終止合同，并沒收監(jiān)理人的履約保證金。由此產生的責任和損失均由監(jiān)理人負責，給委托人造成的損失超過履約保證金的數額時，監(jiān)理人應對超出部分予以賠償。①因多次違約，使得須支付的違約金累計達人民幣20萬元以上；②因監(jiān)理人責任而發(fā)生四級或以上工程建設質量事故；③因監(jiān)理人責任給委托人或施工單位造成工程經濟損失一次性達人民幣20萬元以上或累計達人民幣50萬元以上的；④因監(jiān)理人責任造成工期延誤達30天的；⑤變更（或不到位）項目監(jiān)理人員超過50%的；⑥有弄虛作假及違法行為；8、本工程設計變更、工程鑒證以及隱蔽工程確認等均須經委托人同意后方可生效。9、監(jiān)理人在工作中未按“監(jiān)理大綱”、“監(jiān)理合同”、“投標承諾”履行職責，未做到人員到位、服務到位、時間到位，經委托人提醒而無改進的，除按以上條款支付違約金外，情節(jié)嚴重的，委托人有權中止合同。10、在保修階段，監(jiān)理機構及人員可撤離工程現場，但應指定專人定期回訪、聯絡，及時履行監(jiān)理任務。11、該項目若非監(jiān)理人原因造成工期延誤,委托人將按國家規(guī)定支付監(jiān)理人附加工作報酬(附加工作報酬=附加工作日數×合同報酬/監(jiān)理服務日)。第四章合同格式（本章合同格式，由中標人在簽訂合同協議時使用）合同協議書委托人與監(jiān)理人經雙方協商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）工程名稱:工程范圍：投資預算：約人民幣萬元二、合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：（1）本合同協議書；（2）本合同專用條件；（3）本合同標準條件；（4）中標通知書；（5）招標文件及其附件；（6）投標文件及其附件；（7）在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件；四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自年月日開始實施，至年月日完成。本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)份委托人：（公章）監(jiān)理人：（公章）住所：住所：法定代表人：（簽字或蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：傳真：傳真：本合同簽訂于：年月日第五章工程技術規(guī)范一、施工圖紙（設計文件）所指的技術規(guī)范、標準、規(guī)程、圖集等。二、其他技術規(guī)范建設工程質量必須執(zhí)行《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量條例》、《監(jiān)理手冊》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）》等法律、法規(guī)和強制性標準以及國家、**省和項目所在地關于工程監(jiān)理、施工方面現行標準、規(guī)范、規(guī)程和辦法等文件規(guī)定。第六章施工圖紙本招標項目按**省教育建筑設計院設計的工程名稱為**學院4區(qū)學生公寓5#、6#、7#、8#樓工程的設計圖紙進行招標（施工圖紙另冊提供）。第七章投標文件格式第一卷資格審查申請材料資格審查申請材料封面格式：**學院4區(qū)學生公寓5#至8#樓工程施工監(jiān)理投標文件資格審查申請書招標編號：（2008）**招字第044號工程名稱：投標申請人：（蓋單位公章）法定代表人：（簽字或蓋章）地址：填報日期：目錄（資格審查申請材料）一、資格審查申請書附上相關的資格審查材料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）企業(yè)工程監(jiān)理資質證書副本復印件；（3）擬派總監(jiān)理工程師的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書復印件；（4）投標保證金銀行匯款（轉賬或電匯）憑證復印件；（5）企業(yè)基本賬戶開戶許可證（或開戶核準通知書）復印件；（6）未在**市行政區(qū)域內注冊的投標人，還需要提供按榕建筑[2007]110號文要求在榕登記備案的證明材料復印件；（7）投標人認為需提供的其它證明材料（若有）。二、注冊地在**市行政區(qū)以外的投標人承諾函（若有）一、資格審查申請書致：（填入招標人名稱）1、經授權作為代表，并以（投標申請人名稱）（以下簡稱“申請人”）的名義，基于對資格審查文件做了認真閱讀和充分理解，本申請簽字人在此以（項目名稱）工程施工監(jiān)理項目的申請人身份，向你方提出資格審查申請。2、本函后附有相關內容的文件、證書、證明、合同的復印件，滿足資格審查文件有關規(guī)定。我司承諾：中標后按招標人要求提供投標文件中所有證書、證明、證件等文件復印件的原件進行審核，若未能完整提供或審驗不合格的，招標人有權取消我司中標資格，并沒收我司投標保證金。3、我方授權你方授權代表調查、審核我們遞交的與此申請相關的聲明、文件和資料，并通過我方的開戶銀行和客戶澄清申請書中有關財務和技術等方面的問題。該申請書還將授權給提供與申請有關的證明資料的任何個人或機構及其授權代表，按你方的要求，提供必要的相關資料，以核實本申請書中提交的或與申請人的資金來源、經驗和能力有關的聲明和資料。你方授權代表可通過下列人員得到進一步的資料：一般質詢和管理方面的質詢聯系人1：電話：聯系人2：電話：有關人員方面的質詢聯系人1：電話：聯系人2：電話：有關技術方面的質詢聯系人1：電話：聯系人2：電話：有關財務方面的質詢聯系人1：電話：聯系人2：電話：5、我方在此聲明，我司未處于責令停業(yè)、投標資格被取消、財產被接管、凍結，破產狀態(tài)。6、我方在此聲明，我司及其擬派駐項目管理班子人員未存在**建法[2007]15號文規(guī)定的因嚴重違法違規(guī)被限制從業(yè)的情形，未處于榕建筑[2007]92號文規(guī)定的**市建筑市場主體不良行為警示期內。7、本申請充分理解下列情況：（1）資格審查合格的申請人的投標，必須以投標時所有資格審查遞交的資料得到證實為前提；（2）你方保留如下的權利：資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。更改本項目合同的規(guī)模和金額，在這種情況下，招標僅面向資格審查合格且能滿足變更后要求的投標申請人。拒絕任何遲到的申請和糾正對資格審查做出的錯誤判斷（評審）。直到授標前，發(fā)現我方資格審查申請資料有弄虛作假、隱瞞真實內容情形，你方有權取消我方投標資格或不予授標。直到授標前，由于我方投標主體或法人地位發(fā)生實質性的變化或倒閉、破產、被兼并等情形，使得我方資格條件已達不到資格審查的合格標準，你方有權取消我方投標資格或不予授標。（3）你方及招標人將不對上述行為承擔責任。7、如果我方的投標被接受，我方保證履行資格審查申請作出的承諾，包括擬派往實施本項目工程監(jiān)理的人員等，以確保按合同要求完成本項目工程，否則愿意接受招標人任何處罰，直至被清退出現場，并為此負法律責任。申請單位：（蓋單位公章）法定代表人（或授權委托人）：（簽字或蓋章）日期：附上相關的資格審查材料：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復印件；（2）企業(yè)工程監(jiān)理資質證書副本復印件；（3）擬派總監(jiān)理工程師的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書或**省監(jiān)理工程師崗位證書復印件；（4）投標保證金銀行匯款（轉賬或電匯）憑證復印件；（5）企業(yè)基本賬戶開戶許可證（或開戶核準通知書）復印件；（6）未在**市行政區(qū)域內注冊的投標人，還需要提供按榕建筑[2007]110號文要求在榕登記備案的證明材料復印件；（7）投標人認為需提供的其它證明材料（若有）。備注：①上述證件資料若有年檢、變更內容的，均需提供相關記錄；②上述所有復印件，投標人均須加蓋投標人單位公章，并須在投標時攜帶相應原件備查。三、注冊地在**市行政區(qū)以外的投標人承諾函（若有）致：（填入招標人名稱）我（姓名）系（投標人）的法定代表人，我公司參加工程施工監(jiān)理招標的投標，現鄭重承諾如下：保證我方擬派駐的總監(jiān)理工程師及項目管理班子其它成員是從企業(yè)登記備案的在榕工程技術、經濟管理人員和執(zhí)業(yè)資格人員中選擇并且承諾在工程中標后到位，否則貴方可取消我方的中標資格，并承擔相應責任，我方對此無異議。特此承諾。投標申請人：（蓋單位公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日第二部分商務標商務標封面格式：**學院4區(qū)學生公寓5#至8#樓工程施工監(jiān)理投標文件商務標招標編號：**工程名稱：投標人：（蓋單位公章）法定代表人：（簽字或蓋章）地址：填報日期：目錄（商務標）一、投標函二、法定代表人資格證明書三、授權委托書（若有）四、總監(jiān)理工程師委任書和有無在建工程的承諾書五、投標書附表（1）項目監(jiān)理部人員配備表（2）擬派總監(jiān)理工程師的同類、同等工程項目業(yè)績表（3）投標人的同類、同等工程項目業(yè)績表（4）主要設備儀器表六、投標人監(jiān)理工程師七、其它證明材料（若有）一、投標函致：（填入招標人名稱）1、根據你方招標編號為**的（工程名稱）招標文件，遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規(guī)定，經考察現場和研究上述招標文件的投標須知、合同條款、技術規(guī)范、圖紙和其他有關文件后，我方愿以（此處以文字表述）的投標報價并按上述圖紙、合同條款、技術規(guī)范等條件要求承包上述工程的建設監(jiān)理全過程（施工、保修過程監(jiān)理）任務。2、我方已詳細審核全部招標文件，包括修改文件（如有時）及有關附件。3、一旦我方中標，我方保證代表業(yè)主利益，從項目目標出發(fā)，進行全方位的有效管理，使工程建設項目目標----投資目標、進度目標和質量目標得以實現，承諾本工程工期日歷天；工程質量合格項目總監(jiān)理工程師為：（填寫總監(jiān)姓名）；且派駐本項目監(jiān)理部人員與投標文件中載明的人員一致。

4、如果我方中標，我方將按按照規(guī)定提交上述我方對合同協議書條款的意見是：（填寫同意或不同意），一旦中標我方將受此協議條款約束。5、我方同意所提交的投標文件在投標須知第15條規(guī)定的投標有效期內有效，在此期間內如果中標，我方將受此約束。6、除非另外達成協議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同文件的組成部分。投標人：（蓋單位公章）單位地址：法定代表人（或其授權委托人）：（簽字或蓋章）郵政編碼：電話：