房屋租賃合同書樣本圖書館租賃

房屋租賃合同書樣本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的建筑面積為：________________平方米。1.3租賃房屋的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，并以書面形式通知乙方。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權利和義務5.1甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方負責租賃房屋及其附屬設施的維修，乙方應積極配合甲方進行維修。5.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更合同條款，應簽訂書面補充協議。6.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。6.3在租賃期限內，如甲方需要提前收回租賃房屋，應提前一個月通知乙方，并按照合同約定支付違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋租賃合同書樣本圖書館租賃目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方的權利和義務七、合同的變更和解除八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________二、租賃房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡稱“租賃房屋”）。2.2租賃房屋的建筑面積為：________________平方米。2.3租賃房屋的用途為：________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，并以書面形式通知乙方。四、租金及支付方式4.1租賃房屋的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個月的租金。4.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方的權利和義務6.1甲方保證租賃房屋符合國家有關租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。6.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3甲方負責租賃房屋及其附屬設施的維修，乙方應積極配合甲方進行維修。6.4乙方不得將租賃房屋轉租、轉借他人，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更合同條款，應簽訂書面補充協議。7.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.3在租賃期限內，如甲方需要提前收回租賃房屋，應提前一個月通知乙方，并按照合同約定支付違約金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________附件：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋附屬設施清單注：以上合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋附屬設施清單法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更和解除等。2.城市房地產管理法：指規(guī)范城市房地產交易、租賃、抵押等行為的法律法規(guī)。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額，用于賠償因乙方違約造成的損失。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋維修責任不明確：在合同中應明確甲方負責維修的范圍和乙方需配合的事項，以避免糾紛。2.租金調整：在合同中應約定租金調整的條件和方式，以及通知對方的期限。3.合同解除：在合同中應明確合同解除的條件和程序，以及違約金的具體金額。4.押金退還：在合同中應約定押金退還的時間和方式，以及扣除費用的具體事項。5.轉租和轉借：在合同中應明確乙方是否可以將房屋轉租或轉借給他人，以及相應的法律責任。解決辦法：1.對于房屋維修責任不明確的問題，甲乙雙方可以在合同中詳細列舉維修責任的分配，并在合同附件中附上維修事項清單。2.對于租金調整的問題，甲乙雙方可以在合同中約定租金調整的具體條件和方式，并在合同附件中附上租金調整的計算公式。3.對于合同解除的問題，甲乙雙方可以在合同中明確解除條件和程序，并約定相應的違約金金額。4.對于押金退還的問題，甲乙雙方可以在合同中約定退還時間和