車庫租賃合同購物中心停車

車庫租賃合同本車庫租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“購物中心”）的車庫（以下簡稱“車庫”），乙方希望租賃該車庫用于停車，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條車庫位置及描述1.1車庫位于____________________，具體位置以附件一《車庫位置圖》為準(zhǔn)。1.2車庫面積為____平方米，可容納____輛車。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還保證金。第五條車庫的使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用車庫，遵守購物中心的各項規(guī)章制度，不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。5.2乙方應(yīng)愛護車庫設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護和管理，確保車庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車庫租賃合同購物中心停車目錄1.定義與解釋2.車庫的租賃3.租賃期限4.租金及支付方式5.保證金6.車庫的使用及維護7.違約責(zé)任8.爭議解決9.其他約定10.附件正文1.定義與解釋1.1“車庫”指的是位于____購物中心（以下簡稱“購物中心”）的地下停車設(shè)施，地址為____。1.2“承租方”指的是希望通過租賃車庫用于停車的個人或?qū)嶓w，以下簡稱“乙方”。1.3“出租方”指的是擁有車庫所有權(quán)的個人或?qū)嶓w，以下簡稱“甲方”。2.車庫的租賃2.1甲方同意將車庫租賃給乙方，供乙方用于停放車輛。2.2乙方同意租賃車庫，并按照本合同的約定支付租金。3.租賃期限3.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在租賃期滿前，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付租金，每月為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________5.保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2合同期滿或提前解除合同時，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還保證金。6.車庫的使用及維護6.1乙方應(yīng)合理使用車庫，遵守購物中心的各項規(guī)章制度，不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。6.2乙方應(yīng)愛護車庫設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.3甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護和管理，確保車庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。7.違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：____________________日期：______________________________附件：附件一：車庫位置圖附件二：購物中心規(guī)章制度附件三：車庫設(shè)施清單附件列表：1.附件一：車庫位置圖2.附件二：購物中心規(guī)章制度3.附件三：車庫設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有車庫所有權(quán)的個人或?qū)嶓w，負(fù)責(zé)車庫的出租和管理。3.承租方：指通過租賃合同租賃車庫的個人或?qū)嶓w，享有車庫的使用權(quán)。4.租金：指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償因違約造成的損失。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.車庫的使用權(quán)：確保租賃合同中明確車庫的具體位置、面積和容納車輛數(shù)量，以避免糾紛。2.租金支付：確保按照合同約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.車庫的維護：注意車庫的日常使用和維護，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞和賠償責(zé)任。4.合同解除和續(xù)簽：在租賃期滿前，如需續(xù)租或解除合同，提前與對方進行溝通和協(xié)商，確保按照合同約定的方式辦理。5.爭議解