獨立工作室租賃合同

獨立工作室租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號的獨立工作室（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)按照實際使用時間支付租金。第三條租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞租賃物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合甲方的維修保養(yǎng)工作。4.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行維修。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第六條合同的變更和解除6.1本合同簽訂后，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或提前解除之日終止。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-獨立工作室租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)信息三、租賃期限與交付四、租金及支付方式五、租賃物業(yè)的使用與維護(hù)六、保險七、違約責(zé)任八、合同的變更與終止九、爭議解決十、附件一、合同雙方基本信息1.1出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.2承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]二、租賃物業(yè)信息2.1甲方出租的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）位于：[詳細(xì)地址]2.2租賃物業(yè)用途：[用途說明]2.3甲方保證對租賃物業(yè)擁有完全的所有權(quán)和出租權(quán)，且租賃物業(yè)不違反任何法律法規(guī)。三、租賃期限與交付3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付乙方使用。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。五、租賃物業(yè)的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途或結(jié)構(gòu)。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃物業(yè)及室內(nèi)物品投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，并保持保險有效。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.2如甲方未按約定交付租賃物業(yè)，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、合同的變更與終止8.1雙方同意，合同的變更或終止應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2在租賃期滿前，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1租賃物業(yè)平面圖10.2租賃物業(yè)交付清單10.3保險單副本甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日[以下為附件內(nèi)容，具體附件根據(jù)實際情況提供]附件1：租賃物業(yè)平面圖附件2：租賃物業(yè)交付清單附件3：保險單副本請注意，以上合同僅為示例，實際使用時需根據(jù)具體情況調(diào)整內(nèi)容，并在簽訂前由專業(yè)法律人士審核。附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)交付清單3.保險單副本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并將物業(yè)出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并按照合同約定使用租賃物業(yè)的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束的時間段。4.租金：乙方為使用租賃物業(yè)而支付給甲方的費用。5.違約金：當(dāng)一方違反合同條款時，向另一方支付的補(bǔ)償金。6.滯納金：因逾期支付租金而產(chǎn)生的額外費用。7.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的交付：確保物業(yè)交付時符合合同約定的條件，如有損壞或缺陷，應(yīng)在交付清單中注明。2.租金的支付：乙方應(yīng)按時支付租金，如有延遲，需按照合同約定支付滯納金。3.物業(yè)的使用和維護(hù)：乙方應(yīng)按照合同約定使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)重大維修和保養(yǎng)。4.保險：乙方應(yīng)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，并保持保險有效，以保障租賃物業(yè)及室內(nèi)物品的安全。5.合同的變更和終止：任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.對于租賃物業(yè)的交付問題，雙方應(yīng)在交付時進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并在交付清單中記錄物業(yè)的狀況，如有損壞或缺陷，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)確保按時支付租金，如有延遲，應(yīng)及時與甲方溝通并支付滯納金。3.對于物業(yè)的使用和維護(hù)問題，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有需要，可協(xié)商解決。4.對于保險問題，乙方應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)谋ｋU產(chǎn)品，并與保險公司保持良好的溝通，確保保險的有效性。5.對于合同的變更和終止問題，雙方應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如有爭議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.獨立工作室的租賃2.需要詳細(xì)規(guī)定租賃期限、租金支付方式、物業(yè)使用和維護(hù)等條款的租賃關(guān)系3.雙方希望在租賃過程中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并通過合同來規(guī)范租賃行為。獨立工作室租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意出租其獨立工作室，乙方愿意承租該工作室，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工作室基本信息1.1工作室地址：____________________1.2工作室面積：____________________1.3工作室用途：____________________1.4工作室交付日期：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.2租金支付方式：乙方按月支付，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金變動，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，作為履行合同義務(wù)的保證。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費后，無息退還乙方押金。第五條工作室的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用工作室，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2乙方負(fù)責(zé)工作室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)工作室的物業(yè)管理，保障乙方正常使用。第六條合同的解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余租賃期限進(jìn)行賠償。6.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將工作室恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-獨立工作室租賃合同目錄1.定義與術(shù)語2.工作室基本信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金6.工作室的使用與維護(hù)7.合同的解除與終止8.爭議解決9.其他約定10.附件以下是詳細(xì)合同內(nèi)容：1.定義與術(shù)語1.1“合同”指的是本獨立工作室租賃合同，包括所有附件、附錄和附錄中提及的所有文件。1.2“甲方”指的是擁有獨立工作室并出租給乙方的個人或法人。1.3“乙方”指的是租賃甲方獨立工作室的個人或法人。1.4“工作室”指的是位于特定地址的獨立工作室，包括所有固定設(shè)施和設(shè)備。2.工作室基本信息2.1工作室地址：____________________2.2工作室面積：____________________2.3工作室用途：____________________2.4工作室交付日期：____________________3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2租金支付方式：乙方按月支付，每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金變動，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。5.押金5.1乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，作為履行合同義務(wù)的保證。5.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費后，無息退還乙方押金。6.工作室的使用與維護(hù)6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用工作室，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.2乙方負(fù)責(zé)工作室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。6.3甲方負(fù)責(zé)工作室的物業(yè)管理，保障乙方正常使用。7.合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余租賃期限進(jìn)行賠償。7.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將工作室恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。8.爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.工作室平面圖2.工作室設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本附件列表：1.工作室平面圖2.工作室設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有獨立工作室并出租給承租方的個人或法人。2.承租方（乙方）：租賃甲方獨立工作室的個人或法人。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃時間段，從開始日期到結(jié)束日期。4.租金：乙方支付給甲方的費用，用于租賃工作室的使用權(quán)。5.押金：乙方在簽訂合同時支付給甲方的保證金，用于保證履行合同義務(wù)。6.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時，需要承擔(dān)的責(zé)任或賠償。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商或提起訴訟。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.工作室交付前，雙方應(yīng)對工作室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，并記錄在附件中，以避免后續(xù)糾紛。2.在支付租金時，乙方應(yīng)確保按時支付，并保留支付憑證，以作為支付證據(jù)。3.在租賃期間，乙方應(yīng)注意工作室的使用和維護(hù)，避免因損壞設(shè)施設(shè)備而承擔(dān)額外費用。4.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.在合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將工作室恢復(fù)原狀，否則可能需要支付恢復(fù)費用。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對工作室進(jìn)行詳細(xì)檢查，并將設(shè)施設(shè)備狀況記錄在附件中，以便后續(xù)參考。2.乙方應(yīng)確保按時支付租金，并保留支付憑證，以避免因支付問題引起的糾紛。3.乙方在租賃期間應(yīng)注意工作室的使用和維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。4.如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將工作室恢復(fù)原狀，以免產(chǎn)生額外費用。適用場景：本合同適用于以下場景：1.個人或法人租賃獨立工作室作為辦公、創(chuàng)作或經(jīng)營場所。2.出租方愿意將獨立工作室出租給承租方，并希望明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.雙方希望以法律文件的形式明確租賃期限、租金支付、押金、使用與維護(hù)等條款，以避免后續(xù)糾紛。獨立工作室租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意出租其獨立工作室，乙方愿意承租該工作室，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工作室基本信息1.1工作室地址：____________________1.2工作室面積：____________________1.3工作室用途：____________________1.4工作室交付日期：____年__月__日第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將工作室恢復(fù)原狀，如乙方未按照要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。第四條工作室的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用工作室，不得擅自改變用途，不得將工作室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用工作室，不得損壞工作室的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方負(fù)責(zé)工作室的日常維護(hù)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)支付甲方一個月的租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-獨立工作室租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃工作室基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、工作室的使用與維護(hù)六、提前解除合同七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于甲方愿意出租其獨立工作室，乙方愿意承租該工作室，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、租賃工作室基本信息1.1工作室地址：____________________1.2工作室面積：____________________1.3工作室用途：____________________1.4工作室交付日期：____年__月__日二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將工作室恢復(fù)原狀，如乙方未按照要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。四、工作室的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用工作室，不得擅自改變用途，不得將工作室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)合理使用工作室，不得損壞工作室的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3甲方負(fù)責(zé)工作室的日常維護(hù)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。五、提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)支付甲方一個月的租金作為違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，甲方應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1工作室平面圖9.2工作室設(shè)施設(shè)備清單9.3租金支付憑證樣本甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：___________________