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文檔簡介

四、建筑平面圖的識讀要點(diǎn)三、建筑平面圖的內(nèi)容二、建筑總平面圖的作用一、建筑總平面圖的產(chǎn)生

總平面圖是表示建筑物場地總體平面布局的圖紙。它以平面圖的形式表明建筑區(qū)域的地形、地物、道路、擬建房屋的位置、朝向以及與周圍建筑物的關(guān)系等情形。

由于圖的比例小，房屋和各種地物及建筑設(shè)施均不能按真實(shí)的水平投影畫出，而是采用各種圖例作示意性表達(dá)。一、建筑總平面圖的產(chǎn)生1、新建的建筑物施工定位、放線和布置施工現(xiàn)場的依據(jù)；2、了解建筑物所在區(qū)域的大小和邊界、其他專業(yè)（如水、電、暖、煤氣）的管線總平面圖規(guī)劃布置的依據(jù)；3、建設(shè)項(xiàng)目開展技術(shù)設(shè)計的前提的依據(jù)；4、房產(chǎn)、土地管理部門審批動遷、征用、劃撥土地手續(xù)的前提；5、城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證、確定建設(shè)用地范圍和面積的依據(jù)；6、建設(shè)項(xiàng)目是否珍惜用地、合理用地、節(jié)約用地的依據(jù)；7、建設(shè)工程進(jìn)行建設(shè)審查的必要條件。二、建筑總平面圖的作用1、看圖名、比例及有關(guān)文字說明。?2、了解新建工程的性質(zhì)與總體布局在用地范圍內(nèi)，了解各建筑物及構(gòu)筑物的位置、道路、場地和綠化等布置情況以更及各建筑物的層數(shù)。3、了解新建房屋室內(nèi)外高差、道路標(biāo)高及坡度。?4、看總平面圖上的指北針或風(fēng)玫瑰圖。?5、查看房屋與管線走向的關(guān)系、管線引入建筑物的位置。6、規(guī)劃紅線。?7、綠化規(guī)劃。?8、容積率、建筑密度。?三、建筑總平面圖的內(nèi)容"國標(biāo)"中所規(guī)定的幾種常用圖例"國標(biāo)"中所規(guī)定的幾種常用圖例坐標(biāo)網(wǎng)格及指北針建筑總平面圖的閱讀實(shí)例四、建筑總平面圖的識讀要點(diǎn)1、看圖名、比例及有關(guān)文字說明。2、熟記總平面圖圖例，看懂各類建筑物的位置、朝向、層數(shù)

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