簡單房屋租賃合同書及

第頁共頁簡單房屋租賃合同書及房屋租賃合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下房屋租賃合同：第一條租賃房屋的基本信息甲方同意將以下房屋出租給乙方使用：地址：______________面積：______________房屋結(jié)構(gòu)：______________租賃期限：共計(jì)______________年（自<起始日期>起至<結(jié)束日期>止）第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月______________元（人民幣，下同）的租金價(jià)格支付租金，共計(jì)______________元。2.租金的支付方式為：乙方于每個(gè)月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方未按時(shí)支付租金，在逾期一周后，甲方有權(quán)向乙方收取每日租金總額的______________%作為違約金。第三條使用條件1.乙方作為承租方，有權(quán)使用房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，但不得對房屋進(jìn)行任何改造。2.乙方有義務(wù)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行損壞或?yàn)E用。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自將房屋用于商業(yè)用途。第四條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和屋頂、墻體等部分的日常維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常保養(yǎng)和小修。2.如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合同后，將______________元的押金支付給甲方作為履約保證金。2.在本合同終止并經(jīng)甲方確認(rèn)不違反合同規(guī)定的情況下，甲方應(yīng)將履約保證金退還給乙方。第六條違約責(zé)任如一方違反了本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。第七條合同終止1.租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租住房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并協(xié)商新的租賃合同。2.任一方發(fā)現(xiàn)對方違反本合同的內(nèi)容，有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方同意可對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各保留一份有效原件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：___________