2022抵押借款合同范本3篇

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁2022抵押借款合同范本3篇抵押借貸是指借款人將不動產(房地產)抵押登記在放貸人的名下(或抵押登記在受托銀行、信托公司的名下)，放貸人將資金交付給借款人，借款人依照商定還本付息。借款人若不履行到期債務，放貸人對該不動產有優(yōu)先受償的權利。以下是我為大家細心預備的：20xx抵押借款合同范本3篇。歡迎參考閱讀!

20xx抵押借款合同范本一借款方：

身份證號碼：

貸款方：

法定代表人：

地址：

借款方為進行經營活動，向貸款方申請借款，經雙方協商，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。

第一條、借款金額和用途

借款方向貸款方申請借款人民幣(大寫)【】萬元。

其次條、借款期限和利息

借款期限共【】個月，自20年【】月【】日起，至【】年【】月【】日止。利率按借款合同期限確定年息為【】‰，按季收取利息。貸款逾期除限期追收外，按規(guī)定從逾期之日起加收利息【】%，并按逾期后的利率檔次重新確定借款利率。

第三條、還款期限

借款方應于借款期限屆滿之日起【】日內一次性向貸款方償還本金及利息。

第四條、爭議解決方法

各方同意，因本協議發(fā)生任何爭議，應通過友好協商的方式予以解決;如協商不成，任何一方均可向本合同簽訂地所在地人民法院起訴。

第五條、其他

1、本合同自各方或者其授權代表簽字蓋章之日起生效，貸款本息全部清償后自動失效。

2、本合同一式倆份，各方各執(zhí)一份，各合同具有同等法律效力。

借款方：貸款方：

年月日年月日

本合同簽訂地：北京市【】區(qū)

20xx抵押借款合同范本二抵押人(以下簡稱甲方)：____________

抵押權人(以下簡稱乙方)：_______________

茲因將由甲方供應抵押物，為乙方設定抵押權，并商定條款如下：

一、抵押物

(一)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發(fā)動機號為：__________________________，車架號為：__________________________。

(二)抵押物：________________牌_______________型汽車_________輛，車輛牌號為：____________，發(fā)動機號為：__________________________，車架號為：__________________________。上述用于抵押的車輛為__________________全部。

二、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應幫助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。

三、甲方及抵押物供應人切實聲明：上述抵押物完全為甲方或抵押物供應人合法全部，并與任何第三人的權利無關。如日后發(fā)生任何糾葛致使乙方患病損害時，縱其事由非可歸責于甲方及擔保物供應人，亦愿負連帶賠償責任。

四、本合同存續(xù)期間，甲方及抵押物供應人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥當保管的責任全部因抵押物支出的稅費、修理、保養(yǎng)等一切費用，亦與乙方無涉。

五、抵押物的現狀發(fā)生變動時，不論其緣由如何，甲方及抵押物供應人應準時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的抵落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所患病的損失，甲方及抵押物供應人愿負連帶賠償責任。

六、遇有下列情形之一時，乙方得占有抵押物。

(一)有擔保法所定應占有情事時。

(二)未經乙方允準而抵押物的烙印或粘貼的標簽被損毀時。

(三)未經乙方同意而將抵押物出租時。

(四)因甲方或抵押物供應人或其他第三人的行為，致抵押物的價值明顯削減或顯有削減之虞時。

(五)乙方認為甲方借款運用不當時。

(六)乙方依前5項規(guī)定占有抵押物，甲方或第三人拒絕交付時，乙方得申請法院徑行強制執(zhí)行。

(七)乙方因占有抵押物所受的損失及支出的費用，均由甲方負責賠償。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有權收取，以之抵償收取孳息的費用及甲方債務。

(八)乙方占有處分抵押物，應依擔保法的有關規(guī)定行之。

七、甲方可以選取乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的保證。保證人并愿以本合同為證，聲明放棄先訴抗辯權公民法保證各法條內有關保證人的一切權利。

八、本合同所訂給付義務，以乙方所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不

論當時甲方或抵押物供應人或營業(yè)所在地，或其國籍有無變更，均以乙方所在地法院為第一

審管轄法院。

九、本合同書所載甲方、乙方、抵押物供應人、連帶保證人均包括其繼承人。又甲方、

抵押物供應人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本

合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。

十、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將業(yè)所訂與貸款有關的各項章則以及金融業(yè)

現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。

十六、本合同有效期限獨立約日起至_________年_________月_________日止。一共兩份附

帶借據和承諾書。

甲方(蓋章)：_________________：乙方(蓋章)：_____________________：

連帶保證人(簽字)：____________________：

甲方住址：_____________________________________：

連帶保證人(簽字)：______________________：

年月日

簽訂地點：

20xx抵押借款合同范本三合同編號：_________

保證人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

托付代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

開戶金融機構及賬號：_________

債權人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

托付代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，在債務人不履行債務時，保證人_________情愿根據商定履行債務或者擔當責任，債權人經審查，同意接受_________作為保證人，雙方經協商全都，按以下條款訂立本合同。

第一條保證擔保的范圍

1.保證擔保的范圍包括：主債權及利息、債務人應支付的違約金(包括罰息)和損害賠償金以及實現債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

被保證的主債權種類、數額：_________。

2.合同雙方對保證擔保的范圍沒有商定或者商定不明確的，保證人應當對全部債務擔當責任。

3.合同雙方在保證合同中商定的保證責任范圍超過法定的保證責任范圍的，對保證合同的效力沒有影響，但超過法定保證責任范圍的部分沒有強制執(zhí)行的效力。保證人自愿履行的，法律不禁止;保證人在自愿履行后又反悔的，不予支持。

其次條保證擔保方式

1.本合同的保證方式為：

(1)一般保證;

(2)連帶責任保證。

2.本合同當事人對保證方式沒有商定或者商定不明確的，根據連帶責任保證擔當保證責任。

3.保證人對主合同中的債務人的債務擔當連帶責任，如債務人沒有按主合同商定履行或者沒有全部履行其債務，債權人有權直接要求保證人擔當保證責任。

4.兩個以上保證人對同一債務同時或者分別供應保證時，各保證人與債權人沒有商定保證份額的，應當認定為連帶共同保證。

5.連帶共同保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人擔當全部保證責任。

6.連帶共同保證的保證人擔當保證責任后，向債務人不能追償的部分，由各連帶保證人按其內部商定的比例分擔。沒有商定的，平均分擔。

第三條保證責任

1.保證期間自本合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后兩年止。

2.保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內連續(xù)擔當保證責任。

3.保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再擔當保證責任。

4.保證期間，主合同的當事人雙方協議變更主合同除_________以外的其他內容，應當事先取得本合同保證人的書面同意。未經保證人書面同意的，保證人不再擔當保證責任。

5.保證期間，債權人與債務人對主合同數量、價款、幣種、等內容作了變動，未經保證人同意的，假如減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同擔當保證責任;假如加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不擔當保證責任。

6.債權人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經保證人書面同意的，保證期間為原合同商定的或者法律規(guī)定的期間。

7.債權人與債務人協議變動主合同內容，但并未實際履行的，保證人仍應當擔當保證責任。

8.在本合同規(guī)定的保證期間，債權人未要求保證人擔當保證責任的，保證人免除保證責任。

9.同一債權既有保證又有第三人供應物的擔保的，債權人可以懇求保證人或者物的擔保人擔當擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有商定或者商定不明的，擔當了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。

10.同一債權既有保證又有物的擔保的，物的擔保合同被確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不行抗力的緣由滅失而沒有代位物的，保證人仍應當按合同的商定或者法律的規(guī)定擔當保證責任。

11.債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值削減或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。

第四條保證人權利義務

1.保證期間，保證人發(fā)生氣構變更、撤銷或其他足以影響其保證力量的變故，保證人應提前_________天書面通知債權人，本合同項下的全部義務由變更后的機構擔當或由保證人在日之內落實為債權人所接受的新的保證人。

2.保證期間，保證人不得向第三方供應超出其自身負擔力量的擔保。

3.本合同的主合同既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權擔當保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。

4.有下列情形之一的，保證人不擔當民事責任：

(1)主合同當事人雙方串通，騙取保證人供應保證的;

(2)主合同債權人實行欺詐、脅迫等手段，使保證人在違反真實意思的狀況下供應保證的。

5.保證人擔當保證責任后，有權向債務人追償。

6.人民法院受理債務人破產案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參與破產財產安排，預先行使追償權。

7.在本合同保證期間內，保證人如再向他人供應擔保，不得損害債權人的利益，并須征得債權人的同意。

第五條債權人權利義務

1.保證期間，債權人有權對保證人的資金和財產狀況進行監(jiān)督，有權要求保證人供應其財務報表等資料，保證人應照實供應。

2.發(fā)生下列狀況之一，債權人有權要求保證人提前擔當保證責任，保證人同意提前擔當保證責任：

(1)保證人違反本合同的商定或者發(fā)生其他嚴峻違約行為;

(2)主合同履行期間，債務人死亡、宣告失蹤或丟失民事行為力量致使債權人債權落空，或者債務人有違約情形等。

3.在訂立保證合同之前，債權人有權以債務人供應的保證人不具備清償力量為由拒絕與其簽訂保證合同;但保證合同一經訂立，保證人是否具有清償力量并不影響保證合同的有效性。

第六條保證人違約責任

1.保證人不擔當保證責任或者違反本合同商定的其他義務的，應向債權人支付被保證的主合同項下金額_________%的違約金，因此給債權人造成經濟損失且違約金數額不足以彌補所受損失的，應賠償債權人的實際經濟損失。對上述違約金、賠償金以及保證人未擔當保證責任的金額、利息和其他費用，債權人有權直接用保證人存款賬戶中的資金予以抵銷。

2.債務人與保證人共同哄騙債權人，訂立主合同和保證合同的，債權人可以懇求人民法院予以撤銷。因此給債權人造成損失的，由保證人與債務人擔當連帶賠償責任。

第七條保證人在此向債權人作出以下聲明和保證：

1.保證人是依照_________法律正式成立及有效存在的_________，具有獨立法人地位，能夠以其本身名義起訴和應訴及擁有其資產和經營其現在或方案經營的業(yè)務;

2.保證人有充分的法定的權利、權力和權限簽訂本擔保書和履行本保證書下的責任;

3.本保證書在主合同生效時同時生效，即對保證人構成合法、有效和具約束力的義務，可以按其條款付諸實施，并可以隨時在_________法庭執(zhí)行;

4.保證人在簽署及/或履行本保證書都不會

(1)違反或觸犯任何法律或條例、或保證人的章程或成立文件或

(2)違反或觸犯保證人簽訂的任何契約或協議或對保證人本身或其任何資產有約束力的文件;或

(3)超越保證人保證的權限(不論是受保證人的章程或其他協議所限制的)，或超越保證人董事會的權限，或

(4)導致或迫使在其本身的任何資產上設置任何抵押。

5.保證人沒有拖欠任何應付之其他債務，亦未在保證人已簽下的任何契約、信托契約、協議或其他文件中發(fā)生或因任何事情的發(fā)生和存在而構成任何文件中所定下的違約大事;

6.沒有人正在任何法院、裁判所、仲裁處或政府機關對保證人或其資產提出訴訟，此訴訟將會嚴峻影響保證人的財務、業(yè)務、資產及其他狀況;

7.除法定的優(yōu)先債務以外，保證人在本保證書下所擔當的責任為直接的及無條件的，而其付款責任均在任何時間與其他無抵押的債務享有同等地位;

8.保證人在本保證書簽署之日時并未違反任何有關債務履行的協議，或不履行或違反任何其他協議，該等違約會對保證人有不利影響;

(1)保證人已經向債權人充分和精確?????地披露了其在本保證書簽約日時存在的全部實際的重要債務;

(2)保證人向債權人供應的最近審定的年度財務報表已經根據_________法律與條件以及公認的常用會計原則編制妥當。上述財務報表連同其所附記錄均真實和清晰地反映了該報表所涉及期間保證人的財務狀況，同時自上述財務報表完成后，保證人的營運、業(yè)務、資產、債務或(財務或其他)狀況未發(fā)生實際不利變化;

(3)保證人沒有任何未在其最近審定財務報表或其所附記錄未予以披露的任何重要債務或任何重要的未實現的損失或預期的損失;

(4)保證人向債權人供應(不論是否遵循本保證書的任何條款而供應)關于保證人的一切資料，均在供應資料的當日為真實的、完全的和精確?????的;

(5)保證人在本保證書項下的全部應付款項無任何稅項引致的扣減或預扣。

第八條保證人免責范圍

1.保證合同商定，債權人轉讓其債權，保證責任免除的;

2.保證期間，債務人雖然得到債權人許可，將其債務移轉第三人，但未經保證人同意;3.債權人與債務人協議變更主合同，但未經保證人同意(除非當事人有相反的商定外);4.在連帶責任保證，保證期間屆滿，債權人未要求保證人擔當保證責任的;5.在同一債權既有保證又有物的擔保的狀況下，債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免責。

第九條通知

1.依據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方擔當由此而引起的相關責任。

第十條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十一條不行抗力

1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不行抗力大事阻礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不行抗力大事影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不行抗力大事的發(fā)生通知另一方，并在該不行抗力大事發(fā)生后_________日內向另一方供應關于此種不行抗力大事及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力大事導致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力大事的影響。

3.不行抗力大事發(fā)生時，雙方應馬上通過友好協商打算如何執(zhí)行本合同。不行抗力大事或其影響終止或消退后，雙方須馬上恢復履行各拘束本合同項下的各項義務。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失連續(xù)履行合同的力量，則雙方可協商解除合同或臨時延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發(fā)生不行抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不行抗力”是指受影響一方不能合理掌握的，無法預料或即使可預料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日之后消失的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何大事。此等大事包括但不限于