武漢市房地產(chǎn)買賣合同書

第頁共頁武漢市房地產(chǎn)買賣合同書甲方：賣方乙方：買方根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就乙方購買甲方位于武漢市的房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的1.1乙方將購買甲方所擁有的位于武漢市（具體地址）的房地產(chǎn)，具體包括（房屋類型及面積等詳細(xì)信息）。1.2賣方保證所房產(chǎn)權(quán)完整，不存在任何糾紛或擔(dān)保。1.3該房地產(chǎn)交付時，應(yīng)符合國家關(guān)于房地產(chǎn)的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的要求。第二條價格和支付方式2.1乙方向甲方支付房地產(chǎn)總價，為（具體金額），以人民幣形式支付。2.2支付方式為：一次性付款。2.3乙方承諾在合同簽署后（具體時間）內(nèi)向賣方支付房地產(chǎn)總價。第三條過戶和交付3.1過戶：乙方支付完全部房地產(chǎn)款項(xiàng)后，雙方應(yīng)盡快到相關(guān)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行所有權(quán)過戶手續(xù)。3.2交付：房地產(chǎn)買賣雙方應(yīng)在合同簽署后（具體時間）內(nèi)共同到該房地產(chǎn)現(xiàn)場對房屋進(jìn)行驗(yàn)收交付。第四條房產(chǎn)的質(zhì)量保證和維修責(zé)任4.1房地產(chǎn)在交付時應(yīng)處于完好狀態(tài)，符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，適合居住使用。4.2如果房地產(chǎn)在交付后三十日內(nèi)發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，由賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.3質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。第五條稅費(fèi)和其他費(fèi)用5.1房地產(chǎn)過戶的相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買方和賣方各承擔(dān)一半。5.2若有其他需要支付的費(fèi)用，則由賣方承擔(dān)。5.3過戶和交付所產(chǎn)生的公共事務(wù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六條合同的解除和違約責(zé)任6.1如果乙方無正當(dāng)理由未按照約定支付房地產(chǎn)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同，追回已支付的房地產(chǎn)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如果甲方未按照約定辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條知情告知義務(wù)7.1買賣雙方都應(yīng)當(dāng)對房地產(chǎn)交易的事項(xiàng)提供真實(shí)、完整相關(guān)的資料。7.2如買賣雙方提供虛假資料或者故意隱瞞重要事實(shí)，由提供方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向本合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方在合同上簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2除非雙方經(jīng)協(xié)商一致并以書面形式作出變更，否則本合同不得無故解除或變更。甲方（賣方）：簽字：_________________日期：______________