2022裝飾裝修工程合同(4篇)

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁2022裝飾裝修工程合同(4篇)2022裝飾裝修工程合同家庭居室裝飾裝修工程施工合同裝飾裝修工程合同(工裝)北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同發(fā)包方(甲方)：_____________________身份證號碼：______________

聯(lián)系(通信)地址：_______________________________________________

電話：①_______________②____________手機：____________________

承包方(乙方)：_________________________________________________

公司總部地址：___________________________________________________

法定代表人：_________________________電話：____________________

法人營業(yè)執(zhí)照號：_____________________資質證號：________________

分公司(分部)地址：_____________________________________________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________電話：____________________

負責人：_____________職務：_________電話：____________________

簽約代理人：_________________________電話：____________________

工程代表人(或項目經理)：___________電話：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理方法》及其他有關法律法規(guī)，結合家裝工程施工特點，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、工程概況

1.工程地址：________________________________________________.

2.建筑面積：_______________.

3.戶型：______室______廳______衛(wèi)，為平層□，或錯層□，或復式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4.承包方式：雙方商定采納下列第______種方式承包：

①乙方包工、包幫助施工材料、包全部主材□或部分主材□(以“甲方委托乙方代購主材清單”為準)。

②乙方包工、包幫助施工材料，甲方供應主材(見甲方供應材料明細表)。

③其他方式______________________________.

5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

7.合同金額：(大寫)______________________元?？⒐ず髶崗秃私Y算□;合同款包干□。

8.支付方式：合同簽訂后，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱藏工程及中期驗收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格后_____日內支付尾款__________元。

9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方供應蓋有乙方“財務專用章”的收據或發(fā)票等據。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行下列第_____種方式供應

1.甲方自行設計供應施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2.甲方托付乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

三、甲方工作

1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方供應確認的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽認可。

3.開工前為乙方入場施工制造條件，包括搬清居室內家具、陳設，并歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.供應施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續(xù)。

5.負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系。

6.準時供應符合設計要求、具備合格證書、由正規(guī)廠家生產的自備材料和設備。

7.組織好工程質量、施工進度的監(jiān)督和隱藏工程、中期及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1.嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、消防和環(huán)境愛護等規(guī)定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2.若由乙方設計，開工前向甲方供應雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現(xiàn)場交底。

3.施工中不得拆改建筑主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱藏工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發(fā)生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。

5.遵守有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好現(xiàn)場平安及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

6.愛護好原居室內的家具和陳設，保證施工現(xiàn)場的干凈，負責將垃圾定點堆放。

7.組織好工程質量的自檢，協(xié)作甲方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參與)做好隱藏工程、中期及竣工階段的驗收。

五、工程監(jiān)理

本工程實行工程監(jiān)理，甲方托付_______________監(jiān)理公司對本工程進行監(jiān)理，甲方自行支付監(jiān)理費用。

六、工期

1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不行抗力因素導致停工_____小時以上等緣由外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

2.由于甲方緣由導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可后，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協(xié)商支付。

七、材料供應

1.本工程甲方選購的材料、設備，應為符合設計要求、正規(guī)廠家的合格產品，并按時供應施工現(xiàn)場。如因質量問題、規(guī)格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行擔當。

2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方供應其品牌、規(guī)格、單價、產地及產品合格證等，并經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協(xié)商全都，簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);

2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方擔當。

九、工程質量驗收及保修

1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》(gb50210-)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-)為質量評定的標準;以《民用建筑工程室內環(huán)境污染掌握規(guī)范》(gb50325·)為室內環(huán)境達標標準。

2.在水、電等隱藏工程完工后，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監(jiān)理的，監(jiān)理方應參與驗收)。

3.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參與驗收，辦理驗收、移交手續(xù)。(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參與)。

4.在隱藏工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監(jiān)理的，應有監(jiān)理方參與)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并擔當費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和擔當費用，并重新商定返修(返工)工期。

5.未辦理驗收交付手續(xù)，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

6.工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規(guī)定執(zhí)行。

十、違約責任

1.甲方未辦理有關手續(xù)，擅自打算拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方擔當。

2.未經有關部門批準，未辦理有關手續(xù)，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方擔當。

3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協(xié)商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方擔當責任。

4.若因違反施工規(guī)范、平安操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他商定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方擔當責任。

5.因一方緣由，合同無法履行和連續(xù)履行時，應準時通知對方辦理合同終止手續(xù)，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約，違約方應擔當違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合同金額的______%支付。

十一、爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議應優(yōu)先協(xié)商解決;當事人協(xié)商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

①__________仲裁委員會仲裁;

②向人民法院提起訴訟。

十二、其它___________________

十三、附則

1.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽蓋章后生效。

2.本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方擔當。

3.合同附件為本合同的有效組成部分。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________簽約代理人：_________________

合同簽訂日期：_______________年_____________月__________日

家庭居室裝飾裝修工程施工合同2022裝飾裝修工程合同（2）|返回名目合同編號：_________

發(fā)包人：承包人：

住宅：住宅：

托付代理人：營業(yè)執(zhí)照號：

電話：法定代表人：電話：手機：托付代理人：電話：

本工程設計人：電話：

施工隊負責人：電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1．1工程地點：__________

１．２工程內容及做法（詳見附表１：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表２：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。

１．３工程承包方式：雙方商定實行下列第_______種承包方式。

（１）承包人包工、包料（詳見附表５：承包人供應裝飾裝修材料明細表）；

（２）承包人包工、部分包料，發(fā)包人供應部分材料（詳見附表４：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表。附表５：承包人供應裝飾裝修材料明細表）；

（３）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見附表４：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表）。

１．４工程期限______天，開工日期______年______月______日，竣工日期年______月______日。

１．５合同價款：本合同工程造價為（大寫）：____________元（詳見附表３：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙實行下列第______種方式供應：

（１）發(fā)包人自行設計并供應施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

（２）發(fā)包人托付承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見附表６：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款

內）。

第四條發(fā)包人義務

４．１開工前______天，為承包人入場施工制造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

４．２供應施工期間的水源、電源；

４．３負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；

４．４不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；

４．５施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

４．６參加工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務

５．１施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質量標準，按期保質完成工程；

５．２嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

５．３愛護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

５．４保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

第六條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商全都，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（見附表７：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料的供應

７．１由發(fā)包人供應的材料、設備（詳見附表４：發(fā)包人供應裝飾裝修材料明細表），發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；

裝飾裝修工程合同(工裝)2022裝飾裝修工程合同（3）|返回名目合同編號：_________

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________

托付代理人(姓名)：_________

民族：_________

住宅：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

手機號：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

營業(yè)執(zhí)照號：_________

住宅：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

托付代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

建筑資質等級證書號：_________

本工程設計人：_________

聯(lián)系電話：_________

施工隊負責人：_________

聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：_________

1.2工程裝飾裝修面積：_________

1.3工程戶型：_________

1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，實行下列第_________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限_________日(以實際工作日計算);

開工日期_________年_________月_________日;

竣工日期_________年_________月_________日。

1.7工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________。

金額大寫：_________

(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，依據市場經濟運作規(guī)章，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方商定，作為本合同的附件。

(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的依據。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內環(huán)境污染掌握預評價計算書

3.1施工圖紙實行下列第_________種方式供應：

(1)甲方自行設計的，需供應施工圖紙和室內環(huán)境污染掌握預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方托付乙方設計的，乙方需供應施工圖紙和室內環(huán)境污染掌握預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方供應的施工圖紙和室內環(huán)境污染掌握預評價計算書必需符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染掌握規(guī)范》(gb50325-)的要求。

3.3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染掌握預評價計算書予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方供應的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工制造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償供應施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

4.5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨便改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必需涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的平安使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責協(xié)作乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參加工程質量施工進度的監(jiān)督，參與工程材料驗收、隱藏工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、平安操作規(guī)程、防火規(guī)定，平安、保質、按期完成本合同商定的工程內容。

5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方擔當修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的愛護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的干凈，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網址、統(tǒng)一公示等方式為甲方供應本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當敬重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

在施工期間對合同商定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商全都。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的依據。

第七條材料供應

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所商定的供料方式和內容進行供應。

(1)應當由甲方供應的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

(2)應當由乙方供應的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方所供應的建筑裝飾裝修材料，必需符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方供應的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測的確不合格的，檢測費用則最終由對方擔當。

(5)甲方所供應的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量掌握責任均由乙方擔當。

第八條工期延誤

8.1對以下緣由造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不行抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他狀況。

8.2對以下緣由造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方未按合同商定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按合同商定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他狀況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方緣由造成工程質量存在問題的返工費用由乙方擔當，工期不順延。8.4推斷造成工期延誤以“雙方認定的文協(xié)議”為確定雙方責任的依據。

第九條質量標準

9.1裝修室內環(huán)境污染掌握方面，應當嚴格根據《民用建筑工程室內環(huán)境污染掌握規(guī)范》(gb50325-)的標準執(zhí)行。

9.2本工程施工質量按下列第_________項標準執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(dbj/to1-43-);

(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(dbj/t01-27-)。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方擔當。

第十條工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱藏工程驗收;

(3)竣工驗收。

10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責愛護工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安。

10.4雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方擔當。

10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協(xié)商全都簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支付工程款：

┌────┬──────┬───────┬─────┐

│支付次數(shù)│支付時間│工程款支付比率│應支付金額│

├────┼──────┼───────┼─────┤

│第一次│開工三日前│50%││

├────┼──────┼───────┼─────┤

│其次次│工程進度過半│45%││

├────┼──────┼───────┼─────┤

│第三次│竣工驗收合格│5%││

└────┴──────┴───────┴─────┘

11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證。

第十二條違約責任

12.1一方當事人未按商定履行合同義務給對方造成損失的，應當擔當賠償責任;因違反有關法律規(guī)定受處處罰的，最終責任由責任方擔當。

12.2一方當事人無法連續(xù)履行合同的，應當準時通知另一方，并由責任方擔當因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正值理由未按合同商定期限支付其次、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付拖延部分工程款2‰的違約金。

12.4由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列商定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方必需進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

(2)對室內空氣質量不合格，乙方必需進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

(3)室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應削減返還比例。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應當協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會等申請調解解決，協(xié)商或調解解決不成時，向_________人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十四條附則

14.1本合同經甲乙雙方簽(蓋章)后生效。

14.2本合同簽訂后工程不得轉包。

14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規(guī)定應當由乙方擔當?shù)呢熑蔚模詰员竞贤瑸闇省?/p>

14.4因不行歸責于雙方的緣由影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公正原則協(xié)商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行擔當賠償責任;主辦單位擔當責任之后，有權向乙方追償。

14.6本合同履行完畢后自動終止。

第十五條其他商定事項

_________。

甲方(簽)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽)：_________

托付代理人(簽)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

市場主辦單位(蓋章)：_________

法定代表人(簽)：_________

托付代理人(簽)：_________

_________年____月____日

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同2022裝飾裝修工程合同（4）|返回名目北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

發(fā)包方(甲方)：____________

承包方(乙方)：____________

合同編號：____________

北京市工商行政管理局監(jiān)制

XX年三月修訂

使用說明

1、本市行政區(qū)域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時止。

2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書。

3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單λ各執(zhí)一份)。

4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到λ、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現(xiàn)場開頭運作視為開工。

5、竣工：合同商定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方驗收合格視為竣工。

6、驗收合格：承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽蓋章或雖辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。

7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的狀況下，乙方不擔當υ約責任。

粘貼印花稅票處

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：__________________托付代理人(姓名)：______民族：______住宅：________________________身份證號：____________聯(lián)系電話：______手機號：______

承包方(以下簡稱乙方)：______營業(yè)執(zhí)照號：____________住宅：________________________法定代表人：______聯(lián)系電話：______托付代理人：______聯(lián)系電話：______

建筑資質等級證書號：______本工程設計人：______聯(lián)系電話：______施工隊負責人：______聯(lián)系電話：______

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積：

1.3工程戶型：

1.4工程內容及做法(見報價單和圖紙);

1.5工程承包，實行下列第種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限日(以實際工作日計算);開工日期______年___月___日;竣工日期______年___月___日。

1.7工程款和報價單

(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)金額大寫：

(2)報價單應當以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，依據市場經濟運作規(guī)章，本著優(yōu)質優(yōu)價的原則由雙方商定，作為本合同的附件。

(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的依據。

其次條工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單λ、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙和室內環(huán)境污染掌握預評價計算書

3.1施工圖紙實行下列第種方式供應：

(1)甲方自行設計的，需供應施工圖紙和室內環(huán)境污染掌握預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

(2)甲方托付乙方設計的，乙方需供應施工圖紙和室內環(huán)境污染掌握預評價計算書一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。

3.2雙方供應的施工圖紙和室內環(huán)境污染掌握預評價計算書必需符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染掌握規(guī)范》(gb50325-)的要求。

3.3雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染掌握預評價計算書予以簽收確認。

3.4雙方不得將對方供應的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

第四條甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場施工制造條件，以不影響施工為原則。

4.2無償供應施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項規(guī)章制定。

4.5負責協(xié)調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

4.6不得有下列行為：

(1)隨便改動房屋主體和承重結構。

(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必需涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ對改動方案的平安使用性進行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責協(xié)作乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參加工程質量施工進度的監(jiān)督，參與工程材料驗收、隱藏工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、質量標準、平安操作規(guī)程、防火規(guī)定，平安、保質、按期完成本合同商定的工程內容。

5.2嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定：

(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環(huán)境，日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲、停水、停電等，由乙方擔當修理和損失賠償?shù)呢熑巍?/p>

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的愛護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場的干凈，?日完工后清掃施工現(xiàn)場。

5.3通過告知網址、統(tǒng)一公示等方式為甲方供應本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規(guī)范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應當敬重其民族風俗習慣。

第六條工程變更

在施工期間對合同商定的工程內容如需變更，雙方應當協(xié)商全都。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結算和順延工期的依據。

第七條材料供應

7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所商定的供料方式和內容進行供應。

(1)應當由甲方供應的材料、設備，甲方在材料設備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收并辦理交接手續(xù)。

(2)應當由乙方供應的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環(huán)保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方所供應的建筑裝飾裝修材料，必需符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方供應的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測的確不合格的，檢測費用則最終由對方擔當。

(5)甲方所供應的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量掌握責任均由乙方擔當。

第八條工期延誤

8.1對以下緣由造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不行抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他狀況。

8.2對以下緣由造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方按合同商定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方按合同商定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他狀況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方緣由造成工程質量存在問題的返工費用由乙方擔當，工期不順延。

8.4推斷造成工期延誤以“雙方認定的文協(xié)議”為確定雙方責任的依據。

第九條質量標準

9.1裝修室內環(huán)境污染掌握方面，應當嚴格根據《民用建筑工程室內環(huán)境污染掌握規(guī)范》(gb50325-)的標準執(zhí)行。

9.2本工程施工質量按下列第項標準執(zhí)行：

(1)《北京市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》(dbj/to1-43-);

(2)《北京市高級建筑裝飾工程質量驗收標準》(dbj/t01-27-)。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發(fā)生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方擔當。

第十條工程驗收

10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱藏工程驗收;

(3)竣工驗收。

10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結清β款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責愛護工程成品和工程現(xiàn)場的全部平安。

10.4雙方辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方擔當。

10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協(xié)商全都簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住。

10.6本工程自驗收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11.1合同簽生效后，甲方按下列表中的商定向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時間工程款支付比率應支付金額第一次開工三日前50%其次次工程進度過半45%第三次竣工驗收合格5%

11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如δ有異議，即視為甲方同意支付乙方工程β款。

11.4工程款全部結清后，乙方向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票為工程款結算憑證。

第十二條條約責任

12.1一方當事人按商定履行合同義務給對方造成損失的，應當擔當賠償責任;因反有關法律規(guī)定受處處罰的，最終責任由責任方擔當。

12.2一方當事人無法連續(xù)履行合同的，應當準時通知另一方，并由責任方擔當因合同解除而造成的損失。

12.3甲方無正值理由按合同商定期限支付其次、三次工程款，?延誤一日，應當向乙方支付拖延部分