在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第頁共頁在建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本建房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)益并保證交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確甲方將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在協(xié)議生效后履行各自的義務(wù)。第二條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證對(duì)房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并且該房產(chǎn)不存在其他任何形式的限制。2.甲方將房產(chǎn)以轉(zhuǎn)讓的方式交付給乙方，包括將相關(guān)的房屋證書等相關(guān)證件交給乙方。3.轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為：（大寫）人民幣（小寫：）。第四條過戶手續(xù)1.甲方與乙方共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并向甲方提供相應(yīng)的費(fèi)用憑證。3.過戶期限為本協(xié)議簽署后的30個(gè)工作日內(nèi)完成，雙方可協(xié)商調(diào)整期限。第五條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利及義務(wù)1.甲方自愿將其名下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并承諾不存在任何拖欠的稅費(fèi)、欠債等情況。2.甲方向乙方提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息，確保房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤。3.乙方有義務(wù)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方在接受房產(chǎn)后負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)并遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房產(chǎn)的運(yùn)營正常進(jìn)行。5.雙方同意在房產(chǎn)交接之前進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署相關(guān)的交接證明書。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同解除1.因不可抗力因素等原因無法履行本協(xié)議的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。2.發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回該房產(chǎn)：a.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；b.乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)或虛假。第八條其他約定1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求等書面文件應(yīng)以掛號(hào)信方式發(fā)送，并收到另一方確認(rèn)收悉后生效。3.本協(xié)議未盡事宜按照中國法律法規(guī)處理。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽名：日期：乙方（受讓方）：簽名：