標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同模板

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同模板房屋租賃合同甲方(出租方)：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方(承租方)：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其出租給乙方使用，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：________2.房屋類型：________（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋）3.房屋面積：________平方米4.房屋使用用途：________5.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止第二條租賃方式及租金支付方式1.租賃方式：整租/合租（請(qǐng)?jiān)谶m用的選項(xiàng)前打“√”）。2.租金及支付方式：（1）租金總額：每月人民幣_(tái)_______元（大寫：________）。（2）租金支付方式：乙方于每月的________日前向甲方支付租金。第三條押金及退還1.押金：乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納人民幣_(tái)_______元（大寫：________）作為押金。2.押金退還：在租賃期屆滿或合同解除后，乙方返回房屋并清理完畢后，甲方將在收到房屋鑰匙和檢查確認(rèn)合格后，于________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.押金扣除：根據(jù)租賃期間的房屋損耗及違約情況，甲方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況扣除押金。第四條房屋使用和維護(hù)1.使用權(quán)：乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給他人使用。2.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管租賃房屋，不得損壞、擅自改造房屋，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)而造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。3.裝修：乙方如需進(jìn)行裝修，應(yīng)當(dāng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。乙方在退還房屋時(shí)應(yīng)按照原狀還原，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第五條房屋的保險(xiǎn)1.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為租賃房屋購(gòu)買所需的保險(xiǎn)，保障房屋在不可抗力等情況下的損失。乙方應(yīng)按照約定的租金支付保險(xiǎn)費(fèi)用。第六條租賃期滿和解除1.租賃期滿：租賃期屆滿，雙方可以協(xié)商繼續(xù)租賃或終止租賃關(guān)系。2.合同解除：以下任一情況發(fā)生，本合同自動(dòng)解除：（1）租賃期屆滿；（2）經(jīng)甲方及乙方一方提前______天書面通知對(duì)方終止合同；（3）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面催告，且在催告期限內(nèi)未改正。3.解除處理：合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還房屋，并清理完畢后返還房屋鑰匙。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定提供租賃房屋、不具備合法出租條件等情況，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定支付租金、損壞房屋、私自轉(zhuǎn)租等情況，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交爭(zhēng)議解決委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決委員會(huì)仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第九條其他事項(xiàng)1.本合同以書面形式簽訂，附件包括但不限于房屋交接清單、房屋照片等，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面協(xié)議，并作為本合同的附件。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿或合同解除之日止。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，