銀行網(wǎng)點租賃合同

銀行網(wǎng)點租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的銀行網(wǎng)點出租給乙方使用，乙方承租甲方銀行網(wǎng)點事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃網(wǎng)點1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的銀行網(wǎng)點（以下簡稱“租賃網(wǎng)點”）出租給乙方使用。1.2租賃網(wǎng)點面積______平方米，具體位置和范圍以附件一《租賃網(wǎng)點平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃網(wǎng)點年租金為人民幣______元（大寫：____________________元整），租金按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每個季度開始前一個月的25日前，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃網(wǎng)點交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費后，無息退還乙方押金。五、租賃網(wǎng)點使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃網(wǎng)點，不得擅自改變租賃網(wǎng)點的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃網(wǎng)點設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃網(wǎng)點主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃網(wǎng)點內(nèi)部設(shè)施的維修。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃網(wǎng)點內(nèi)的財產(chǎn)投保，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2甲方為租賃網(wǎng)點投保的保險，保險費用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需將租賃網(wǎng)點全部或部分轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《租賃網(wǎng)點平面圖》目錄一、租賃網(wǎng)點二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃網(wǎng)點使用及維修六、保險七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：《租賃網(wǎng)點平面圖》附件二：《租賃網(wǎng)點設(shè)備清單》附件三：《租賃網(wǎng)點裝修標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《租賃網(wǎng)點消防安全責(zé)任書》附件五：《租賃網(wǎng)點物業(yè)管理規(guī)定》附件六：《租賃網(wǎng)點租賃合同解除協(xié)議》附件七：《租賃網(wǎng)點轉(zhuǎn)租協(xié)議》附件八：《租賃網(wǎng)點租金調(diào)整協(xié)議》附件九：《租賃網(wǎng)點維修記錄》附件十：《租賃網(wǎng)點保險單》詳細(xì)版-銀行網(wǎng)點租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的銀行網(wǎng)點出租給乙方使用，乙方承租甲方銀行網(wǎng)點事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃網(wǎng)點1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的銀行網(wǎng)點（以下簡稱“租賃網(wǎng)點”）出租給乙方使用。1.2租賃網(wǎng)點面積______平方米，具體位置和范圍以附件一《租賃網(wǎng)點平面圖》為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租賃網(wǎng)點年租金為人民幣______元（大寫：____________________元整），租金按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每個季度開始前一個月的25日前，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，作為履行本合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃網(wǎng)點交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費后，無息退還乙方押金。五、租賃網(wǎng)點使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃網(wǎng)點，不得擅自改變租賃網(wǎng)點的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃網(wǎng)點設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃網(wǎng)點主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃網(wǎng)點內(nèi)部設(shè)施的維修。六、保險6.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃網(wǎng)點內(nèi)的財產(chǎn)投保，保險費用由乙方承擔(dān)。6.2甲方為租賃網(wǎng)點投保的保險，保險費用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需將租賃網(wǎng)點全部或部分轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約一方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《租賃網(wǎng)點平面圖》附件二：《租賃網(wǎng)點設(shè)備清單》附件三：《租賃網(wǎng)點裝修標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《租賃網(wǎng)點消防安全責(zé)任書》附件五：《租賃網(wǎng)點物業(yè)管理規(guī)定》附件六：《租賃網(wǎng)點租賃合同解除協(xié)議》附件七：《租賃網(wǎng)點轉(zhuǎn)租協(xié)議》附件八：《租賃網(wǎng)點租金調(diào)整協(xié)議》附件九：《租賃網(wǎng)點維修記錄》附件十：《租賃網(wǎng)點保險單》附件列表：1.附件一：《租賃網(wǎng)點平面圖》2.附件二：《租賃網(wǎng)點設(shè)備清單》3.附件三：《租賃網(wǎng)點裝修標(biāo)準(zhǔn)》4.附件四：《租賃網(wǎng)點消防安全責(zé)任書》5.附件五：《租賃網(wǎng)點物業(yè)管理規(guī)定》6.附件六：《租賃網(wǎng)點租賃合同解除協(xié)議》7.附件七：《租賃網(wǎng)點轉(zhuǎn)租協(xié)議》8.附件八：《租賃網(wǎng)點租金調(diào)整協(xié)議》9.附件九：《租賃網(wǎng)點維修記錄》10.附件十：《租賃網(wǎng)點保險單》法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律。2.出租方：合同中提供租賃物的一方，即甲方。3.承租方：合同中租賃租賃物的一方，即乙方。4.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束時間。5.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。6.押金：為保證履行合同，乙方支付給甲方的保證金。7.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：合同雙方因合同產(chǎn)生糾紛時的解決方式。9.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃網(wǎng)點使用及維修：乙方在使用租賃網(wǎng)點過程中，應(yīng)注意合理使用，避免損壞租賃網(wǎng)點設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。2.保險：乙方應(yīng)確保租賃網(wǎng)點內(nèi)的財產(chǎn)已投保，以防止意外損失。同時，甲方也應(yīng)為租賃網(wǎng)點投保，以保障租賃雙方的權(quán)益。3.合同的變更和解除：租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方需提前解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。注意合同解除或變更的條件和程序，避免產(chǎn)生糾紛。4.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在簽訂合同時，明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償金額。5.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。注意保留相關(guān)證據(jù)，以便在爭議解決過程中維護(hù)自身權(quán)益。適用場景：1.銀行網(wǎng)點租賃：適用于甲方擁有銀行網(wǎng)點，乙方需租賃銀行網(wǎng)點經(jīng)營業(yè)務(wù)的場景。2.商業(yè)租賃：適用于其他商業(yè)用途的租賃場