房屋租賃合同書(shū)樣本酒吧租賃

房屋租賃合同書(shū)樣本：酒吧租賃甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋面積：__________平方米。1.3租賃房屋用途：乙方租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)酒吧。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃房屋的交付及返還5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方開(kāi)設(shè)酒吧的相關(guān)要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、消防、衛(wèi)生等。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。交還時(shí)，租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，甲方予以驗(yàn)收。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對(duì)租賃房屋享有合法出租的權(quán)利，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修、保養(yǎng)。6.4甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合乙方開(kāi)設(shè)酒吧的相關(guān)要求，并承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或未按約定維修、保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同書(shū)樣本：酒吧租賃目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、租賃房屋的交付及返還六、雙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋面積：__________平方米。1.3租賃房屋用途：乙方租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)酒吧。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、租賃房屋的交付及返還5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋符合乙方開(kāi)設(shè)酒吧的相關(guān)要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、消防、衛(wèi)生等。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。交還時(shí)，租賃房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，甲方予以驗(yàn)收。六、雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對(duì)租賃房屋享有合法出租的權(quán)利，如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)租賃期間的維修、保養(yǎng)。6.4甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施符合乙方開(kāi)設(shè)酒吧的相關(guān)要求，并承擔(dān)租賃期間的維修、保養(yǎng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或未按約定維修、保養(yǎng)租賃房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日十、附件附件1：租賃房屋平面圖附件2：租賃房屋附屬設(shè)施清單附件3：租賃房屋維修、保養(yǎng)記錄以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件1：租賃房屋平面圖2.附件2：租賃房屋附屬設(shè)施清單3.附件3：租賃房屋維修、保養(yǎng)記錄法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃房屋的交付及返還：在交付和返還租賃房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)檢查，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并拍照留存證據(jù)。2.租金支付：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.維修、保養(yǎng)責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)明確租賃房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，并按照約定履行，避免因維修、保養(yǎng)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.合同解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.在交付和返還租賃房屋時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽訂房屋交付清單，明確雙方責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間及時(shí)支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并說(shuō)明原因。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行維