畫(huà)室門(mén)面租賃合同模板

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的畫(huà)室門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方畫(huà)室門(mén)面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門(mén)面基本情況1.1甲方出租的畫(huà)室門(mén)面位于：__________（具體地址）。1.2畫(huà)室門(mén)面租賃面積：__________平方米。1.3畫(huà)室門(mén)面租賃用途：乙方用于__________（租賃用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第一個(gè)租賃年度租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前____日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情及甲方意愿進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將畫(huà)室門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，將畫(huà)室門(mén)面按照約定條件交付乙方使用。5.2甲方負(fù)責(zé)畫(huà)室門(mén)面主體結(jié)構(gòu)的維修，保證乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及因乙方違約所造成的損失賠償金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照合同約定使用畫(huà)室門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)。6.2乙方負(fù)責(zé)畫(huà)室門(mén)面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金及因違約所造成的損失賠償金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供畫(huà)室門(mén)面或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。目錄一、租賃門(mén)面基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：畫(huà)室門(mén)面平面圖附件二：租賃門(mén)面附屬設(shè)施清單以下是合同正文：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的畫(huà)室門(mén)面出租給乙方使用，乙方承租甲方畫(huà)室門(mén)面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃門(mén)面基本情況1.1甲方出租的畫(huà)室門(mén)面位于：__________（具體地址）。1.2畫(huà)室門(mén)面租賃面積：__________平方米。1.3畫(huà)室門(mén)面租賃用途：乙方用于__________（租賃用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第一個(gè)租賃年度租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一個(gè)月的前____日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租金調(diào)整：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情及甲方意愿進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將畫(huà)室門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，將畫(huà)室門(mén)面按照約定條件交付乙方使用。5.2甲方負(fù)責(zé)畫(huà)室門(mén)面主體結(jié)構(gòu)的維修，保證乙方正常使用。5.3甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及因乙方違約所造成的損失賠償金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照合同約定使用畫(huà)室門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)。6.2乙方負(fù)責(zé)畫(huà)室門(mén)面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按約定支付租金及因違約所造成的損失賠償金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的____%。7.2甲方未按約定提供畫(huà)室門(mén)面或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：畫(huà)室門(mén)面平面圖附件二：租賃門(mén)面附屬設(shè)施清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.畫(huà)室門(mén)面平面圖2.租賃門(mén)面附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.出租方：指擁有畫(huà)室門(mén)面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將其出租給承租方使用的一方。3.承租方：指出租方將其畫(huà)室門(mén)面租賃給自己使用的一方。4.租賃期限：指合同約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。5.租金：指承租方為使用出租方的畫(huà)室門(mén)面而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的一定金額，用以保障出租方的權(quán)益。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的方法。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃門(mén)面交付問(wèn)題：確保租賃門(mén)面按照約定條件交付，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)提出并拍照留證。2.租金支付問(wèn)題：嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生違約責(zé)任。3.押金退還問(wèn)題：租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將畫(huà)室門(mén)面及附屬設(shè)施設(shè)備交還給出租方，并確保設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，以便押金能夠順利退還。4.維修責(zé)任問(wèn)題：明確雙方在維修方面的責(zé)任，避免因維修責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。5.合同解除問(wèn)題：如一方需提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.對(duì)于租賃門(mén)面交付問(wèn)題，應(yīng)在簽訂合同前對(duì)門(mén)面進(jìn)行詳細(xì)檢查，并在合同中明確交付條件。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通并協(xié)商解決。2.對(duì)于租金支付問(wèn)題，建議設(shè)立提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付租金。如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通并尋求解決方案。3.對(duì)于押金退還問(wèn)題，應(yīng)在合同中明確押金退還的條件和流程，并在合同解除或租賃期滿時(shí)按照約定辦理。4.對(duì)于維修責(zé)任問(wèn)題，應(yīng)在合同中明確雙方在維修方面的責(zé)任和義務(wù)