張家口智選假日酒店機電設(shè)計│顧問服務(wù)建議書

張家口智選假日酒店機電設(shè)計│顧問服務(wù)建議書中國建筑設(shè)計研究院（上海）上海中森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司2015年8月13日

目錄上海中森簡介服務(wù)范圍和領(lǐng)域的闡述設(shè)計服務(wù)報價和說明中森近期相關(guān)業(yè)績

感謝貴司對我司的信任，現(xiàn)就我司參加貴司“張家口智選假日酒店”室內(nèi)配合設(shè)計工作提出以下建議，供雙方討論。上海中森簡介1.1上海中森簡介中國建筑設(shè)計研究院（集團）是以原建設(shè)部建筑設(shè)計院、中國建筑技術(shù)研究院為母體，吸納中國市政工程華北設(shè)計研究院、建設(shè)部城市建設(shè)研究院為所屬單位，于2000年4月組建的科技型中央企業(yè)，隸屬于國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會管理?，F(xiàn)有員工4000余人。其中工程院院士3人，全國工程勘察設(shè)計大師7人，經(jīng)國務(wù)院批準享受政府津貼的專家90余人，國家一級注冊建筑師240余人，國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師210余人，注冊城市規(guī)劃師40余人，注冊造價師30余人，注冊咨詢師50余人，注冊監(jiān)理師50余人，注冊設(shè)備工程師180余人，注冊電氣工程師80余人，其他注冊人員10余人；高級設(shè)計、研究人員1100余人，中級技術(shù)人員900余人。，技術(shù)人員占全院總?cè)藬?shù)的90%以上。2000年11月通過ISO9001國際質(zhì)量體系認證。中國建筑設(shè)計研究院上海分院成立于1993年，原名建設(shè)部建筑設(shè)計院上海浦東分院，是院屬一級公司。2003年11月份重組了上海分院，并于2005年更名為上海中森建筑與工程設(shè)計顧問有限公司（下簡稱上海中森設(shè)計）。上海中森設(shè)計作為中國建筑設(shè)計研究院（集團）在華東地區(qū)的全資子公司，充分利用集團在設(shè)計與科研、人力與技術(shù)等優(yōu)勢，以立足上海，面向長三角，覆蓋華東區(qū)域為發(fā)展思路；致力于在居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計和商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計等方面有所建樹，力爭將上海中森設(shè)計打造成具有國內(nèi)一流品牌效應(yīng)的設(shè)計企業(yè)，打造成中國建筑設(shè)計研究院（集團）在華東地區(qū)的重要“支點”。目前中森公司設(shè)經(jīng)營策劃部、技術(shù)質(zhì)量管理部、建筑創(chuàng)作部、建筑設(shè)計部、結(jié)構(gòu)設(shè)計部、機電設(shè)計部、室內(nèi)設(shè)計部、萬科事業(yè)部、綜合辦公室及財務(wù)部等十個部門。目前常駐人員320余人，其中建筑138人，結(jié)構(gòu)56人，設(shè)備45人，室內(nèi)22人，景觀8人，規(guī)劃2人。擁有23名一級注冊建筑師，17名一級注冊結(jié)構(gòu)工程師,設(shè)備注冊15人。主要業(yè)務(wù)合作伙伴：萬科地產(chǎn)、金地地產(chǎn)、新城地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、綠地地產(chǎn)、華潤地產(chǎn)、旭輝地產(chǎn)、九龍倉地產(chǎn)、景瑞地產(chǎn)等國內(nèi)品牌房產(chǎn)企業(yè)。二、服務(wù)范圍和領(lǐng)域的闡述本項目定位于智選假日酒店，為洲際酒店的連鎖品牌。我公司本項目的服務(wù)范圍:酒店的機電配合裝飾設(shè)計/顧問工作工作范圍

電氣系統(tǒng)弱電系統(tǒng)高低壓配電系統(tǒng)及干線調(diào)整設(shè)計|電力負荷計算書|電氣管線綜|應(yīng)急電源與備用電源（柴油發(fā)電機）供應(yīng)系統(tǒng)調(diào)整|照明|動力|防雷接地核實安保系統(tǒng)（監(jiān)控、門禁、防盜報警、周界報警、巡更、訪客、安全閘道、緊急報警）|樓宇自動化系統(tǒng)|綜合布線系統(tǒng)|電話交換機系統(tǒng)和通訊系統(tǒng)|衛(wèi)星電視與有線電視系統(tǒng)|廣播系統(tǒng)|漏電報警系統(tǒng)|系統(tǒng)集成|計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)|信息發(fā)布系統(tǒng)采暖與通風系統(tǒng)給排水系統(tǒng)冷熱源系統(tǒng)|空氣系統(tǒng)|機械通風系統(tǒng)|自然通風系統(tǒng)建筑給水系統(tǒng)（冷、熱水）調(diào)整|建筑排水系統(tǒng)調(diào)整|生活水處理系統(tǒng)|分部分項水消耗計量系統(tǒng)|廚房設(shè)備冷熱水管路系統(tǒng)消防系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)|自動噴水滅火系統(tǒng)|其他特殊滅火系統(tǒng)|火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)|防排煙系統(tǒng)專項系統(tǒng)設(shè)計配合（接口參數(shù)技術(shù)審核）酒店標識|泛光照明系統(tǒng)|桑拿設(shè)備、健身設(shè)備|廚房設(shè)計|洗衣房設(shè)備設(shè)計|其他三、服務(wù)報價和說明序服務(wù)范圍建筑面積（m2）單價（元/m2）服務(wù)收費（元）1機電配合設(shè)計/顧問2300030690，0003現(xiàn)場服務(wù)9人次40，000合計730，000注：1）報價不含機電深化施工圖套原設(shè)計院圖簽費；2）超出報價的現(xiàn)場服務(wù)差旅費用按照1人1晚2天/5000元另計；

五、中森近期相關(guān)的業(yè)績序號項目名稱發(fā)展商規(guī)模（㎡）地點備注1上海浦東盛高假日酒店(商業(yè)和四星級假日酒店)盛高置地90,000上海已建成2中國維納國際創(chuàng)新園無錫微納產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司600,000無錫一期竣工、二、三期建設(shè)中（全過程設(shè)計）3惠生總部園區(qū)(法國AS合作設(shè)計)惠生控股（集團）有限公司130,000上海建設(shè)中4常州新城首府（辦公樓）新城集團43,000常州已建成5同達創(chuàng)業(yè)大廈上海同達創(chuàng)業(yè)3,7000上海已建成6鎮(zhèn)江南徐新城商務(wù)A區(qū)鎮(zhèn)江城投161,000鎮(zhèn)江建設(shè)中（全過程設(shè)計）7鎮(zhèn)江南徐商務(wù)B區(qū)（銀行、地稅辦公大樓）鎮(zhèn)江地稅局65,000鎮(zhèn)江建設(shè)中（全過程設(shè)計）8無錫會展中心(德國GMP合作設(shè)計)無錫太湖新城建設(shè)投資管理公司227,000無錫一期竣工（GMP方案）9吉盛偉邦綠地國際家具城二期綠地集團20,000上海已建成10營口大劇院北京金泰30,000營口已建成11常州新城帝景希爾頓酒店新城集團50,000常州建設(shè)中（全過程設(shè)計）12旭輝浦江國際廣場旭輝地產(chǎn)180,000上海建設(shè)中13吳淞口長江壹號（商業(yè)）寶山區(qū)濱江開發(fā)建設(shè)管理委員會40,000上海建設(shè)中(全過程設(shè)計)14新城悠活城新城集團40,000上海建設(shè)中(全過程設(shè)計)15無錫新區(qū)科技交流中心無新區(qū)管委會3,6000無錫已建成16綠地寶山顧村商業(yè)廣場綠地集團200,00