消防工程施工承包合同7.10

消防工程施工承包合同發(fā)包方(全稱(chēng)):（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）分包方(全稱(chēng)):（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：二、工程承包范圍承包范圍：本項(xiàng)目招標(biāo)書(shū)、工程量清單，及優(yōu)化后的施工圖及其他資料說(shuō)明所顯示的本項(xiàng)目所有消防（包括但不限于火災(zāi)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)）的材料及附件、備品備件的供貨、工程安裝、調(diào)試直至一次性驗(yàn)收通過(guò)以及維修、工程資料整理等全部工作內(nèi)容。甲供及甲定乙供材料設(shè)備詳見(jiàn)清單。三、合同工期1、開(kāi)工日期：

年月日（暫定）竣工日期：年

月日（工程經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格，并出具消防驗(yàn)收合格證明的時(shí)間）2、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天，具體開(kāi)工日期以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)。3、工期需配合其它專(zhuān)業(yè)同步進(jìn)行，施工進(jìn)度計(jì)劃在開(kāi)工前十天提交發(fā)包人審核，審核通過(guò)后嚴(yán)格執(zhí)行。4、除以下情況外工程工期均不得調(diào)整：（1）發(fā)包人批準(zhǔn)的工期簽證；（2）發(fā)包人或其他承包人原因而延誤工期；（3）不可抗力。承包人在發(fā)生以上情況3天內(nèi)，應(yīng)當(dāng)就延誤的內(nèi)容向發(fā)包人提出報(bào)告。非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。5、若工程因承包人的責(zé)任而有可能延誤時(shí)，承包人可能會(huì)被指示先完成某部分工程。承包人接到指示后，應(yīng)遵從指示完成指定部份及所余下的工程，承包人不能提出任何索賠及工期的延長(zhǎng)。因發(fā)包人原因造成承包人無(wú)法正常施工，承包人保留向發(fā)包人提出索賠的權(quán)利。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿(mǎn)足規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求，驗(yàn)收一次性合格。承包人的施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范，包括但不限于《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50261－96)、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50166－92)、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50263－97)、《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50281－98)、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ84-85）、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ242-82）等。五、合同造價(jià)、結(jié)算條款1、本工程按清單項(xiàng)目綜合單價(jià)包干（詳見(jiàn)附件綜合單價(jià)清單），稅后總價(jià)一次性包干￥：，人民幣（大寫(xiě)）：，合同造價(jià)應(yīng)已包括所有工資、設(shè)備、材料、損耗量、稅項(xiàng)、政府收費(fèi)、專(zhuān)利費(fèi)、空運(yùn)、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、貯存、機(jī)械、管理、超時(shí)工作、監(jiān)督、成品保護(hù)、檢測(cè)、總包配合及管理費(fèi)、直接工程費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、其他費(fèi)用、稅金、利潤(rùn)等一切費(fèi)用及其他所有因履行合同的要求所需的費(fèi)用，不論有關(guān)項(xiàng)目在規(guī)范、圖紙或工程合同里是否有特別說(shuō)明。本合同工程范圍及合同造價(jià)必須包括消防工程所要求完成的全部工程內(nèi)容。2、施工過(guò)程中經(jīng)發(fā)包人并監(jiān)理單位批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證允許進(jìn)行調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)方法如下：(1)合同中已有適用于變更及簽證工程的單價(jià)，按合同已有的單價(jià)計(jì)算，變更承包金額。(2)合同中只有類(lèi)似于變更情況的單價(jià)，可以作為基礎(chǔ)確定變更單價(jià)，變更承包金額，但需發(fā)包人和監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。(3)合同中沒(méi)有類(lèi)似和適用的單價(jià)，按市定額計(jì)取，，材料價(jià)格有《市工程造價(jià)信息》中的價(jià)按合同工期內(nèi)的平均價(jià)，無(wú)《市工程造價(jià)信息》中的，按雙方確定的材料單價(jià)并不參入總價(jià)下浮。(4)如由甲方原因引起變更的造價(jià)在總造價(jià)的正負(fù)1%范圍內(nèi)，不予調(diào)整，超出部分按上述要求進(jìn)行調(diào)整計(jì)算。(5)甲供材料和設(shè)備的安裝與調(diào)試費(fèi)不因品牌與規(guī)格的不同而調(diào)整。3、工程變更簽證單，需有承包人提出，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位雙方書(shū)面確認(rèn)并加蓋公章后生效。六、本工程施工承包合同文件包括組成本合同的文件和解釋順序如下：1、合同簽約書(shū)2、中標(biāo)通知書(shū)3、投標(biāo)書(shū)及其附件4、招標(biāo)文件、補(bǔ)充招標(biāo)文件及其附件5、簽約前函件及補(bǔ)充文件6、投標(biāo)須知7、承包合同基本條件8、履約保證書(shū)9、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件10、圖紙11、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件的內(nèi)容是合同組成部分，與合同具有同等法律效力。七、履約保證書(shū)1、承包人須在簽訂合同后的15天內(nèi)，向發(fā)包人提交履約保證書(shū)。履約保證金數(shù)額為本工程總造價(jià)的10%，計(jì)人民幣萬(wàn)元，直接匯至發(fā)包人的開(kāi)戶(hù)行賬號(hào)，工程完工并組織相關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收（符合要求質(zhì)量等級(jí)）后，承包人如無(wú)違約，并辦妥質(zhì)量和工期證明材料后，一個(gè)月內(nèi)履約保證金一次性返還。履約保證書(shū)應(yīng)由承包人出具，用于向發(fā)包人保證承包人會(huì)正確履行本合同。2、履約保證書(shū)交由發(fā)包人保管，任何按本合同應(yīng)支付給承包人的款項(xiàng)須在提交履約保證書(shū)后或在扣除相等于未提交的履約保證金的款項(xiàng)后才可支付。3、若工期延長(zhǎng)，則承包人履約保證書(shū)的擔(dān)保期相應(yīng)順延。八、工程款支付1、進(jìn)度款：承包人按當(dāng)月實(shí)際完成進(jìn)度在每月25日前向發(fā)包人上報(bào)本月完成工程量和下月施工進(jìn)度計(jì)劃，發(fā)包人及監(jiān)理單位在收到承包人全部資料后二十天內(nèi)審核完畢，并支付當(dāng)月確認(rèn)屬實(shí)的完成工程量60%作為進(jìn)度款。工程驗(yàn)收合格并取得相關(guān)政府部門(mén)驗(yàn)收手續(xù)后，支付至合同總價(jià)的85%。2、結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格且向甲方及物業(yè)公司移交后，承包人在30天內(nèi)遞交完整的結(jié)算資料交發(fā)包人審核，發(fā)包人在收到完整的結(jié)算資料90天內(nèi)完成結(jié)算審查，除扣留結(jié)算總造價(jià)的5%作為保修金，其余在結(jié)算完成后15天內(nèi)支付。3、如發(fā)包人及其他原因造成消防設(shè)施損壞，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。九、設(shè)備、材料1、根據(jù)投標(biāo)情況，發(fā)包人在必要時(shí)有權(quán)另行指定火災(zāi)聯(lián)動(dòng)報(bào)警設(shè)備以及其它任何設(shè)備材料的品牌（國(guó)產(chǎn)），由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、保管、安裝、調(diào)試，安裝費(fèi)不做任何調(diào)整。2、任何設(shè)備、材料（除發(fā)包人指定以外）在訂貨前，承包人須自費(fèi)提交樣板及通知發(fā)包人認(rèn)可后方可訂貨，如有必要，發(fā)包人可參加承包人對(duì)所供設(shè)備材料采購(gòu)過(guò)程中的洽談，并具有最終否決權(quán)。3、本工程內(nèi)的任何設(shè)備和材料（除發(fā)包人指定以外）均由承包人提供。而所選用的設(shè)備和材料（除發(fā)包人指定以外）必須是新的設(shè)備、材料并符合一切設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范上的要求。4、承包人須對(duì)所有材料進(jìn)行試驗(yàn)及支付試驗(yàn)費(fèi)。其試驗(yàn)的方案包括次數(shù)、方法及程序等均須符合國(guó)家及有關(guān)單位的規(guī)范、規(guī)定等，同時(shí)須符合發(fā)包人的要求。若試驗(yàn)未能達(dá)到上述要求，承包人須負(fù)責(zé)更換及重新試驗(yàn)直到合格為止，所有因此而引起的費(fèi)用、損失及工期延遲需由承包人全面負(fù)責(zé)。5、設(shè)備、材料、施工質(zhì)量及整個(gè)工程必須達(dá)到本合同指定的要求或符合國(guó)家有關(guān)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。承包人必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)施工安裝的設(shè)備、材料等進(jìn)行質(zhì)量查驗(yàn)，查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)有書(shū)面記錄和專(zhuān)人簽字；不得在使用或者安裝不符合市場(chǎng)準(zhǔn)入制度及質(zhì)量不合格的產(chǎn)品。6、承包人所進(jìn)場(chǎng)的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書(shū)，試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單，使用說(shuō)明，檢測(cè)、檢驗(yàn)報(bào)告和設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人或政府消防主管部門(mén)可以隨機(jī)抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行化驗(yàn)、檢測(cè)（化驗(yàn)、檢測(cè)的費(fèi)用由承包人承擔(dān)），不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場(chǎng)使用和安裝。7、發(fā)包人自購(gòu)材料設(shè)備由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)向承包人交驗(yàn)，承包人自購(gòu)材料和設(shè)備由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)；所有材料到場(chǎng)后的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)及保護(hù)均由承包人負(fù)責(zé)。任何置于工地現(xiàn)場(chǎng)或周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的材料設(shè)備，承包人不得擅自外運(yùn)，否則由此造成的一切損失均由承包人承擔(dān)。十、工程驗(yàn)收1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備覆蓋、掩蓋以及中間驗(yàn)收條件，承包人自檢合格，在隱蔽和中間驗(yàn)收24小時(shí)前通知監(jiān)理單位、發(fā)包人參加；驗(yàn)收合格，監(jiān)理單位、發(fā)包人在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工；驗(yàn)收不合格，承包人在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收48小時(shí)后，監(jiān)理單位和發(fā)包人不在驗(yàn)收記錄簽字，可視其已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)符合《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261－96）、《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50263－97）、《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50281－98）《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50166-92）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ84-85）、《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GBJ242-82）、水電安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求及其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。工程質(zhì)量必須達(dá)到合格，工程竣工后必須通過(guò)政府有關(guān)職能部門(mén)的驗(yàn)收（并取得合格證明）。如工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，則履約保證金不予返回。3、若試驗(yàn)或工程本身未能達(dá)到有關(guān)政府部門(mén)或發(fā)包人、監(jiān)理單位、合同條款、規(guī)范、圖紙等要求，承包人須負(fù)責(zé)所需的額外補(bǔ)修工程，額外試驗(yàn)，同時(shí)須承擔(dān)因上述原因引起的一切費(fèi)用、損失，且工程工期不予順延。4、承包人應(yīng)當(dāng)參加消防驗(yàn)收，接受對(duì)消防設(shè)施施工質(zhì)量的核驗(yàn)；承包人須向發(fā)包人提交消防設(shè)施操作維護(hù)手冊(cè)及質(zhì)量保修書(shū)，移交消防設(shè)施有關(guān)技術(shù)資料。十一、質(zhì)量保修1、承包人質(zhì)量保修范圍，雙方約定的具體保修的內(nèi)容如下：承包人承接的所有工程內(nèi)容。2、承包人應(yīng)按國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)法律、行政法規(guī)關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在法律規(guī)定的質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。3、工程質(zhì)量保修金：工程結(jié)算總額的5%。本工程雙方約定發(fā)包人在承包人工程款中預(yù)留工程質(zhì)量保修金金額為（大寫(xiě)）。質(zhì)量保修金不計(jì)銀行利息。4、質(zhì)量保修期：本工程的質(zhì)量保修期為24個(gè)月，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起（項(xiàng)目集中交付之日起）。由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，質(zhì)量保修期從實(shí)際通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。5、質(zhì)量保修金的返還：工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)，發(fā)包人收到承包人要求返還工程質(zhì)量保修金的書(shū)面文件后30個(gè)工作日內(nèi)，在扣除承包人應(yīng)承擔(dān)的一切費(fèi)用后，將剩余保修金無(wú)息按期返還承包人，返還方式如下：第2年：一次性返還；6、質(zhì)量保修責(zé)任（1）、承包人在約定期限內(nèi)沒(méi)有派人修理或在合理期限內(nèi)無(wú)法修復(fù)，甲方可委托他人修理，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、違約賠償金、因此給承包方造成的其他損失）由發(fā)包人直接從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除，不足部分由承包人補(bǔ)足。（2）、因承包人原因造成返修的費(fèi)用，發(fā)包人有權(quán)在保修金中扣除，不足部分，由承包人補(bǔ)足。（3）、承包人對(duì)同一部位經(jīng)兩次維修仍未修復(fù)的，發(fā)包人可以委托他人修理，該維修費(fèi)用從質(zhì)量保修金中扣除。如質(zhì)量保修金不足以支付該維修費(fèi)用的，承包人應(yīng)在發(fā)包人發(fā)出書(shū)面通知之日起的5個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足余額，同時(shí)應(yīng)將質(zhì)量保修金補(bǔ)充至合同約定的質(zhì)量保修金的留存比例。7、承包人應(yīng)在發(fā)包人支付各期工程款前，向發(fā)包人提供等額的正式發(fā)票。十二、成品保護(hù)1、承包人須負(fù)責(zé)其工程的防護(hù)工作直至工程竣工并交付給發(fā)包人。承包人須在施工方案中提供其建議的防護(hù)措施。此防護(hù)措施應(yīng)包括在施工前、施工中及竣工后防止所有因?yàn)閴m埃及濕氣等的侵入。2、承包人按設(shè)計(jì)、有關(guān)規(guī)范及合同要求制定詳細(xì)的半成品、成品保護(hù)措施方案，并負(fù)責(zé)半成品、成品保護(hù)措施方案的具體組織實(shí)施工作3、承包人負(fù)責(zé)對(duì)所屬施工班組和作業(yè)人員的成品保護(hù)教育和成品保護(hù)交底工作，并承擔(dān)工程交付前的一切損失。十三、雙方其他權(quán)利義務(wù)（一）發(fā)包人的權(quán)利義務(wù)1、發(fā)包人任命同志為駐工地代表，負(fù)責(zé)與承包人、監(jiān)理及各協(xié)作單位的聯(lián)系，處理現(xiàn)場(chǎng)一切問(wèn)題。2、消防工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人需在一個(gè)月內(nèi)接手承包人安裝的整套消防系統(tǒng)，承包人提供無(wú)償培訓(xùn)。3、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和方式向承包人支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。4、發(fā)包人對(duì)承包人施工人員的意外或傷亡，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，由此引起工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。承包人須保障發(fā)包人免負(fù)任何有關(guān)的索賠、要求、訴訟、費(fèi)用和支出等責(zé)任。（二）承包人的權(quán)利義務(wù)1、承包人任命同志為駐工地代表，工地代表為施工、技術(shù)、安全總負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)與發(fā)包人、監(jiān)理及各協(xié)作單位的聯(lián)系，處理現(xiàn)場(chǎng)一切問(wèn)題。2、承包人必須按照經(jīng)消防部門(mén)審核批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家有關(guān)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)；不得偷工減料、弄虛作假。3、承包人必須按照發(fā)包人提供的施工圖紙或經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)施工方案、方法進(jìn)行施工、安裝，不得擅自改動(dòng)。承包人提出的變更必須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)后，方可組織施工。

4、承包人必須于每月25日前向總承包人，同時(shí)也向發(fā)包人及監(jiān)理單位各遞交一份按工程實(shí)際進(jìn)度編制的工程進(jìn)度報(bào)告，包括工程量的完成情況和材料供應(yīng)進(jìn)度及相應(yīng)造價(jià)金額，否則發(fā)包人有權(quán)拒付當(dāng)月進(jìn)度款。5、承包人在發(fā)包人、監(jiān)理單位、總承包人的總體管理、進(jìn)度控制及協(xié)調(diào)下，須加強(qiáng)與施工現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)承包人之間的配合，以確保工地正常操作及促使工程順利進(jìn)行。承包人在編制的工程施工計(jì)劃和形象進(jìn)度時(shí)必須充分考慮并合理安排出與各專(zhuān)業(yè)承包人交叉施工的期限及相應(yīng)措施，提交發(fā)包人、監(jiān)理單位、總承包人審批、確定后方可實(shí)施。6、承包人須按監(jiān)理單位和發(fā)包人的指示，委派高級(jí)管理人員及時(shí)出席現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，以便與其他單位進(jìn)行配合、聯(lián)系工作，使整個(gè)工程能順利按時(shí)完成。7、竣工后，承包人應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)清退所有在施工場(chǎng)地內(nèi)的剩余設(shè)備、材料，該項(xiàng)工作應(yīng)于竣工驗(yàn)收后7日內(nèi)完成。8、承包人應(yīng)遵守政府有關(guān)部門(mén)關(guān)于施工安全、噪音、環(huán)保、市政、城管、交通等方面的規(guī)定，若違反以上規(guī)定造成罰款和停工則由承包人承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。9、承包人必須在工程申報(bào)竣工前14天，向總承包人提交不少于五套完整的竣工圖及竣工資料。承包人提交的竣工資料、竣工圖紙必須符合工程所在地有關(guān)部門(mén)的要求。10、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)政府消防主管部門(mén)的驗(yàn)收，承包人承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的一切損失,同時(shí)承包人必須在發(fā)包人指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)消防驗(yàn)收，由此造成工期延誤的，承包人須承擔(dān)違約責(zé)任。工程經(jīng)返工后仍不能通過(guò)消防驗(yàn)收的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人除須賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失外，尚須向發(fā)包人支付合同價(jià)款20%的違約金。11、承包人在施工期間必須每天自費(fèi)將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的垃圾集中至總承包人在工地的指定地點(diǎn)，以保證施工場(chǎng)內(nèi)的清潔。在承包工程完工后，承包人必須及時(shí)將承包工程范圍內(nèi)的所有垃圾自費(fèi)清理至總承包人在工地的指定地點(diǎn)，否則總承包人有權(quán)委托他人清理該類(lèi)垃圾，由此發(fā)生的一切費(fèi)用將在屆期應(yīng)付予承包人款項(xiàng)中扣除，支付給執(zhí)行者。12、承包人必須認(rèn)真視察工程現(xiàn)場(chǎng)，使自己熟悉現(xiàn)場(chǎng)的位置、周?chē)h(huán)境，確定工程范圍和現(xiàn)有工地條件，了解場(chǎng)內(nèi)供水供電等狀況，以及作貯存和施工用的空間、施工人員、材料等進(jìn)出方位，以便取得一切可能影響其承包造價(jià)的資料，承包合同簽訂后，承包人不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)狀況為理由要求作出額外的付款或要求延長(zhǎng)竣工期限，對(duì)此發(fā)包人將不作任何考慮。13、承包人必須遵守國(guó)家和工程所在地關(guān)于消防安全、工程施工和安全用電等方面的規(guī)定，并在現(xiàn)場(chǎng)全面接受總承包人的監(jiān)督。14、承包人在施工過(guò)程中，違反有關(guān)安全、質(zhì)量操作規(guī)程、條例等承包人原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，承包人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。15、工程竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，承包人必須向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的結(jié)算規(guī)定進(jìn)行工程竣工結(jié)算。逾期向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料或經(jīng)甲方發(fā)出書(shū)面結(jié)算通知15日未與甲方結(jié)算的，發(fā)包人直接在剩余的工程款或質(zhì)量保修金中扣減合同總價(jià)款的1%作為乙方支付給發(fā)包人的違約金。如給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失及違約責(zé)任。16、發(fā)包人收到承包人的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后90天進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)資料或提出修改意見(jiàn)。十四、工程變更簽證及索賠1、下列情況時(shí)為無(wú)效變更簽證，不予追加合同價(jià)款：（1）承包人為施工方便而采取的提高施工效率的技術(shù)措施簽證；（2）承包人未經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理認(rèn)可擅自修改設(shè)計(jì)文件的簽證；（3）承包人未經(jīng)發(fā)包人允許擅自提高材料檔次及標(biāo)準(zhǔn)的簽證；2、簽證費(fèi)用在結(jié)算后統(tǒng)一支付，不做工程進(jìn)度款支付。3、承包人應(yīng)將符合合同或協(xié)議書(shū)規(guī)定的現(xiàn)場(chǎng)（工期）簽證報(bào)發(fā)包人及監(jiān)理公司同時(shí)書(shū)面審核，簽證必須注明編號(hào)、工程名稱(chēng)、簽證事項(xiàng)發(fā)生時(shí)間、發(fā)生原因、發(fā)生的部位或范圍、變更簽證的內(nèi)容做法及原因說(shuō)明、增加的工程量、減少的工程量、相關(guān)圖紙說(shuō)明等（現(xiàn)場(chǎng)（工期）變更簽證采用發(fā)包人規(guī)定表式）報(bào)送發(fā)包人、監(jiān)理單位同時(shí)書(shū)面審核。4、承包人提交的所有現(xiàn)場(chǎng)簽證單只有加蓋發(fā)包人公章才能生效。所有工程變更聯(lián)系單，均需征得發(fā)包人公司公章書(shū)面確認(rèn)后才能生效。5、發(fā)包人提出的索賠變更范圍，包括但不限于：（1）、由于承包人原因?qū)е鹿て谘诱`而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)索賠聯(lián)系單；（2）、由于承包人的施工質(zhì)量不符合合同要求，或在保修期內(nèi)未完成該負(fù)責(zé)修補(bǔ)的工程而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)索賠聯(lián)系單；（3）、由于承包人原因?qū)е率┕ぐ踩[患或事故進(jìn)而對(duì)發(fā)包單位造成影響而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)索賠聯(lián)系單；（4）、由于承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全隱患或事故進(jìn)而對(duì)發(fā)包單位造成影響而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)索賠聯(lián)系單。十五、違約責(zé)任1、發(fā)包人原因終止或解除合同，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任并根據(jù)承包人的工程量支付相應(yīng)價(jià)款。2、施工過(guò)程中如因發(fā)包人指令造成承包人工期延誤、或?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、工期順延。3、若承包人未能按本合同規(guī)定的施工總工期按時(shí)完成本工程并取得消防部門(mén)驗(yàn)收合格證明的，則承包人必須向發(fā)包人支付違約金為RMB2000元/日歷天，并承擔(dān)發(fā)包人因此所遭受的所有損失。而發(fā)包人將在屆期應(yīng)付予承包人的款項(xiàng)中予以扣除。4、若承包人的承包工程由于其自身原因逾期，而總承包人（包括其他承包人）采用措施致使工程總工期如期完成，則由承包人向總承包人（包括其他承包人）支付其所采取趕工措施而發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用。而發(fā)包人將根據(jù)本條第一款規(guī)定扣除承包人的價(jià)款。5、承包人不得將承包人責(zé)任范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給第三人，如承包人擅自轉(zhuǎn)包，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，承包人須向發(fā)包人支付合同價(jià)款20%的違約金。6、竣工驗(yàn)收后，承包人不能按照約定時(shí)間清退