常用版房屋租賃合同X

常用版房屋租賃合同X此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。常用版房屋租賃合同范本一甲方(出租方：**(姓名)乙方(承租方)：**(姓名)雙方依據(jù)《XX民法典》就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于***房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、租賃期至*年***月***日止，租賃期滿后如甲方連續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為***平方米，使用面積為***平方米。四、租金及押金交納時間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時間支付下一季的房租，詳細(xì)價格應(yīng)當(dāng)以當(dāng)時的市場房價為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。五、房租到期后，假如乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應(yīng)變化。六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破壞，如有，須按肯定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)修理或是更換。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。八、乙方已支付給甲方的定金元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。九、租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方全部。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，歸由甲方處理。十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償。此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：**姓名：**住址：**電話：**簽字：***年*月*日乙方：**姓名：**住址：**電話：**簽字：***年*月*日常用版房屋租賃合同范本二出租房：(以下簡稱甲方)*******承租方：(以下簡稱乙方)*******依據(jù)《XX平安生產(chǎn)法》、《XX民法典》和《XX消防法》及行業(yè)等有關(guān)規(guī)定，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋概況房屋地點、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。注：乙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的房屋概況進(jìn)行確認(rèn)，否則后果自負(fù)。其次條租賃要求和期限租賃期共**年零*月，甲方從**年*月*日起將出租房屋交付乙方使用，至**年*月*日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元、平安抵押金元(人民幣)。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同、收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的，將根據(jù)《XX平安生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定，沒收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款；3、乙方拖欠租金和拒不繳納的；4、乙方不聽從甲方管理，如消失謾罵、威逼甲方管理人員的；5、乙方不根據(jù)要求配備平安消防設(shè)施的，將根據(jù)《XX消防法》第四十三條規(guī)定，責(zé)令限期改正；逾期不改正的，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并懲罰款，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員懲罰款；6、乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的；7、乙方未經(jīng)甲方同意，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的；8、乙方不按時足額繳納房屋租金和平安風(fēng)險抵押金的。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方到期無法找到房屋，甲方在條件允許的狀況下，酌情延長乙方的租賃期限。如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個月通知乙方繳納房屋租金和平安抵押金，乙方自接到租金繳納通知書之日起，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和平安抵押金。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金)。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔*月(或年)仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障乙方在租賃房屋期間的平安和正常使用。甲方修理房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。甲方如的確無力修繕，可同乙方協(xié)商合修，屆時乙方付出的修繕費用即用以充抵租金或由甲方分期償還。第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更1、假如甲方將房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。2、甲方所租賃的房屋，由于國家征用或者其他緣由，需要拆遷房屋時，甲方須在3個月前通知乙方。3、乙方需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方酌情考慮乙方的要求。4、租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的*%計算。5、租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設(shè)施的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失，乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。如拒不修繕和賠償，將在平安抵押金中扣除，由甲方代其修繕，所產(chǎn)生的修繕費用由乙方全部擔(dān)當(dāng)。6、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。7、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第六條違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金****元。2、甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，應(yīng)支付違約金****元。3、甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，應(yīng)支付違約金****元；如因此造成乙方人員人身受到損害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金****元。5、乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金****元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。第九條其他商定事宜本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合