3541座公交候車亭燈箱競爭性選擇

3541座公交候車亭燈箱競爭性選擇(綜合評選法)招商文件長沙達美文化傳播有限公司二○二一年四月請仔細閱讀目錄項目簡介招商要求競選單位資格要求四、招商文件的獲取五、競選文件遞交六、競選保證金七、競選辦法八、競選程序九、競選結果十、競選時間及地點十一、聯(lián)系方式十二、競選單位須知3541座公交候車亭燈箱招商文件項目簡介：（一)項目名稱：達美公司3541座公交候車亭燈箱租賃招商項目（二）項目基本情況：點位明細（點位位置、規(guī)格詳見附件1）二、招商要求（一）招商對象：有先進經(jīng)營理念、優(yōu)秀經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的戶外廣告運營商，本次競選主體不接受自然人報名；（二）商務條件（1）租金底價：10480/座/年以上（競選人報價低于掛網(wǎng)價為無效報價，取消競選資格）；未亮化的點位資源按中標價的6折計算；（2）租賃年限：5年（其中第一個月為驗收移交期，不計入租賃繳費期限）；（3）租金遞增率：租金自第3年在第1年基礎上遞增不低于增加3%（含3%，低于此價，報價無效），第5年在第3年基礎上遞增不低于3%（含3%，低于此價，報價無效）；（4）租金繳納方式：合同簽訂后須在15個工作日內支付6個月租金，以后每年1月1日與7月1日為支付時間節(jié)點提前半年度繳納；（5）合同履約保證金：500萬（可采用現(xiàn)金或等同金額的見索即付銀行保函）（6）特別事項說明1.中選人須承擔公交候車亭燈箱的電費、日常維修維護費、衛(wèi)生保潔費等費用。公交候車亭的保潔維護應清潔、美化、亮化，達到市政府對文明創(chuàng)建的相應要求。2.中選人須保證所租資源每個站點的三分之一燈箱數(shù)量按照政府要求固定發(fā)布公益廣告。3.如遇政府要求或重大市政宣傳活動，中選人須無條件配合達美公司發(fā)布公益廣告。4.中選人須負責租賃期間公交候車亭運營的安全責任。三、競選單位資格要求1、在中華人民共和國境內注冊的企業(yè)法人；2、企業(yè)需具備戶外廣告發(fā)布資質，提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證三證（三證合一）；3、在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）；4、不接受聯(lián)合體參與申請；5、與招商人存在利害關系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本次招商競選；以上由申請單位對照標準提供資料，不符合要求者無資格入圍本次招商。四、招商文件的獲?。ㄒ唬﹫竺麜r間：2021年5月26日09:00-2021年5月28日17:00截止（此時間段的工作日），報名時領取招商文件，逾期不候；（二）競選報名及招商文件領取地址及聯(lián)系人：長沙市岳麓區(qū)湘江時代A1棟17樓，聯(lián)系人：廖女（三）報名遞交資料：請?zhí)峤皇跈辔袝?、身份證明材料、公司介紹等資料；（四）報名領取資料：（1）紙質資料《招商文件》（2）電子資料《長沙市公交候車亭燈箱租賃實施合同書（2021年）》在報名后以電子郵件方式發(fā)送。以上資料請報名者仔細閱讀，參與競選即視為接受合同模板條款。五、競選文件遞交1、競選文件遞交的截止時間及開標時間為2021年6月4日9時30分（暫定，以最終招采平臺的通知時間為準，我司將對報名競選人予以提前通知。），地點為長沙城市發(fā)展集團有限公司招采交易平臺（長沙市岳麓區(qū)楓林三路湘江新區(qū)交通樞紐西中心T2棟25樓）。2、逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的競選文件，招選人不予受理。3、由申請人在評選當天遞交至評選現(xiàn)場，所需提交資料如下：（1）申請函（2）加蓋公章的競選主體營業(yè)執(zhí)照復印件，且營業(yè)執(zhí)照處于有效期；（3）法定代表人身份證明復印件；（4）公司授權委托書、委托代理人二代身份證原件及復印件；（5）經(jīng)營規(guī)劃方案；（6）報價響應表；（7）其他佐證資料；（8）其他證明文件；（9）競選保證金繳納憑證注：本次競選主體不接受自然人報名；提供現(xiàn)場驗證身份的資料（法定代表人身份證原件及復印件或公司授權委托書原件、委托代理人身份證原件及復印件、加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件、競選保證金繳納憑證）不予以密封；其他申請文件需密封（申請函、營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證證明復印件、公司授權委托書復印件、委托代理人身份證復印件、報價響應表、經(jīng)營規(guī)劃方案、其他佐證材料、其他證明文件、競選保證金繳納憑證復印件等）。所有復印件要加蓋公章。六、競選保證金1、競選保證金繳納：競選人需以銀行轉賬匯款形式支付競選保證金80萬元至我司賬戶（2021年5月28日17:00截止，逾期繳納或未按要求繳納競選保證金的，取消競選資格）；③競選保證金賬戶如下：戶名：長沙達美文化傳播有限公司開戶行：建行長沙五一大道支行賬號：43001500061050000452繳納保證金請注明：達美公司公交候車亭燈箱招商入圍競選保證金。2、競選保證金退還：如競選人通過資格入圍且在最終評審中中選，其繳納的競選保證金可轉為履約保證金；如競選人未取得入圍資格，則其繳納的競選保證金，將在本次資格入圍競選結束后5個工作日內免息退還。取得入圍資格但最終未中選的，其繳納的競選保證金將在我司發(fā)布中選公告后5個工作日內免息退還。但發(fā)生下列任何情況時，競選保證金將被沒收：1、\t"/item/%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91/_blank"競選人在招商報名開始至競選結束期間無正當理由單方面撤回其競選或修改招商文件的；2、\t"/item/%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91/_blank"中選人在取得中選資格后，未在規(guī)定期限內簽訂租賃合同或未按要求繳納履約保證金；3、主動放棄中選資格的競選人，競選保證金不予退還；4、競選人采用不正當?shù)氖侄蝄t"/item/%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91/_blank"中標。七、競選辦法（一）本次招商采取競爭性選擇的方式在長沙城市發(fā)展集團有限公司招采交易平臺進行。（地址：長沙市岳麓區(qū)楓林三路湘江新區(qū)交通樞紐西中心T2棟25樓）我司將參照評分標準（詳見附件2）對競選人提交的競選資料進行現(xiàn)場綜合評分。評委人數(shù)為5人，業(yè)主評委2人，專家評委3人。最終評分按從高到低排序并對外進行公示，公示無異議后排名第一（評分最高）者將成為本次項目中選人。如第一名中選人放棄，則按中選候選人名單排序依次確定最終中選人；若所有中選候選人主動放棄中選資格，則本次項目招商競選取消，擇日再進行公開招商，具體時間由我司工作人員另行通知。（二）競選人須無條件響應我司的招商要求與商務條件。若競選人在競選現(xiàn)場提交資料中不響應招商要求和商務條件的，視為取消其競選資格；現(xiàn)場資料審核只有一家符合本項目招商文件要求的，擇日再進行單一性談判，具體時間由我司工作人員另行通知。原則上單一性談判成交商務條件不低于競選人在競選現(xiàn)場提交的競選文件中符合招商要求的商務條件。如競選人在單一性談判過程中不接受已提交競選文件的商務條件，視為主動放棄競選資格，該競選人的競選保證金不予退還。（三）綜合評選后，我司將公示競選結果。八、競選程序1、競選人請攜帶已編制的資料在規(guī)定的時間內簽到，逾期送達的或者未送達指定地點的或未按要求密封的競選文件，招選人不予受理；2、由評委對競選人身份進行核對，監(jiān)委進行監(jiān)督；3、評審環(huán)節(jié)：將密封后的申請文件、競選資料直接交主持人現(xiàn)場拆封后，將申請文件放入評審室交由評審小組進行評審（競選人需按照要求提交申請文件、競選資料，對于競選資料或證明文件不全的競選人，經(jīng)評審委員會評審確認后有權現(xiàn)場取消競選資格，包括不限于相關評分要求中的資質證明、佐證材料等。）；4、評審小組就競選人提交的競選資料進行評分，本次招商競選過程中綜合評選第一（分數(shù)最高）的競選人為第一中選人。九、競選結果公司通過集團官網(wǎng)及招采平臺等方式予以對外進行公示，公示期為3個工作日，公示無異議后，中選單位需前往長沙達美文化傳播有限公司市場拓展部提交營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、辦理供應商入庫等相關手續(xù)。原則上中選結果公示后的7日之內簽訂合同。十、競選時間及地點時間：2021年6月4日09：30（暫定，以最終招采平臺的通知時間為準，我司將對報名競選人予以提前通知。）地點：長沙市岳麓區(qū)楓林三路交通樞紐西中心T2棟25樓長沙城市發(fā)展集團有限公司招采交易平臺。（特別說明：競選人需提前15分鐘進入會場進行簽到，超過14:00未到達競選現(xiàn)場的，視為競選人放棄競選資格不再參與本次競選）十一、聯(lián)系方式1、聯(lián)系人及聯(lián)系方式：廖女士185734088252、聯(lián)系地址：長沙市岳麓區(qū)湘江時代A1棟17樓長沙達美文化傳播有限公司市場拓展部3、行政監(jiān)督：長沙市城市發(fā)展集團有限公司紀委派駐紀檢監(jiān)察組

聯(lián)系電話：郵箱：cscfjj@163.com十二、參選單位須知1、中選單位不得將項目轉包，否則招選人有權解除合同，中止項目。2、中選價格按中選單位的報價進行確定。雙方在合作期內都必須遵照本次比選確認的價格簽訂合同。附件：點位明細表評選標準明細表申請文件競爭性選擇會議安排及流程競爭性選擇會議簽到表評分表評分統(tǒng)計表中選單位確認表確認通知單二○二一年月日附件1：點位明細表附件2：評選標準明細表條款號評分因素權重詳細評分標準商務報價50分報價得分50分以經(jīng)評選小組一致認定滿足招商文件要求且根據(jù)租賃期限內報價總額最高的報價為基準價，其得分計50分。其他申請人的報價得分統(tǒng)一按公式計算：報價得分=競選報價總額/評選基準價*50（商務報價有以下情形的，取消競選資格：租金報價低于10480元/座·年，租金遞增率第3年在第1年基礎上遞增低于3%，第5年在第3年基礎上遞增低于3%）經(jīng)營規(guī)劃17分經(jīng)營方案10分經(jīng)營方案完整縝密，團隊組織設計合理，有清晰的運營規(guī)劃和管理經(jīng)驗，有合理契合實際的盈利模式；橫向比較，優(yōu)秀得10分，較好5分，一般2分，差及資料缺失0分售后維護體系5分具有公交候車亭燈箱運營維護的管理制度和標準作業(yè)流程；按照制度和流程的科學性和完善性進行排序，第一名得5分，第二名得3分，第三名得1分，其后得0分。（提供相關制度）安全管理2分具有公交候車亭燈箱安全管理制度及突發(fā)事件緊急處理程序；

按照管理制度的科學性和完善性進行排序，第一名得2分，第二名得1分，其后得0分。（提供相關制度）綜合實力33分注冊資本實繳資金（人民幣）5分注冊資金實繳1000萬以下的得1分，1000萬-5000萬（含）的得2分，5000萬-1億（含）的得3分，1億-2億（含）的得4分，2億以上得5分（需提供工商執(zhí)照，股東注冊資金銀行轉賬憑證或銀行注冊資金存繳證明單）戶外廣告發(fā)布業(yè)績（年營業(yè)額）5分近三年（2017年-2019年）戶外公交媒體（公交候車亭燈箱、公交車身）年平均收入達到1億（含）以下得1分；1億-5億（含）的得2分；5億-10億（含）得3分；10億以上得5分（以審計報告為準，提供復印件并加蓋公章）財務狀況5分近三年（2017年-2019年）年平均利潤總額排第一名的得5分，第二名得3分，第三名得1分，其后得0分。（以審計后的財務報表為準，提供復印件并加蓋公章）媒體經(jīng)營經(jīng)驗5分近三年（2017年-2019年）具有在中國國內省會及以上城市經(jīng)營公交候車亭燈箱廣告的：1個城市得1分，每增加1個城市加1分，最高得5分。（提供2017年-2019年競選人與市政或公交公司簽訂的相關媒體資源經(jīng)營權合同，提供復印件并加蓋公章）企業(yè)資質2分具備中國廣告協(xié)會出具的企業(yè)資質等級證書，提供復印件并加蓋公章。一級得2分；二級得1分；其后及沒有得0分。銷售網(wǎng)絡5分沒有全國性的銷售網(wǎng)絡得0分，

有國內10個以下城市銷售網(wǎng)絡（分公司或子公司）得1分，有國內10-20個城市銷售網(wǎng)絡（分公司或子公司）得3分，有國內20個以上城市銷售網(wǎng)絡（分公司或子公司）得5分。（提供分公司或子公司營業(yè)執(zhí)照復印件并加蓋公章）業(yè)務團隊3分業(yè)務團隊10人及以下得0分，11-30人得1分；31-50人得2分，51人以上得3分（提供社保清單或其他證明材料，并加蓋公章）維護團隊經(jīng)驗3分具有對國內省會及省會以上城市級別的公交候車亭燈箱運營維護經(jīng)驗，2年以下（不含），不得分；2年-5年（不含），得1分；5年-8年（不含），得2分；8年及以上，得3分（市政或公交公司簽訂的相關媒體資源經(jīng)營權合同，以合同期限為準，提供復印件并加蓋公章）附件3：申請文件申請文件的組成申請函企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）法定代表人身份證明授權委托書、委托代理人二代身份證原件及復印件經(jīng)營規(guī)劃方案及公司介紹等資料（空白頁，可另行加頁；或單獨制作成冊）報價響應表其他佐證資料其他證明文件（含競選保證金繳納憑證）一、申請函致長沙達美文化傳播有限公司：根據(jù)貴方座公交候車亭燈箱租賃項目的公開招商要求，簽字代表姓名、職務）經(jīng)正式授權并代表申請單位（授權人名稱、地址）提交下述文件，并在此聲明，所遞交的申請文件內容完整、真實。在此，簽字代表宣布同意并承諾如下：按照招商公告規(guī)定提交全部文件；2、申請單位將按招商文件的規(guī)定履行合同責任和義務；3、申請單位已詳細審查全部招商文件，我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利；4、本招商有效期為自招商文件規(guī)定的提交申請文件截止之日起個日歷日。在招商有效期內我方同意遵守本申請文件中的承諾且在此期限期滿之前申請文件對我方具有法律約束力；5、同意貴方可能要求的與其有關的一切數(shù)據(jù)或資料；6、同意貴方要求的須保證所租資源每個站點的三分之一燈箱數(shù)量固定發(fā)布公益廣告，如遇政府要求或重大市政宣傳活動，中選人須無條件配合達美公司發(fā)布公益廣告。7、與本招商有關的一切正式往來信函請寄：地址：郵編：電話：傳真：申請單位名稱（蓋章）：法定代表人或其委托代理人（簽字）：日期：年月日二、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）申請單位營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本復印件或實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證和組織機構代碼證。三、法定代表人身份證明應選人名稱：單位性質：成立時間：年月日使用期限：姓名：性別：年齡：職務：系（應選人名稱）的法定代表人。特此證明。附：法人身份證復印件應選人：（蓋單位章）年月日

四、授權委托書（僅限于公司法人委托類型）本人（姓名）系（申請人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托（姓名）為本公司代理人。代理人根據(jù)授權，以本公司名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改項目招商申請資料、簽訂合同和進行現(xiàn)場談判，其法律后果由本公司承擔。本授權書于年月日簽字生效。委托期限：90天。代理人無轉委托權。附：法定代表人及委托代理人身份證明法定代表人二代身份證復印件委托代理人二代身份證復印件應選人：（蓋單位章）法定代表人：（簽字或蓋章）委托代理人：（簽字或蓋章）年月日五、經(jīng)營規(guī)劃方案及評分佐證材料（可另行加頁，或單獨制作成冊）六、報價響應表申請人名稱：（蓋章）年份年租金單價（元/座/年）遞增率年租金總額（元）第一年第二年第三年第四年第五年合計注：低于起始租金10480元/座/年的報價視為無效報價，取消競選資格；低于自第3年增加3%，第5年在第3年基礎上再增加3%的報價視為無效報價，取消競選資格。1、租賃期限：5年2、繳納方式：半年度繳納3、履約保證金：500萬申請人授權代表簽字：備注：報價內容請考慮項目成本、利潤等所有費用，一旦合同簽訂，不對價格做其他任何補償。其他佐證資料本招商文件要求的或申請單位認為應提交的資料，如為復印件加蓋申請單位公章。其他證明文件1、提供企業(yè)本體在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（/index.html）上查詢的截圖并加蓋公章。2、競選保證金繳納憑證3、評分標準中涉及的證明文件、佐證材料九、申請文件裝訂要求申請單位必須將申請文件（正本、副本）中的有關文件按上述順序排列裝訂成冊，并在首頁按照目錄編制申請文件目錄。（一）申請文件的編寫方式1、申請文件正本和副本用A4幅面的紙張打印，密封在申請文件正本內，以供備份。2、“報價響應表”用A4幅面，豎版。（二）申請文件的簽署申請單位的法定代表人（或委托代理人）必須對申請文件的下列組成部分進行簽署：1、申請文件正本、副本；2、招選文件所列的各附件。（三）申請文件的密封和標記1、申請單位應準備五份申請文件，一份正本和四份副本。在每一份申請文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準。2、申請單位應將申請文件正本、副本用信封分別密封，并在封口處加蓋申請單位公章，在信封和申請文件封面明顯處注明：（1）項目名稱；（2）申請單位名稱（加蓋公章）、地址、電話、傳真；（3）正本或副本。附件4：長沙達美公司燈箱租賃項目競爭性選擇會議安排及流程一、會議時間：6月4日（暫定）上午9:30二、會議地點：長沙市岳麓區(qū)楓林三路交通樞紐西中心T2棟25樓長沙城市發(fā)展集團有限公司招采交易平臺三、會議流程：四、介紹項目的基本情況五、評審小組依次對各公司報送材料開展評審六、根據(jù)最終評分，確定成交合作單位七、宣布競選結果附件5：競爭性選擇會議參會人員簽到表項目名稱：年月日序號公司名稱姓名聯(lián)系方式備注附件6：競爭性選擇評審會議評分表評分因素權重詳細評分標準得分報價得分50分以經(jīng)評選小組一致認定滿足招商文件要求且根據(jù)租賃期限內報價總額最高的報價為基準價，其得分計50分。其他申請人的報價得分統(tǒng)一按公式計算：報價得分=競選報價總額/評選基準價*50（商務報價有以下情形的，取消競選資格：租金報價低于10480元/座·年，租金遞增率第3年在第1年基礎上遞增低于3%，第5年在第3年基礎上遞增低于3%）經(jīng)營方案10分經(jīng)營方案完整縝密，團隊組織設計合理，有清晰的運營規(guī)劃和管理經(jīng)驗，有合理契合實際的盈利模式；橫向比較，優(yōu)秀得10分，較好5分，一般2分，差及資料缺失0分售后維護體系5分具有公交候車亭燈箱運營維護的管理制度和標準作業(yè)流程；按照制度和流程的科學性和完善性進行排序，第一名得5分，第二名得3分，第三名得1分，其后得0分。（提供相關制度）安全管理2分具有公交候車亭燈箱安全管理制度及突發(fā)事件緊急處理程序；

按照管理制度的科學性和完善性進行排序，第一名得2分，第二名得1分，其后得0分。（提供相關制度）注冊資本實繳資金（人民幣）5分注冊資金實繳1000萬以下的得1分，1000萬-5000萬（含）的得2分，5000萬-1億（含）的得3分，1億-2億（含）的得4分，2億以上得5分（需提供工商執(zhí)照，股東注冊資金銀行轉賬憑證或銀行注冊資金存繳證明單）戶外廣告發(fā)布業(yè)績（年營業(yè)額）5分近三年（2017年-2019年）戶外公交媒體（公交候車亭燈箱、公交車身）年平均收入達到1億（含）以下得1分；1億-5億（含）的得2分；5億-10億（含）得3分；10億以上得5分（以審計報告為準，提供復印件并加蓋公章）財務狀況5分近三年（2017年-2019年）年平均利潤總額排第一名的得5分，第二名得3分，第三名得1分，其后得0分。（以審計后的財務報表為準，提供復印件并加蓋公章）媒體經(jīng)營經(jīng)驗5分近三年（2017年-2019年）具有在中國國內省會及以上城市經(jīng)營公交候車亭燈箱廣告的：1個城市得1分，每增加1個城市加1分，最高得5分。（提供2017年-2019年競選人與市