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中介房屋買賣合同前言中介房屋買賣合同是指中介公司代理買賣房屋所簽署的買賣合同，是買賣雙方之間權(quán)利和義務(wù)的約定書。在房地產(chǎn)交易中，中介房屋買賣合同起到了重要的作用，是保障買賣雙方權(quán)益的重要法律文件。合同主體中介房屋買賣合同的主體分為三個(gè)部分：賣方、買方和中介公司。其中，賣方指房屋的產(chǎn)權(quán)人或持有人，買方指購買房屋的人，中介公司則是賣方和買方之間的代理人。合同內(nèi)容中介房屋買賣合同主要包括以下內(nèi)容：1.簽約時(shí)間和地點(diǎn)約定簽約的時(shí)間和地點(diǎn)，一般是在中介公司的辦公場(chǎng)所。2.房屋的基本信息房屋的基本信息包括房屋的地址、面積、使用權(quán)證號(hào)、建筑年代等。3.售價(jià)和支付方式約定房屋的售價(jià)和支付方式，一般包括首付款、貸款方式、還款周期等。4.簽約保證金約定買方在簽約時(shí)需要繳納的保證金，一般占總房款的一定比例，用于約束雙方的履約行為。5.過戶及手續(xù)費(fèi)用約定房屋過戶的時(shí)間及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，一般包括契稅、印花稅、公證費(fèi)、產(chǎn)證費(fèi)等費(fèi)用。6.客觀條件和拒絕交易條款約定房屋的客觀條件，如房齡、裝修等狀況，并約定買賣雙方可以因?yàn)槟承┛陀^條件而取消交易。7.雙方權(quán)利和義務(wù)約定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括履行法律規(guī)定的義務(wù)、保證房屋的狀況等。8.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決約定在雙方違約或出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和責(zé)任承擔(dān)情況。合同簽署和效力中介房屋買賣合同的簽署應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：1.書面形式中介房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式，即在正式文件加蓋章并簽字。2.自愿性中介房屋買賣合同是基于買賣雙方的自愿進(jìn)行的合同，雙方都應(yīng)在充分知情的情況下簽署合同。3.法定代表人簽字中介公司應(yīng)當(dāng)由法定代表人簽字，并加蓋公章。中介房屋買賣合同簽署后，合同具有法律效力，雙方均應(yīng)當(dāng)履行合同中的約定。結(jié)語中介房屋買賣合同是保障買賣雙方權(quán)益的重要法律文件。在簽署合同之前，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)充分了解合同內(nèi)容和約定，以確保簽署后各自的權(quán)益得到保障。同時(shí)，中介

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