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文檔簡介

北京二手房買賣合同一、合同雙方買方：_______（以下稱“買方”）身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________賣方：_______（以下稱“賣方”）身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________二、房產(chǎn)基本情況房屋地址：北京市________區(qū)__________路（以下稱“房屋”）。房屋性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)/租賃（刪去不符者）。房屋面積：____平方米（建筑面積/使用面積）。房屋交付時間：_________年______月______日。房屋是否產(chǎn)生抵押、查封、訴訟等糾紛：否。三、房屋交易價格房屋交易總價為人民幣_________________元。買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付交易款項的____%（_____________元），剩余款項在房屋交付時一次性結(jié)清。本次交易涉及的稅費由__買方/賣方__承擔(dān)。四、交易流程賣方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)所有人及房屋的完好，無合法異議。買方應(yīng)在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣__________元，如買方在房屋交付之前撤回購房決定，則定金視為賣方的損失。如賣方在房屋交付之前撤回售房決定，則應(yīng)將定金的____%（_____________元）返還給買方。本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同到有權(quán)機關(guān)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，由買方承擔(dān)權(quán)屬過戶費用。如因賣方原因無法辦理過戶，買賣雙方同意將過戶時限延后至____年____月______日。房屋交付時，賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)物品交付給買方。房屋交付時應(yīng)進行驗收，并出具驗收記錄。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時解決并保證最終結(jié)果符合買方要求。五、未盡事宜本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，各方持一份，具有同等法律效力。買方簽字：_________

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